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“离我们学校近一点的有车库的楼盘？有是有，就是那边价格比较贵，大多是别墅，有几栋楼也都是大面积的，小户型不是没有，但结构都不是很好。就是我们学校附近新开的那个云岭花园。”方跃进想着萧老师既然是给女朋友买房估计也是贷款按揭，而且要的应该是小户型。
云岭花园好是好就是要买到合适萧老师的不一定能挑到好的。
萧遥一听这小子应该在云岭花园兼着职呢，还真问对人了！他笑着说：“云岭花园都有多大平方的房子，一平方要多少钱，车库一平方多少钱？”
方跃进说道：“云岭花园都是大户型的房子，面积最小的是77平方，最大的是188平方的复式。当然还有三四百平方的小别墅。一楼和六楼每平方米四百元，二楼和五楼每平方米六百元，三四楼是复式，每平方米八百元，车库就不一定了，小户型的一般都不能买车库。”
蜀都市现在的房价在萧遥看来就等于白送的，可目前来说这价格还乏人问津呢。两年后这价格得翻个跟头！
萧遥想了想又问道：“小方啊，云岭花园有现房吗？买了就能入住的？”
方跃进回答道：“云岭花园都是现房销售的，不过目前除了一部分的别墅还在装修之外，那五栋商品楼都是可以立即入住的。萧老师，你真要买云岭花园？”
“去看看！有中意的就买！”萧遥对方跃进说道，“小方，你卖掉一套房应该有提成的吧？”
“提成是有，不过我们兼职的只能拿60％。他们正式的售楼员可以拿全额。所以我们现在的合同都会给正式售楼员签，然后我们拿70％，他们拿30％，萧老师这叫拜师费。”
“那我们下午就去一趟！”萧遥对方跃进说道。
“下午？我……”方跃进原本想说什么的，可想着既然是老师要的话就带他去一趟再说。
下午方跃进带着萧遥来到了云岭花园售楼处。由于是下午，里面冷冷清清的，几名售楼小姐凑到一起正在闲聊。萧遥一直都不太喜欢穿着西装打领带，穿的衣服都很随意。他穿了件白色半袖的确良衬衫，蓝色长裤，手里拿了把折扇。
几名售楼小姐看了一眼萧遥，也没理他。继续在那边闲聊了起来。
“张姐！于姐呢？”方跃进走过去问了一声。
“你找你师傅啊！她接了个电话出去了，说是孩子幼儿园里有什么事情。”一个售楼小姐转回头对方跃进问道，“这个是你的关系？”
“恩，我学校的老师，要买套……。”方跃进按照自己的理解跟对方说了声，可还没来得及说完对方就打断了他。
“小方啊，刚刚经理还说要找你呢，上个月的销售数字好像有点问题，你快去吧，这里我来招呼！”
她们这些售楼员虽然是正式员工，但是都只有少的可怜的底薪，完全就是靠销售提成，每天销售额超过五万元的部分按0。5％提成。虽然看着萧遥的样子不像是能买大户型的样子，但蚊子再小也是肉啊。
张玉就趁着方跃进的师傅于月娟不在先把方跃进的客户抢了再说。
虽然知道张玉这是想抢客户，但方跃进即便不乐意也只能无奈的接受。他师傅现在不在，这些售楼员都是正式员工，和他们这些兼职的不同。一般都和销售经理有点关系。即便于月娟回来了，这个客户最后争出一个是非来，最后倒霉的还是他。
张玉把张跃进支走之后，转身对萧遥说道：“先生，我们云岭花园是蜀都市最高档的小区，它南面是锦都大道，距市中心最繁华的商业区只有两站路。背靠云岭，旁边还有一个人工湖。小区的配套设施十分完备。另外，小区毗邻西南大学，小区旁边还有省重点锦都第一小学……”
第179章 抢单（）
萧遥正在看方跃进给的楼盘资料，看一些户型之类的。还没来得及问情况呢，就来了个售楼员。上来就先卖了通广告，而方跃进却不见了人影。看来这小子被人抢了客户了，还是社会经验不足啊。
正是有了这样一个先期印象，萧遥对张玉的介入就有些不感冒起来。不过萧遥并没有说什么，只是从一个客户的角度先了解一下情况再说。
萧遥先问了方跃进一直没详细解释的一个问题一脸：“请问你们这的车库都有多大的，多少钱一平方？”
“车库？”萧遥这样子怎么看也不像有车的人，突然问起车库的事情，张玉一时有点反应不过来，不过长时间做销售工作反应的还是挺快，顿了一下就回答说：“我们这车库有24平方的和42平方的两种，42平方的能放下两辆小车，售价都是九百元一平方，先生你要买哪种？”
最后哪句话张玉是想反将萧遥一军，萧遥却不上她的当，而是做惊讶状的说：“车库怎么卖这么贵呀，比三四楼精装修的复式房还贵，不就是个停车的仓库么！”
萧遥说：“先生您不能这么样认为，我们带车库的房子都是临街的门市房，车库占用门市房的面积，当然要按门市房的价格卖！”
“真是的，不就一个破车库么，怎么还卖上门市房的价格呢！”萧遥貌似自言自语的嘟囔了一句。而张玉只当做没听见，一脸笑容的等待着他的下文。
萧遥接着问道：“如果我买188平方的复式房，一次性付款你们能优惠吗？”
这个时候不像后世的售楼，不办理贷款一次性付全款都给打折的，房价是死的，定多少就是多少，销售处根本没有浮动的余地，萧遥这么说张玉心里就来气了。
萧遥说话的时候还总是一脸的微笑，这在张玉看来他的笑就是色迷迷的，是故意调戏自己，因此说话就硬了起来：“对不起先生，房价是公司规定的，我们无权给你优惠！”
“哦！”萧遥一脸失望的表情说：“没有优惠啊，那么多钱谁一次能拿得起啊！”
“吱嘎”一声，两辆桑塔纳轿车停在了门外，一个年轻的小伙子，还有一对貌似老板和小蜜的男女从车上下来。
那小伙子进门就嚷嚷：“玉姐！小玉姐！”
张玉一看立刻换上了一付灿烂的笑容，连个招呼都没打扔下萧遥自顾自地迎了过去。
“宁少！跟你说了好几次了，别叫姐，把人家都叫老了！”张玉故作娇羞地嗔道。
“好！那叫你玉妹妹！”那位宁少二十岁刚出头的样子，不过说话有点痞气，听张玉这么说乐得跟个小公鸡一样异常地兴奋。
跟在他身后的那个花枝招展的年轻女人，挽着另一个大腹偏偏的中年男人走了过来：“宁少，你说让王总给我买的房子就在这里啊？”
“是啊！这里可是蜀都最高档的楼盘，你看见后边没有，那是别墅。前面这里六层的商品楼！按我的意思就买一套大别墅。这不也显得王总对闵小姐你一往情深吗？”那宁少煽动着他们买别墅。
这位王总自然不会那么傻的，一个小蜜而已，在这里买套房也就是为了两人幽会方便点，怎么可能去买别墅呢。
“其实我觉得别墅没有复式楼好！小敏你看啊，这楼本身就是两层的复式和别墅是一个性质的，而且还经济实惠，楼层也好，上下楼不累。我看就买复式的。”姓王的一只手在楼盘模型前面比划，一只手搂住了闵敏的腰肢，嘴巴也凑到了那张吹弹可破的小脸上了。
闵敏虽然对这姓王的有点腻歪，但是迫切地想要一套属于自己的房子的念头也不得不委屈自己了：“别墅是不太好，太大了冷清，要是你不在就我一个人多冷清啊！就买复式楼好了！”
“复式最大的是188平方的……”刚刚还在扎堆闲聊的三名售楼小姐一见这场面。其中的一人叫小汪的立刻凑了过来，她是张玉的搭档，有大客户上门都两配合着推销。
而其余的两名售楼小姐一见这是宁少为了讨好张玉特意带来的客户，这肯定是她们的份了。回头又看了一眼被张玉甩在那里的萧遥，心想张玉都不待见的一定没戏，坐在那里就没动。
张玉是这里的头牌销售，人长的漂亮嘴也甜。自从认识了这宁少之后，这楞小子为了讨好美女就三天两头的带大客户来这里买房，倒也让张玉得了不少提成。他们一行人走到了另一边开始探讨起要买的房子，萧遥这边也没人来招呼，连杯水都没有。
方跃进去了一趟经理室，经理根本就没在。他就折了回来，看到萧遥独自坐在这边还以为张玉没跟他抢客户，的确是经理那边有事找他。心里倒对自己刚刚对张玉的腹诽有些抱歉。
看到萧遥这边连杯水都没有，立刻走过去把萧遥请到沙发上坐下，又给他泡了一杯茶，然后坐在他身边指着宣传册上的介绍给具体讲解起来。
萧遥其实心里已经决定了，就买188平方的复式房和24平方的车库。看方跃进十分专心的给自己讲解，也就没有打断他，等到他讲完就和他闲聊了起来，通过闲聊得知了他家中的情况。心想平时对这学生也没多注意，这下子倒是在心里对其的好感不由得大增。问起了他毕业后的去向。
这个时代大学生都是定向分配，原则上是哪来的回哪去，如果想留在蜀都没有过硬的关系是很难的。更别说像方跃进这种外省籍的学生了。萧遥有心帮他一把不过还需要考察一下人品怎么样。不过既然售出房子是有提成的。他又是自己的学生，自然是要从他手里买才是顺水人情。
想到这里萧遥说：“小方啊，我决定了，就买188平方的复式房和24平方的车库，帮我办一下手续吧！”
“啊！”方跃进根本没有想到萧遥会真的买一套房子，而且还是188平方的复式房，一时间被惊呆了！眼睛望着萧遥怔怔地都说不出来话来。
萧遥笑着催促道：“小方，怔着干什么，你先去帮我办一下相应的手续。哦，对了，房证多长时间能办下来？”
方跃进这才反应过来急忙点头说：“好的，好的，我马上就给您办！办理房证大约需要3天的时间，我会帮你把一切手续都办齐的！”
他刚站起来立刻就想起了什么，对萧遥说了声：“萧老师，你能等一会儿吗？就一会儿！”
萧遥点了点头之后，方跃进立刻就跑到前台打了个传呼。没多久，电话就回过来了。
“喂……”于月娟正在回来的路上，接到公司的传呼也没多想先找了个公用电话回了过来，“小方啊！有什么事吗？我马上就回公司了！”
“于姐！你赶紧回来，我的老师要买一套188复式，赶紧的啊！”
“好！别急，你先招呼着，我最多10分钟就到！”于月娟一听是一套188的复式，心想着这么一笔大单竟然让方跃进拿下了，得赶紧回去立刻骑上自行车飞快地蹬了起来。
而这时在售楼处却发生了一场闹剧。这还要从那位王总接了一个电话说起。
张玉和王总他们正在谈房子入住以后该怎么装修的事情。张玉提出可以由公司代为装修，只需要出一笔装修费就可以了。还没等张玉说完呢，王总的电话响了。王总接到电话没听上两句就火冒三丈地喊了起来：“什么？不批！你打听清楚了吗？好我马上回来！”
王总气急败坏的挂上电话之后，拉了一把闵敏：“小敏，咱�