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都问清楚了,周建心里也有谱了,觉得也不是啥难事,问道:“那我啥时候去中介公司应聘?”
“不着急,在给你找中介公司之前,要先确定建造重点高中的具体位置,跃进路的范围太大、太笼统,等确定了重点高中的建造位置,在给你就近寻找中介公司,离着高中越近的房子,升值的潜力也越高。”周强说道。
“行吧,我现在把自己卖给你了,你咋说,我就咋干。”周建耸了耸肩膀。
……
翌日上午,周强起了一个大早,给王东元打电话请了半天假,拉着迷迷瞪瞪的周建,上了一辆出租车。
“先生,您要去哪?”司机师傅四十多岁,留着一个光头,穿着一个半袖衬衫,扭头望着后面的周强。
“跃进路。”周强道。
“呦,这个点,正是上班高峰期,去跃进路恐怕得堵车。”司机师傅说道。
“师傅,我要是包车的话,多少钱?”周强问道。
“您要包多久?”司机师傅问道。
“一上午。”周强道。
“我也不给您多要,二百五。”司机师傅沉吟了一下。
“师傅,这个数听着就难受,二百块钱吧。”
“太少了,至少二百三。”司机师傅道。
“行,那就二百三。”
“兄弟,去跃进路可用不了一上午,你包我这车,准备干啥?”谈好了包车价格,司机师傅的称呼也更亲切了。
周强愣了一下,关于跃进路建重点高中的事,周强只告诉了堂弟周建一个人,他倒是很想知道,自己如果告诉其他人,其他人会不会相信。
想到这,周强决定如实告诉司机,试探一下司机的态度,道:“我听一个朋友说,跃进路附近要建一个重点高中,到时候高中附近的房价应该会上涨,所以我想提前找找,哪里有空地能建造高中,也好提前做个准备。”
“呦,兄弟,这消息可靠吗?”司机师傅露出好奇的神色。
“当然可靠了,不然,我怎么会专程过来寻找。”周强道。
“您从哪弄的消息?我咋一点风声都没听到呢。”司机师傅问道。
“师傅,俗话说术业有专攻,我是干房产中介的,对这方面的渠道和消息比较灵通。”周强道。
“这样呀。”司机师傅嘀咕了一句,看模样不是很相信。
“您怎么称呼?”周强问道。
“我姓张,您叫我老张就行了。”司机师傅道。
“张师傅,您也用不着开太快,就在跃进路附近转悠,看看有没有成片的空地,或者适合建造高中的地方。”周强说道。
“没问题。”张师傅痛快的答应道。
“啊……”
周建打了一个哈欠,有气无力的说道:“强哥,这跃进路也不小,咱能找到具体的位置吗?”
“你不会动脑子?既然要建造高中,面积肯定不会小,只要用心观察,一定能够发现线索,就像这栋高楼,这么新,应该是刚建不久,你觉得可能拆了盖学校吗?还有那些居民楼,要拆迁也不是一两天的事,就算拆迁也不可能盖成学校,否则政。府哪来的钱补助。”周强分析道。
“你这么一说,倒是有点道理。”周建微微点头。
周强懒得理会堂弟,对着前面的司机问道:“张师傅,您干出租车司机多久了?”
“有十来年了吧。”张师傅道。
“听您这口音,像是本地人。”
“不错,老北。京。”张师傅的声音高亢,带着几分自豪感。
“那您熟悉跃进路吗?”周强问道。
“熟悉,没少往那边跑。”
“那太好了。”周强应了一声,露出一抹笑意,继续问道;“那您知道,那附近有什么空地,适合建造重点高中吗?”
“呦,这我平常到没太在意,得让我想想。”张师傅嘀咕了一句。
“张师傅,那就麻烦您了,只要能找到地,即便没到中午,该给的钱,也一分不少。”张师傅不光是老司机,还是个老北。京,让他带路,肯定比周强瞎转强。
“呦,您是个会办事的人,这份力我得出。”张师傅笑了笑,既然钱不少给,早点帮周强找到地,也能多拉几趟活,自然是愿意帮着出主意。
第四十九章 潜在客户
路分东西,街为南北。(全本小说网,https://。)
跃进路的范围不小,未来日记本没有详细的记载具体位置,只是提到在跃进路附近建造重点高中,所以周强还得凭借自己的判断力,来到到修建高中的具体位置。
周强对跃进路不熟悉,让他自己寻找并不容易,好在张师傅对附近比较熟悉,有了张师傅的帮忙,事情变的简单了很多,周强也不用像无头苍蝇一般乱撞。
“兄弟,你咋称呼?”张师傅问道。
“我姓周。”
“小周,你那个朋友,没有告诉你那个高中具体建在哪里吗?”司机张师傅问道。
“张师傅,这种机密的事,能够精确到跃进路的范围,算是很不容易了,总不能精确到具体的门牌号吧。”周强敷衍道。
“你这消息可靠吗?”张师傅问道。
“张师傅,莫非您也想买房子?”周强反问道。
“实不相瞒,我有个儿子,现在正上初中,学习也一般,正为他升学的事情发愁呢。”张师傅叹了一口气。
“呦,张师傅,那咱们可太有缘分了,这附近要建造重点高中,您要在新建的高中附近买房子,您儿子的升学一准没问题,而且,这房子的升值潜力巨大,您稳赚不赔。”周强眼睛一亮,这张师傅是京城本地人,买房资格肯定是有的,劝一劝说不定是个潜在客户。
“小周,我之前没想过买房,就是听到你说附近要见重点高中,好奇之下打听一下,做不得数。”张师傅笑道。
“张哥,我还是那句话,这附近建造了重点高中,每平米房价上涨几千元,您要是买个上百平米的房子,那就能纯赚几十万元,就算不为儿子升学打算,那也能发一笔横财呀。”周强说道。
“小周,你就那么确定,这附近要建造重点高中?”张师傅微微皱眉。
“那必须的,不然我特意赶过来干嘛,还专门包下您的出租车,有钱烧的?”周强道。
“那你从哪弄的消息?”张师傅追问道,搞不清楚消息来源,他的心里没有谱。
“张哥,这可不能跟您说,而且告诉您了,也对您未必有好处。”周强唬咋道。
“那你为啥要告诉我这件事,即便我在这附近买了房,对你有啥好处?”张师傅问道。
“张师傅,我哥是房产经纪人,您买房子,他收中介费,您赚大钱,他赚辛苦费。”一直坐在后排的周建,似乎感觉被无视了,打了一个哈欠道。
“呵呵,这样呀,我明白了。”张师傅露出了然的神色,暗道:“说白了,就是想忽悠我买房,到时候别管建不建高中,中介费都赚到手了,我又不是冤大头。”
周强伸出右手食指,捅了旁边的周建一下,给对方做了一个噤声的手势,怕这小子胡言乱语,把自己的潜在客户给搅黄了。
“张师傅,您是不是觉得,我忽悠您买房,是想骗您的中介费?”周强猜测道。
“小周,我们京城人实在,有啥说啥,我确实有点担心,我要是按你说的,在这附近买了房子,万一这里没有建造高中,你又带着中介费跑了,我去找谁?”张师傅微微摇头。
“张师傅,这一点您不用担心,咱们可以提前签一份合同,如果这里没有建造重点高中,我不收取您的中介费,直到建造重点高中的消息落实了,房价也涨上去了,您再给我中介费,咋样?”周强提议道。
“呦,这道有点意思。”张师傅有些意动。
“我要是不确定这附近要见早重点高中,也不敢给您这种承诺,否则,我瞎忙了一趟,一分钱没捞到,白帮您服务了不是。”周强笑道。
“得,我先拉着你,在附近转悠转悠,要真能找到适合建造高中的地方,再细说不迟。”张师傅有些拿不定主意,买房对他来说是个大事,他一个人可做不了主,还得回家开举手表决大会,现在也只能是观望一下,看看周强的话有几分可信度。
“张哥,您是老司机,对这附近比较熟,知道哪里适合建造高中吗?”周强问道。
“听你刚才那么一说,我想了想,还真有那么一个地,确实是空了很长时间,就在跃进路的东头,我这就拉你过去看看。”张师傅说道。
“那太好了,真要能找到,我中午请您吃饭。”周强笑了笑,这请吃饭,可不是为了感谢,而是借机跟对方拉关系,将对方发展成潜在买房客户。
“呦,那我谢您了。”听到周强的话,张师傅似乎更有劲头,脚下油门一踩,汽车又快了几分。
没多久,汽车就开进了跃进路东,停在了右侧的路边旁,周强第一个下了出租车,因为车里开着冷气,周建贪图凉快还想赖在车里,被周强给硬揪出来了。
下车一看,右侧果然有一片空地,空无一物、杂草丛生,周围用简易的铁网隔离,看样子似乎闲置了很久。
“小周,这里就是你说的,建造重点高中的地方?”张师傅也从车里走了下来,探着头向空地里张望。
“还不知道,找个人问问。”周强沉吟了片刻,道。
“怎么问,这种事,估计没几个人知道,知道的人,也不会在这守着。”周建耸了耸肩膀,看似说了一句很有见地的话。
“站一边去,动脑子的事,用的着你?”周强哼了一声,懒得搭理对方。
周强沿着空地附近转了转,发现这片被隔离的空地,在南面有一个简易的门房,旁边还设置了一个供汽车进出的栏杆。
周强走到门房的旁边,从窗户向里面张望,发现里面并没有人,不过,却放着桌椅板凳、水壶茶杯,桌子上也没有灰尘,应该是有人在这里职守,只是现在没有在而已。
“里面有人吗?”周建也凑过来问道。
“应该有值班的,只是暂时没在。”周强道。
“连个人影都没有,那咱现在咋办?”周建摊了摊手,问道。
“在附近看看,有没有什么线索?”周强沉吟了片刻,提议道。
“小周,这边挂着一个牌子,你过来看看。”不远处的张师傅,对着周强招了招手。
周强走了过去,发现铁丝网上挂着一个铁牌,上面用油漆写着几个大字“新世纪地产有限公司,闲人免进。”
看到这个牌子,周强神色微变,心里咯噔一下。
第五十章 搜寻
周强换过几个中介公司;每次跳槽都要去跑盘;熟悉周围的环境和附近的小区;还要清楚小区的开发商;否则业主询问起来;这个小区是哪个开发商建的;周强要是说不上来;会给客户造成一种不专业的印象;也会降低客户的信任度。全本小说网;HTTPS://щWW。.COm;
所谓的开发商,通俗的来说就是开发和建造这个小区的公司。
不同的开发商,就相当于不同的品牌,例如手机品牌苹果、三星、vivo、华为一般,名气越好、名声越大的开发商,房子的质量也越有保障,房子价格