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周强瞥了对方一眼，道：“是我的表达，有什么问题吗？”
“我们波尔加市的的土地，是十分肥沃的，三千亩的土地，哪怕是栽种粮食作物，每年的利益都不止上万米金。”宾塞斯道。
“可据我所知，那里是一片荒地，没有任何粮食作物，也就没有任何产出，你这个假设不成立。”周强道。
“我只是打个比方，这三千亩土地的价值，远远高于一万米元的租金。”宾塞斯说道。
“价值这两个词，不单单是以租金来衡量的，我们公司在波尔加市建造钢厂，能够提供上万个就业岗位，还能为波尔加市纳税，这些价值才是真正的利益，远远超过三千亩土地的租金。”方文秀说道。
“就算如此，我还是觉得，一万米远的租金太少。”宾塞斯说道。
“那你觉得多少钱合适？”周强问道。
“我希望，这三千亩土地的年租金，可以提高到十万米元。”宾塞斯说道。
“凯洛斯市i长，您也是这样想的吗？”周强问道。
“周先生，我很想跟您合作，但我也要为我的城市和市政i府考虑，您懂得。”凯洛斯摊了摊手，道。
“知道我为什么坐游轮来波尔加市吗？”周强话锋一转，问道。
“波尔加是个美丽的城市，附近的海域也是极美的，如果我是您，也会有同样的选择。”凯洛斯说道。
凯洛斯这番场面话，说的很棒，很标准的公开场合发言。
周强却并不买账，笑道：“我有钱，我也可以在任何，我喜欢的城市建造钢厂，波尔加不合适，还有达尔加、卡尔加，我坐着游轮可以一路寻找，直到找到合适的城市。”
凯洛斯神色一怔，脸色变得很难看。
宾塞斯摇了摇头，道：“周先生，您这样说得话，就太没诚意了。”
“我今天不是来讲诚意的，而是来讲利益的，主动权在我的手里，如果合作，就必须按照我的想法办，如果不合作，就当交个朋友。”周强道。
“您这种谈判的态度，可不像是对待朋友。”凯洛斯说道。
“恕我直言，您现在，还不是我的朋友。”周强道。
周强这种强硬的态度，让在场的人都有些不适应。
奥利加瞪大了眼睛，望着周强的目光，透发出几分崇拜，颇有几分大丈夫生当如此的感慨。
张海燕则是张大了嘴，她没想到，周强敢怼一个市i长，这放在国内，是不敢想象的。
就在气氛有些尴尬的时候，凯洛斯强挤出一抹笑容，道：“周先生，我还是很希望，能跟您成为朋友的。”
“我也是，我这个人对朋友，一向很好。”周强笑了笑，继续说道；
“如果我在波尔加建造钢厂，会在当地招收上万名工人，加上他们的亲人，等于是在供养几十万人，到了下一次选举的时候，我很乐意帮助我的朋友。”
凯洛斯眼睛一亮，立刻变的兴奋了起来，他想要继续连任，除了经济和政i绩外，最直接的还是获得选票，周强刚才的一番话，已经透露出了很多东西。
“周先生，为了能给波尔加市的市民，提供上万个就业岗位，我愿意接受您的提议，以一万米元的租金，将那三千亩土地租给您。”凯洛斯说道。
“您是一位真正为老百姓办事的好市i长。”周强笑道。
“希望我们能合作愉快。”凯洛斯说道。
“当然。”周强道。
“凯洛斯市i长，之前我跟您谈的时候，您说会给钢厂免税，我想确定一下，您能减免几年的税务。”方文秀说道。
“我纠正一下，之前谈的时候，凯洛斯市i长只是说适当减少税务，没有说完全减免。”宾塞斯说道。
“您要知道，我们修建钢厂、购买机器、支付工人费用，前几年根本就无法盈利，前期只能是一只往里贴钱，我希望可以减免五年的税收。”方文秀正色道。
“这个提议，我们很难接受。”宾塞斯摇头说道。
“凯洛斯市i长，我是带着诚意来波尔加投资的，而且这只是一个开始，如果投资钢厂的生意顺利，我还会继续在飞洲投资，所以，我希望前期的合作，彼此都能表现的更有诚意一些。”周强道。
“三年，我可以给你提供三年的免税政策。”凯洛斯沉吟了片刻，道。
“三年免税，三年税务减半。”周强道。
“三年免税，两年税务减半。”凯洛斯道。
“成交。”周强笑道。
凯洛斯露出一抹苦笑，道：“周先生，我不得不说，您是个成功的生意人。”
“你很快会发现，我还是一个很好的朋友。”周强说道。
“我也希望如此。”凯洛斯说道。
谈完了重点条件，其他的细节问题，周强直接甩给了方文秀，让她跟市i长助理宾塞斯去谈，周强则是带着凯洛斯参观游轮。
中午，在游艇上设宴，款待凯洛斯一行人，虽然谈判的过程，有些小的不愉快，但是双方有了共同的利益，都选择性的忽视了，那一丝小小的插曲。
下午，双方又敲定了一些细节问题，以及修建钢厂中，可能出现的问题，直到傍晚，周强才送凯洛斯一行人离开了游轮。
今天的谈判，也算是收获不小，已经基本敲定了双方合作的基础，虽然还没有正式签合约，但已经基本上问题不大了。
周强的到来，能给凯洛斯带来政i绩、税收和选票，只要他不是傻子，绝对不会拒绝跟周强合作。
天天吃海鲜，也是会腻的。
晚上，在游轮的甲板上，弄了一只烤全羊。
周强坐在甲板上，欣赏着海景、吹着海风、喝着啤酒、吃着烤全羊，过得十分的滋润，不知道的人，还以为他是来度假的。
就在此时，张海燕走了过来，道；“周董，有件事，我想跟您说一下。”
“什么事？”周强问道。
“奥利加的父亲刚刚来电话了，后天会来波尔加见您。”张海燕说道。
“我翘首以盼，欢迎他大驾光临。”周强笑了笑，知道自己在波尔加圈地的事，让多米帕坐不住了。
这也正是他的目的……
932违约金
后日上午，多米帕来到了波尔加。（全本小说网，HTTPS：//。）
多米帕这一次，是以私人身份来访，并没有通知波尔加市，当然，他即便私下跟凯洛斯有联系，也不一定会透露给周强。
周强在港口接待了多米帕，多米帕随行的有近十人，大部分都是安保人员，除了一个助理，没有带其他的安保人员。
周强觉得，租赁这个游轮还是很划算的，连续接待了两拨客人，连订餐厅的钱都省了，直接在游轮上解决了。
周强还记得，第一次见多米帕的时候，对方很热情，态度也很好，周强对这位黑人老头，还是很有好感的。
不过，周强提出要收购查摩尔半岛的地皮后，多米帕却开出了一个天价，让周强觉得这个黑人老头没诚意、太贪心，并不是一个好的合作对象。
这一次，在波尔加圈地的事，或许让多米帕意识到了危机，查摩尔半岛并不是周强唯一的选择，飞洲很大，周强只要有钱，可以在任何地方收购地皮。
再加上，有奥利加和张海燕敲边鼓，多米帕终究是坐不住了，专程跑到波尔加，跟周强谈查摩尔半岛地皮的事。
两人见面之后，周强表现的很热情，没有表现出丝毫的芥蒂，还请他喝了从国内带来的龙井，五千元一斤，相比其他茶叶，龙井的味道较淡，但是更耐喝。
周强喝的龙井，档次还不错，却也算不上特别贵，有些昂贵的茶叶，甚至能卖到数十万元一斤，周强对此并不感冒，在他看来，适合自己的才是最好的，物以稀为贵，并不代表就一定好。
“这是龙井茶？”多米帕品了一口，问道。
“是的，在国内很受欢迎的一种茶叶。”周强道。
“我听说，中i国还有一种大红袍，也是一种非常好的茶叶。”多米帕说道。
周强笑了笑，道：“下次有机会去中i国，我请你喝。”
“我已经等不及了。”多米帕笑了笑，随后话锋一转，道：“周，听说你这次来波尔加，圈了一块地。”
“是的，我喜欢飞洲这片土地，想在这里投资，也希望能为飞洲人民做出一点贡献。”周强说道。
“周，我代表罗尼亚人民感谢你。”多米帕道。
“这是我应该做的。”周强道。
“周，你在波尔加这边投资，如果需要帮助，可以尽管开口。”多米帕说道。
“谢谢，不过，我们目前的合作很顺利。”周强道。
“周，查摩尔半岛的地皮，你还想投资吗？”多米帕说道。
“当然，只不过我是有心无力。”周强无奈道。
他从外来日记本里得知，查摩尔半岛将发现一座钻矿，而且储量不小，只要能够拥有，并且获得这个钻矿，就能获得一笔意外之财。
“作为朋友，我可以尽量帮你压低价格，如果你还想要的话。”多米帕说道。
“多少钱？”周强问道。
“35亿米元。”多米帕说道。
“还是太贵了。”周强道。
“这已经是底价了，我费了好大的力气，才将价格降低了这么多。”多米帕说道。
“多米帕，我很尊重你，但是你说的这个收购价格，算起来要比米国的地价还高。”周强说道。
“周，在米国有很多限制，在这里是没有的，而且整个查摩尔半岛都是临海的，就像是一个独立的王国，你在哪里，想干什么都可以。”多米帕说道。
“我是一个商人，重视的是性价比，总不能做亏本生意。”周强道。
“no，你不应该这样想。”多米帕继续说道：“查摩尔半岛有八十多平方公里，要想将这块地皮卖给你，涉及到方方面面的利益，不是我一个人说了算的，这是一块很肥沃的土地，我们国家对于土地的出售，是很慎重的。”
“为什么？你们有什么担心的？”周强问道。
“我们国家的法律，跟你们国家是不同的，你们国家只有七十年的产权，我们国家的地皮一旦出售，就是属于个人所有的了，你要明白，做出这种决定，我们也要承担很大的责任。”多米帕说道。
“原来你们是在担心这个。”周强应了一声，摸了摸下巴，道：“要不，咱们换一种合作方式？”
“说说看？”多米帕说道。
“既然你们不是很想出售，而我本身的钱也不够，那不如这样，我将合作方式，从收购换成租赁，等租期一到，查摩尔半岛还是你们的，你们也不用在纠结了。”周强说道。
多米帕愣了一下，他来之前，奥利加并没有告诉他，周强有这种想法。
沉吟了片刻后，多米帕问道：“周，你想租赁多久？”
周强估算了一下，多久能挖掘完钻矿，道：“租赁十年。”
“十年以后，查摩尔半岛还是罗尼亚的？”多米帕问道。
“当然。”周强道。
“那租金呢？”多米帕问道。
租赁虽然价格少一些，但是不用承担责任，十年后，土地还是罗尼亚的，等于是没有什�