按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
这是要拿林荣恒开刀啊！
接下来是不是就轮到自己了？
“……由林翊接任荣恒服装厂的总经理位置，林荣恒先生出任天易地产公司总经理。”陈骁道。
林荣恒乐呵呵的接过话来“承蒙大家的信任，呃……对了，你们不会反对吧？”
祁伟辰和董兴国连连摆手“不反对，不反对！”
把林荣恒从服装厂抽调到天易地产，是因为地产公司是东业集团的主要发展方向，必须找一个信得过的人来管理。
至于林荣恒的业务熟悉程度，他已经在这个圈子里混了大半年，仗着老油条的经验，也不是随随便便能够蒙得了他的。此外，下有公司员工各司其职，上有陈骁盯着，只要人事上不出问题，天易地产也就出不了什么大的问题。
同时，林荣恒在服装经营方面的策略与林栩大相径庭，摩擦不断。
既然之前在董事会上已经通过了林翊的方案，陈骁就希望林翊能够放开手脚的去干，把林荣恒调到天易地产，是一个必然的调整。
“人事任免的议程就到这里了，大家还有没有什么想说的？”陈骁问。
祁伟辰和董兴国暗暗松了一口气可算是躲过一劫！
林荣恒问“关于丘鸿峰手上那百分之十的股份，是由股东分别出资回购，还是公司减资回购？”
陈骁反问“你们的意见呢？”
按理说，现在谁能回购丘鸿峰手上的股份，谁就能增加自己在东业集团的持股量。这是一个很好的机会。
不过，当初为了筹建东业集团和东联担保公司，大家都是掀了自己的老底了。现在东业集团成立还不足一年的时间，除了职务工资，没有大量的派发分红。谁都没那实力拿出一大笔钱来收购丘鸿峰手上的股份。
毕竟那可是相当于一家天易地产的总资产了。
周志成提议道“我看还是让公司减资吧。”
林荣恒问“可是这样会不会影响到公司的流动资金？”
陈骁道“那就减资吧，流动资金的事情，我来想办法。”
一直保持着沉默的苏雪丽说“什么叫你来想办法？大家一起想办法吧。”
陈骁点了点头“苏姐说的对，我有错，我悔过！”
解决完了丘鸿峰，相当于是歼灭了金宏的先锋部队。
现在，陈骁可以按照约定，把步行街那一层写字楼还给王安顺了。
王安顺的第一个念头是，陈骁多占用了两天，是不是收点利息？
陈骁吓了一跳，按照王安顺九出十三归的算法，鬼知道这个利息要收多少。
“王哥，你搞错了吧？我占着你的房，你拿着我的钱，应该是你给我利息才对吧？你不信看看人家银行，不都是钱在谁身上，谁就给利息吗？”陈骁说。
“你……说不过你个狗日的！”王安顺气恼的一挥手，办了过户手续就撤退了。
……
过了这一关，陈骁紧崩着的弦总算是可以松弛一下了。
下班之后，陈骁给颜荞打了个电话“在哪儿呢？”
颜荞回道“我在江心路美食城项目部这边，你来接我吧。”
陈骁奇怪的问“你跑那儿去干什么？”
颜荞道“虽然美食城的项目还没有开盘销售，但是名声已经打出去了。我有个大客户想过来实地考察一下，现在谈得差不多了，你正好过来接我。”
陈骁驱车直往江心路，一路浏览着自己一手打造起来的美食城和滨江公园。
美食城全是商业楼盘，两层楼或三层楼的居多，所以修建的进度也很快，现在已经在做外墙，雏形已现，很快可以正式投入销售了。
滨江公园更是趋近于完工，已经有不少的附近的居民趁着天还没黑的时候走过来散步了。
这么一来，美食城的话题在稍稍沉寂一段时间之后，再次热乎了起来。
陈骁见到了颜荞的那位大客户，听说是做水产生意起家的。
“陈总你好，小姓冯，单名一个蒙字。”
“冯先生，你好。”
陈骁很客气的给对方握了下手，不过心里却在想，冯蒙还是冯某？
怎么听上去有些像犯罪份子的称呼啊！
颜荞介绍道“冯先生曾在我手上买过一套美丽家园的商铺，做了海鲜自助产。他现在准备在美食城开设一家分店。”
冯蒙纠正道“不，是总店。我准备把总店迁到这边来。”
陈骁笑道“冯先生真是有眼光！”
冯蒙亦笑道“陈总这是在夸我呢，还是夸自己呀？”
颜荞道“这叫英雄所见略同！”
她这一句话拍了两个马屁。
高，实在是高！
第116章 公开认筹
冯蒙在颜荞的引领下，对美食城已经有了一个比较全面的认知，并且挑好了意向中的店铺。只是美食城还没有开盘，最终售价也就没有出来。就算冯蒙现在就想买，也是无从下手。
陈骁建议道“其实冯先生可以先交一笔意向金，等正式开盘之后，转成定金或房款。”
陈骁说的这种方案，在港城一带被叫做“楼花”，而内地后来更多的称之为“认筹”。
本质上是一样的，都是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场进行销售。
“楼花”的销售方案，于1954年由港城大佬霍英枺状矗罄创舐降姆康夭谐⌒似穑谎睾３鞘新氏纫缓蟛糯肽诘亍�
虽然“楼花”或“认筹”早就诞生了，但是在房地产市场蓬勃发展之初，并没有引起太多的关注。
即使是在陈骁重生前夕的2018年，他也敢说很多人还没有真正认识到“认筹”的潜在风险和销售陷阱。
什么交一万抵两万，交两万抵四万……
你美吧！
开盘价还没定，你抵多少，开发商就把价格抬多少。最终买单的还是消费者自己。
只是相对那些没有认筹的购房者来说，有认筹在先的购房者会觉得自己占了很大的便宜。
所以严格的来讲，认筹根本就是不符合法律规定的。
不过放到现在，2000年的尾声，为了刺激房地产市场的繁荣，相关部门保持着睁一只眼闭一只眼的睡姿。对于开发商来说，认筹的操作空间就相当之大了。
陈骁道“我会尽快让颜总拿出具体的流程和手续，并随时与冯先生保持联系。至于这个意向金嘛，交一万，抵两万；交两万，抵四万。”
送走美滋滋的冯蒙，陈骁把认筹的相关事宜跟颜荞沟通了一下。
作为楼盘销售部老大的颜荞，早就了解过认筹的事情，所以沟通起来并不困难。
总的来说，先建立售楼部，拿出认筹的具体方案，确定认筹抵扣的上限——别到时候有人提着十万来抵二十万，怕是要把销售人员搞懵。
然后，根据认筹者的多少，来确定最终的楼盘价格。
另外，首批只发放三分之一到二分之一的店铺数，其余的先按着不放，其中也包括地理位置较好的一些店铺，统统按着不放。对外便宣称已经被人认购了，从而制造出美食城火热的假象。等美食城真的火热了，再把剩下的店铺以转让的形式高价出手。
这些看着很没良知的手法，其实差不多只是房地产销售的基本操作。
刚需是肯定存在的。
刚需再配合一些技巧性的手法，房价就这么被一步一步的推向了巅峰，最终在历史的舞台上上演了一出出惊天地、泣鬼神，草木为之含悲，风云因而变色的重头戏。
冬天的太阳很早的就落下了山坡。
借着月光和施工现场的灯光，陈骁牵着颜荞的手，走在自己出资修建的滨江路上，好不惬意。
“要不咱们给这条路改个名称，叫做‘情侣路’，怎么样？”陈骁说。
“你的好意我心领了。先不说你有没有权利改名，只怕是改名之后，一点也不利于美食城项目的宣传。”颜荞说。
“我就是喜欢你这么理性的一面。”陈骁说。
颜荞指着前方不远处的岩礁“还记得那里吗？”
陈骁笑道“当然记得，某人掉河里的地方嘛。”
“哈哈……”颜荞笑着把围巾绕着脖子缠了一圈，神色淡然的说“那个时候真傻，还以为你会想不开呢！”
“那你当时是希望我想不开呢，还是想得开？”陈骁问。
“我希望你想不开，那样还能证明你是一个重情的人。然后你就跳江，我呢就美女救英雄，把你从河里捞起来，你最终感激涕零，以身相许。”
“你这个行动上的矮子，最后到底是谁救的谁？”
陈骁忽然想到什么，回头去车里的后备箱里拿了几瓶啤酒，拉着颜荞坐到了岩礁上。
“给你一罐。”
“想把我灌醉？”
“随意吧。”
“你放心吧，在林大小姐的培养下，一罐啤酒根本不在话下。起码……得两罐！”
“呯！”陈骁跟颜荞碰了一下，各自饮了一口。
然后，就这么坐在礁石上，很长时间没有说一句话。
不是无话可说，而是他们都相信，两个人相处的最高境界，就是什么话也不说，也会感到心里踏实。
江风吹动着颜荞的长发，跟猫毛似的在陈骁的脸上挠来挠去的。
喝了两罐啤酒的颜荞，竟然躺在陈骁的怀里，直接就睡着了……
2001年初，美食城项目正式开始向广大消费者公开认筹。
与此同时，东业集团下的东信科技有限公司正式成立，杨晋出任总经理，庄阳出任副总经理和技术总监。
房产网正式推向市场，而第一个被引导的话题就是滨江美食城。
另外，东业地产的二手房店铺也将一些优质的房源传到了房产网上，扩充网站的信息量和话题数。
话说杨晋和庄阳这两个家伙为了紧追陈骁的步伐，真的从学校办理了休学的手续。
因为陈骁认为，东信科技早晚要交到他们手上去的。
与其挖掘新的职业经理人，不如直接启用杨晋和庄阳，也省得到时候交接的时候很麻烦，也避免了新的职业经理人产生那种为人做嫁衣的委屈感。
庄阳的技术没什么话说，至于杨晋的商业能力还有待在实践中提高，所以陈骁得在前期稍微盯着一点。
所谓新官上任三把火。
杨晋的第一把火，组织公司人员做网站体验和压力测试。
第二把火，就是找一些相关网站做友情链接。
第三把火，在陈骁的指点下，让那些销售人员或文职人员到各个论坛发贴推广，这在后来被誉为“水军”的前身。
不可否认的是，网站运营在前期是一个很烧钱的行业。
不知道有多少技术和创意并存的网站，倒在了一个“穷”字上。
为了鼓励公司员工及给股东们打上一记强心针，陈骁说了一句大佬的名言
“今天很残酷，明天更残酷，后天很美好，但大多数人都死在明天晚上，而看不到后天的太阳。”
第117章 此去番婷召旧部
“今天很残酷，明天更残酷，后天很美好，但大多数人都死在明天晚上，而看不到后天的太阳。”
在一处火锅店里，毛九溪把陈骁的话原封不动的传达给了那些跟自己有着紧密联系的番婷推销人员。
这些家伙都是当初陈骁筛选剩下的，有少部份还在从事番婷的推销工作，大部份已经寻找到了新的行业。但是他们对毛九溪的崇拜，并没有随之递减，反而越来越深。
毛九溪在东业集团没有具体的职务，基本上是跟着