按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
杨家乃书香门第，祖上几代都没有开铺子的，杨修文略懂农事，对于工商却是一窍不通。
而杨萱更是，只会逛铺子，不懂得如何打理。
铺子攥在手里不能空放着，最省心的就是赁出去吃租子。
程峪问道：“铺面在哪里，多大地方？”
杨萱忙将房契拿出来。
程峪认真看过，打量杨萱两眼，“租赁之事不用急，依我之见，还是先往顺天府去备了案再做打算。”
杨萱不解。
有房契在手不就可以了，为什么要去备案？
程峪解释道：“铺子地角极好，价格也不便宜，可你一个姑娘家，若是房产经纪欺你年幼不经事，又或者是租户不讲理，另行做了假的房契强占你的铺子，届时可无从说理去。去官府备案就是个认证，不过要交三分的契税。”
三分的税就是一百两银子抽三两税，三千二百两银子要抽去九十六两的税钱。
难怪很多人不愿意去备案，这税钱也太高了。
将近一百两银子，他们三人节省点花，可以吃用七八年不成问题。
程峪见杨萱犹豫不决，便道：“二姑娘手头若不方便，我这里尚有些银两，一时半会儿用不上，暂且借与姑娘应急。”
“不用，不用，”杨萱怎可能随便借别人的银子，连忙推辞，“我有银钱，就是觉得不太值当。”
程峪很肯定地说：“值当！不瞒二姑娘，这附近的铺子能买到手都是赚，多少人惦记着想买买不到。”
杨萱见他说得如此笃定，便道：“那就依程大人所言去顺天府备上案。”
程峪看看天色，伸手指了不远处一家面馆，“顺天府距这里有些路程，你们先去吃碗面，我去叫辆马车。”
杨萱上次去过牢狱，知道路途不短，便点点头，带杨桂去面馆等着。
不等吃完面，杨桂喊着尿急，杨萱向伙计问清茅房方位，让春桃带着杨桂去小解。
这时程峪从外面进来，站在门口四处打量着。
面馆里只七八桌客人，除了两桌全是大老爷们之外，有两桌是一家四口，其余三桌则是女眷。
程峪目光在这三桌女客之间逡巡，犹豫不定。
杨萱正要出声招呼，杨桂已洗过手蹦蹦跳跳的跑过来，程峪眸光一亮，急步走过来，含笑道：“马车已经找好了，不知姑娘几时能动身？”
“这就可以走，”杨萱掏帕子给杨桂擦干手，目光不经意看到杨桂前襟缝着的麻布，顿时了然。
昨天他们是两个姑娘带一男童，今儿也是，而且男童身上缝着麻布。
两下一对照，能认出她来也不出奇。
马车正停在面馆门口，杨萱三人坐车，程峪却是骑一匹灰色小毛驴，不紧不慢地随在旁边。
约莫两刻钟，行至顺天府衙，程峪栓好毛驴，吩咐车夫在门外等着，径自引杨萱到户房去找经承。
经承跟程峪认识，非常客气，看了眼房契，二话不说，当即唤来一名胥吏另外按照官府的制式房契重新填写过。
因杨萱是女子，除非自立女户，否则不得拥有私产，买方签名处便由杨萱代笔，写下杨桂的名字。
经承还格外开恩省去了六两税银，只收了九十两。
也不知那六两的空缺最后会着落在哪个胥吏头上。
才只一刻钟，事情便已办完。
杨萱诚心实意向程峪道谢，程峪淡然一笑，“一家人，无需客气。对了，你这铺子是做什么的，打算收多少租子？”
杨萱如实相告，“是三舅舅赠予的铺面，今儿我才知道，还不曾去看过。”
程峪不假思索地说：“正好我要回衙门，顺路去看看再做打算。”
一行顺着原路走回南薰坊，寻到那处铺面，杨萱打开门。
里面果真是才刚收拾过。
墙上粉了白灰，干净明亮，屋子隔成一大一小两间，大间在外面，已经架起许多木头架子，小间在里头，靠墙做了两只直通到顶的榆木柜子。
程峪里外仔细看过，对杨萱道：“收拾成这样租给别人可惜了，我看开间笔墨铺子正合适，这儿离六部近，旁边又有个皇史宬和翰林院，六部一年到头写不完的文书，笔墨耗费大。不如寻个可靠的掌柜替你掌眼，自己开铺子……这附近的铺面每个月租钱大约都是十两左右，核算下来每年百两银子，可要是自己做，每年净赚三四百两银子不成问题。”
杨萱苦笑，“实话告诉大人，我自己怕是不行，我除了家里兄弟姐妹几乎不曾结识外人，到哪里去寻可靠的掌柜？而且，也不知道去哪里进货……”手指无措地揉搓着帕子，脸颊已经红了一片。
程峪目光从她纤细的手指移到柔嫩得几乎能掐出水来的脸庞上，微微叹口气，“要不这样吧，我给你找个掌柜，本钱也是我出，每年你分我一成利……总归比你往外租要合算。”
杨萱毫不犹豫地应声好，又道：“本钱我有，不用麻烦大人。”
程峪扫她一眼，没吭声，背着手绕着屋子转了两圈，停在杨萱面前，“暂且就这么定下，我尽快找好人，能早一天开业就早一天开，否则白放着也是放着。你想好了要给铺子取个什么名字？”
杨萱想一想，开口道：“我爹生前最爱闻墨锭的味道，常说墨香能醉人，叫醉墨斋可好？”
“醉墨斋，”程峪低喃两句，点头赞道：“醉字用得好……如此一来需得找个擅写狂草的大儒题道匾额，该找谁呢？”
杨萱不由黯然。
如果杨修文还在，别说一道匾额，就是请大儒名士画了字画挂在店里招徕人气也是极容易的。
只是，这世间哪里有“如果”两字
程峪思量片刻没想出合适人选，因见杨桂倚在春桃肩头已经昏昏欲睡，便道：“你们先回去歇着，过个六七日再来找我。”
杨萱忙道：“我明日去大兴田庄，本来打算过完七七再回京都。”
程峪挑下眉毛，“你先把锁匙给我，等你回京都后直接到铺子里来。”
杨萱应着，将铜锁与钥匙一并交在他手里，先行离开。
程峪锁了门，本想回衙门，心念一转，骑着毛驴去了清和楼。
这会儿不是饭点，又值午后，清和楼空荡荡的，几个跑堂的小伙计都各自寻了阴凉地歇息。小九肩头搭条长帕子，单脚支在椅子上，正吭哧吭哧地啃西瓜。
瞧见程峪进门，小九连忙放下西瓜，殷勤地招呼道：“客官里面请，需要点什么？”
程峪往正对门的桌前一坐，“来壶龙井，沏得酽一些，再买二两点心，不拘什么口味，只别要咸的。”
小九爽快地应声好，将旁边眯缝着眼歇晌的伙计拍起来，“快，到隔壁买二两点心。”又打发另一个，“沏壶酽酽的龙井。”
清和楼不做点心，但凡有客人需要只管往隔壁去买，赚个跑腿钱。
将人打发出去，小九站在程峪身旁乐呵呵地问：“官爷怎么这个时辰来，不早不晚的？”
程峪低声道：“你得给我寻个打杂的伙计，人要机灵会来事，还得会点文墨，能认字。”
小九“呵呵”笑，“这不就是我吗？”
程峪瞪他一眼，“二姑娘要开笔墨铺子，我给她找个掌柜，你负责寻个可靠的伙计。”
小九惊喜地问：“大哥见到小四嫂了？”
程峪斥道：“八字还没一撇呢，别乱叫。”
“怎么是乱叫？”小九机警地左右看看，“四哥都带给义父瞧过，这就是过了明路，早晚是自家人……小四嫂长得可真漂亮。”
“漂亮能当饭吃？”程峪长长出口气，“一看就是养在深闺里的，什么都不懂什么都不会。唉，老四怎么就瞧中她了，以后能给他支应起门户来？”
小九道：“四哥可以自己支应，要是我能娶到跟小四嫂那么好看的婆娘，就是供在家里什么不干也愿意。”
程峪“哼”一声，“胡说八道，娶妻当娶贤，不能只看美色……你赶紧找个合适的伙计，给她把铺子开起来，不管怎样，既是老四托付了，就得好生照应着……”
第95章
杨萱回到家里， 先将杨桂安置睡下， 又把银票仔细折好，放到贴身的荷包里。
春桃忧心忡忡地问：“姑娘，那个人能不能信得过， 好几千两银子的铺面， 就把钥匙给了他， 万一他真做出假房契……他又是个官爷，咱们到哪里说理去？”
杨萱摇摇头， “不会， 萧大人说可信，那人就是靠得住的……你在家里照看阿桂，我还想去干面胡同看看另外一间铺子。”
“不行，”春桃连忙阻止，“干面胡同走过去得小两刻钟，姑娘从没往那边去过， 万一迷路或者路上被人冲撞了……”
尤其杨萱看起来柔柔弱弱的， 完全是个不谙世事的深宅女子，保不齐有些闲汉会凑上前滋事。
“还是等少爷醒了，我陪姑娘一道去， 两个人打听路也方便。”
可春桃若是跟着， 杨桂也要带上。
两刻钟的路途对于杨萱来说算不得吃力， 对于杨桂就有些远了。
总不能再为这点路特意叫马车， 况且马车也不是随处都能见到， 招手即来。
春桃也想到这一点， 忍不住又嘟哝，“春杏这小蹄子，忘恩负义拿腿就走，根本不惦记着姑娘待她的好。”
杨萱劝道：“人各有志，别总念叨她……我平常也不是没出过门，反正鼻子下面长着嘴，找不到地方就打听打听。总不能时时刻刻都三个人一起往外跑。”
话虽如此，心里终觉底气不足，往针线笸箩里找出剪刀，揣进怀里。
此时过了晌，暑气已不像正午那么难耐，路上有不少行人走动，也有像她这样单独的小媳妇或者小姑娘。
杨萱略略放下心，随之自嘲地笑笑。
抄家那天，她还不是一个人跑到水井胡同，又颠颠从水井胡同走到椿树胡同？
可见人被逼到绝境，是什么都不怕的，而现在她前怕狼后怕虎，那也是因为现在有了依靠有了指望。
如此想着，心里倒是坦然了许多，沿路打听了两个面相和善的妇人，很顺利地找到了干面胡同。
干面胡同说是胡同，其实更像是一条大街。
路面比寻常胡同要宽大的多，足可以容三驾马车并行经过，胡同两侧店铺林立，几可跟灯市胡同媲美。
杨萱的铺面位于胡同靠西第二家，位置还算不错。
最西头是家点心铺子，叫做知味居，专卖苏式点心，靠东面那家叫做忘忧阁，门口大大小小摆了许多陶泥坛子，很显然是家酒肆。
周遭店面也大都是酒楼饭馆，其中卖点心的便有三家。
而据三舅母所说，杨萱的这家铺子之前也卖点心。
一条胡同扎堆儿卖点心，能卖得出去吗？
杨萱边嘀咕，边掏出钥匙打开门，一股长久不住人的污浊之气扑面而来。
她忙把门大敞开，等浊气消散，这才慢慢踱步进去。
门口摆了张桌子，桌上横着两杆秤，还有一摞裁好的油纸。
隔着桌面三尺，再往里，左右两边靠墙均摆着长长的木架子，架子分三层，次第摆着柳条筐子并柳木托盘。筐子跟托盘许久不用，上面斑斑点点暗绿色的霉斑。
里间比外间开阔得多，盘了两个大灶台，另外用青砖砌了案台，底下可以放米面粮油，台面可以架面板。
杨萱正细细地察看，冷不防听到有人说话，“你是来接管这家铺子？”
不知何时