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王明亮快速说道。
“有点早吧?”
我放下计划书,抬头看着王明亮说道。
“一点也不早!因为把市场面向全国这一步,你是早晚都要走的!咱们现在手里的资金,有着高额的租赁费用支持!而高层人员配备和各部门的执行力,已经在一年前就已经定型了!这时候扩张领地,不是早了,而是都有些晚了!至于为什么晚了,你也清楚,我就不说了!”王明亮插着手快速说道。他最后半句的意思是,太和地产在成俊宜时期,经历过内部动荡,所以推迟了他猛轰马力,加速发展的想法,但老仙在这儿,所以他没把话说的那么清楚。
“……咱们现在商户的租赁费用,可以支持一个新的太和地产运转,但我想问,你前期的投入怎么办呢?!商业地产要回收成本,得有一定时间吧?”我心里有点抵触这个计划,因为我感觉还是有点早。
“大部分的钱,还是要贷款,就用太和贷!凭你在本市的关系网,弄出资金一点也不难!剩下的运营费用,我先卖楼花,收取一部分预订费用!具体操作,我会谨慎一点,把预定的费用卡在刚刚好的位置上,不会出现崩盘的情况!”
王明亮口才很好,他在不惜余力的说服我。
“你觉得呢?”
我扭头看着老仙问道。
“……H市,咱已经触顶了!试试新的地方,也是个路子!但这事儿,不能太急,要缓缓!”
老仙挤着黄豆眼说道。
“对,老仙说的对!钱放在手里不动,那就是在犯罪!?”
王明亮立马附和道。
“我要再想想!”
我依旧没松口答应。
“大哥,你别想了,行么?!H市的资源,咱只要想争,那并不困难!所以,只要你手里有闲钱,随时可以围着太和百货再弄两个商品房的楼盘!但别的城市不一样,地皮用一块就少一块!这个人和天宜的老商厦基本已经经营不下去了,咱这时候出手,在价格上和主动性上,都占了很大便宜!”
王明亮语气有点急地说道。
“……我不同意现在就把摊子铺大,我要再等等!”
我思考许久,还是干脆的拒绝道。
“向南,你这是在自己给自己挖坑!商业地产一天比一天多,凯德已经在市区开了三个了!万达宁可赔钱,也要不停的圈地盖楼,麦凯乐等一系列的市场大鄂都往这个圈子里撒钱!!这些公司,咱们哪个能抗衡的了?!他们蚕食你的市场,你是看不到,摸不见的!我告诉你,你不发展,就是死路一条!人家耗都耗死你,明白么?”
王明亮蹭的一下站了起来,非常激动地说道。
“这事儿不谈了!我要认真想一下,回头,我给你信!”
我同样站起来,第一次这么生硬的拒绝王明亮。
“向南!!你要……!”王明亮攥着拳头,还想劝说。
“王总,我是老板!!”
我盯着他,皱着眉头,直接出言打断。
王明亮的话戛然而止,看着我愣了半天,转身就走。
“你何必这么激动呢,何必呢?”
老仙神叨叨的说了一句,跟着王明亮就走了出去。
办公室内,我坐在办公桌里,重新拿起王明亮的计划书,十分认真的接着看了下去。
……
“愚昧!无知!目光短浅!!竖子不足与谋!”
门外,王明亮破口大骂着。
“咱别拽了,行不?!”
老仙劝道。
“你滚一边去!你也不是啥好玩应,刚才在屋里一顿和稀泥,一句有用的都不说!你也是一个呆徒莽汉,虎了吧唧!”
王明亮一翻白眼,气呼呼的骂了一句,转身进了办公室。
“陈总,怎么了?”
一个姑娘好奇地问道。
“这是你该打听的么?”老仙斜眼问道。
“……!”
姑娘吐了吐舌头,低头就要走。
“站住!”
老仙突然叫了一句。
“恩?”
姑娘回过了头。
“呆徒莽汉是啥鸡巴意思?”老仙挠了挠鼻子,弱弱地问道。
“……!”
姑娘呆愣,被雷的一动不动,抿着小粉嘴唇,眨眼说道:“就是说你有点秃顶……!”
“啊!!我还以为他说的莽汉,是对我的性暗示呢!操,吓死我了!我秃顶么?!看来霸王洗发水,不适合我这温润的头皮……!”
老仙摸着脑瓜子,转身就走了。
姑娘娇躯被雷的宛若酥了。
第989章 新的战略目标
跟王明亮发生争吵以后,晚上的时候,我带着大皇子约了富友去某茶馆听相声。
听了一个多小时,我们喝了两壶茶水,磕了三盘瓜子,富友有点受不了了,斜眼冲我说道:“我可连着撒了三泡尿了!你有啥事儿,差不多就说了吧,别抻着了!”
“……!”
我听到这话,停顿一下,随即将瓜子扔在盘子里,眨了眨眼睛,皱眉说道:“我啊,正考虑这事儿问不问你呢!?”
“啥事儿啊?”富友抻脖子问道。
“明亮让我把太和挪到长春一个!你说……这每个地方,都有每个地方的圈子,尤其弄地产这行,有些事儿,真不是花钱就好使的!”
我舔着嘴唇,缓缓说道。
“你们公司的事儿,我不好插嘴!但我觉得,你想的是对的!别的就不说了,太和刚弄的时候,因为这块地皮,你跟龙海涛人脑袋都打成了狗脑袋!这还是在本地呢,去外地,我觉得挺难!”富友点头,表示赞同我的想法。
我沉默了一下,没出声。
“不过,地产这行业,确实不能局限于本土!你看咱们市的人和地下商场,不也是宁可赔钱,也要往外地铺么?!”
富友再次补充了一句。
“你说这话,基本等于没说!”
我顿时无语。
“……这事儿,我真不好劝!”
富友无奈,仔细思考了半天,继续说道:“不过,你要真对这事儿有想法,我可以给你介绍点吉林的朋友!”
“什么样的朋友?”
我来了兴趣,扭头看向了富友。
“不能动钱,不能合作,只喝酒扯淡的朋友!”
富友想了一下,认真地说道。
“恩!”
我点了点头,托着下巴,继续看着相声。
……
一个小时以后,我们离开茶馆,随后各自离去。
车里。
“小弟,自己干海洋累么?”
我插着手,冲开车的大皇子问道。
“干这么长时间,路子都摸的差不多了!具体的事儿,都有具体的人干!我还行,不怎么累!”大皇子随口回道。
“再干一个,你能忙过来么?”
我再次问道。
“恩?”
大皇子一愣。
“明后天,你和我去一趟吉林!寻摸个好地点,看看能不能在那儿,开一家海洋分店!”
我靠在椅背上,沉默许久,突然说道。
“哥,你真要干啊?”大皇子问道。
“明亮说的对,只有发展才能在竞争中自保!先用海洋试试,看吉林的路,咱们能不能跑一跑!”
我快速说道。
“行!”
大皇子立马点了点头。
……
第二日下午。
黎忠党再次返回本市,并且约了我。
我们在太和地产见面,一进屋黎忠党就对我连连表示了感谢。我跟他扯了几句,就聊起了专车的事儿。
老贾目前已经眯着了,据说在四处寻摸新的合作伙伴,但情况不是很好。因为郝五在受伤过后,就有离开老贾公司,想出去单干的意思。这个结果,其实早都该发生了,虽然他们是姐夫和小舅子的关系,但为人处事儿,都是比较以自我利益为首要目标的人,所以,继续合作下去,就挺难的。
而我和黎忠党聊的也挺好,虽然他给出的股份,没有老贾的多,但含金量却很高,毕竟两家的公司规模也不一样。而且这点股份人家给我,合作的目的并不明显,因为我们对于他们专车公司的正常运行,帮不上任何忙。唯一能给予援助的,就是一些零碎的关系,他们也只是想拜个码头,图以后办事儿方便而已。
跟他聊了能有半个小时,黎忠党就走了,我送完他回来的时候,在走廊里“偶遇了”王明亮。
他瞅瞅我。
我瞅瞅他。
“瞅啥啊?”我斜眼问道。
“唉!!我就是活该给你打工的命,你进来!”
王明亮冲我说道。
“有事儿就在这儿说呗!进去咱俩打起来咋整?”
我咧嘴一笑,出言问道。
“你回办公室看看这个!”
王明亮又递给我一沓子资料。
“啥啊?”我一愣,伸手接了过来。
“这是H市,我一直留意的几块好地皮!吉林你不想去,那我也没招,谁让你是老板呢?!这几块地皮,你要先买了,哪怕不动工盖楼,也要把地占上,你不抢,这几块地马上就没有了!你好好考虑!”
王明亮皱着眉头,十分无奈地说道。
听到这话,我心里一暖,看着他笑了。
一个好的领导者,一个好的CEO,体现在哪?
那就是当自己与老板之间,发生战略分歧的时候,他据理力争,但无法说服老板以后,能强迫自己马上调整思维,跟上老板的脚步,去帮助老板,完成与自己战略不符的目标!!
王明亮拿着太和的干股,开着不菲的年薪,在别人眼里,他似乎在太和占有的资源很多。有人嫉妒,有人羡慕,更有人说我和他有奸情,而马小优只是我私生活的幌子而已。但却很少有人想过,我为啥给他这么高的待遇,而不给别人呢?
“这几块地先放放吧!”
我没怎么看他给我的资料,抬头说了一句。
“又要先放放???你是不是得精神病了?买地,你放什么玩应呢?!那玩应跟钱有啥区别?”王明亮瞬间急眼了。
“我明天去吉林!”
我思考了一下,十分认真地说道。
王明亮一愣。
“啪啪!”
我伸手拍了拍他的肩膀,继续说道:“好好干吧!少年,我和你……一起走到那曙光的尽头,沐浴在金色的阳光之下……!”
说完,我飘然离去。
“……!”
王明亮懵逼了好久,眨了眨眼睛,小声嘀咕了一句:“这他妈是要潜我么?!”
“王总,谁要潜你?”
那个跟老仙解释什么是呆徒莽汉的姑娘,幽灵一般的出现,弱弱地问道。
“别瞎打听了!通知各部门开会,五分钟以后,在会议室,商讨太和出征吉林的战略计划!”
王明亮大手一挥,霸气十足地喊道。
……
另外一头,晚上六七点钟,我,大皇子,大盆,何仔仔,还有郭志亮,一共五个人,奔着吉林赶去。
H市七年沉淀,这一次,我们将走出本地,但会将那征旗插在陌生的土地上么?
第990章 初步入伙
广州,金沙洲,某车库里。
恒哥蹲在地上,大口的吃着西瓜,他前方跪了三个年轻人,双手都被背着绑在腰后。三个人满头是血,脸颊青肿,鲜血滴滴答答的流在了水泥地上。
“为啥在我这儿散货啊?!”
恒哥吐了一口西瓜子,头都没抬地问道。
跪在地