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颜荞有些不服气“我跟他讲道理，讲物业法，他简直就是油盐不进，你倒好，一句话就把人家给吓懵了。”
陈骁说“你也要学会用自己的优势去压人，有时候这比讲道理更省时，更省力。”
“你想啊，物业公司虽然是由业主委员会选择聘用，但是在前期，业主委员会并不存在的时候，仍然要由开发商签署《物业管理委托合同》。而在这个阶段，开发商是最重视业主体验，最重视口碑宣传的时候，谁愿意找个名声不好的物业公司来给自己添堵？”
颜荞点了点头“可你名声大呀，能唬得住人。我要说东业集团颜荞，别人怕是会笑我自不量力了。”
陈骁道“那你就再多加一句陈骁媳妇。我看谁敢不给面子。”
颜荞笑道“给你点颜色，你还真开染房了？”
陈骁在业内的面子究竟有多大，现在还不好说。
但是，他与大仲地产为敌，大仲地产直到陈骁不再管理具体的房产销售之后，才慢慢的缓过气来，并至今局限在二手房买卖领域；
他与天易地产为敌，然后天易地产直接成为了东业集团的一个分支机构；
他与程农为敌，程农卷着被子走人了；
他是跨行业的集团公司，他的合作伙伴有老牌地产商韦堂海和不按法理出牌的龙建军，他的在建项目是还未完工便已价值倍增的滨江美食城。
要不要给点面子，请随意。
还真就有人给面子，主动找上了门来，说要给陈骁一个好处。
那人自称是长风拍卖行的某部经理，叫做钱栋梁。
“好名字！”陈骁感叹道“不知道钱经理找我，所为何事？”
钱栋梁道“我们下周有一个拍卖会，其中一项标的物，是银行拿出来拍卖的抵押房产，起拍价为市价的八折。你知道的，为了争取到更高的利益，第一次拍卖通常都会流拍，参加的人数也极其有限。但是第二次拍卖的底价虽然更低，参加的人数却多了，恐怕拍出来的价格反而会超过第一次的起拍价。”
陈骁问“钱经理的意思是，让我第一轮就出价，把这套房产拿下来？”
钱栋梁道“是的。这套房产毗邻中区步行街的商业楼层，他的升值潜力是毋庸置疑的。”
陈骁又问“那你有什么好处？”
钱栋梁道“我的好处，就是受银行委托，赶紧把这套房子拍卖出去，既能解客户的燃眉之急，又能为长风拍卖行打造一个好的名声。我知道陈总的眼光，这笔交易亏不了。如果能够成功拍下这套房产，我想陈总也亏待不了我，是吧？”
陈骁笑了笑“那么你除了通知我，还通知了哪些人？”
钱栋梁道“我们只是按正常程序公布了拍卖信息，并未刻意通知其他人。至于陈总这边嘛，我的意思是想跟陈总交个朋友，以后希望陈总多多提携。”
毕竟陈骁是搞地产的，以后拍房子、拍地什么的不要太多，有的是机会跟拍卖行打交道。而且他摆明了要好处，所以陈骁觉得，钱栋梁这个理由是成立的。
不过本着小心为上的基本原则，陈骁仍是多问了两句“会不会涉及到高昂的税费，或一处房产两边抵押的情况？”
钱栋梁道“这个你放心，我们已经调查过了，税费按正常交易上缴，没有其他纠纷。不过，就是还欠着一万多块钱的物管费，瑕不掩瑜，瑕不掩瑜嘛。”
陈骁点了点头“好，我到时候去看一看。”
钱栋梁道“那陈总打算什么时候过来办手续？比如保证金什么的。”
陈骁道“我尽快安排人过来处理。”
钱栋梁兴高采烈的离开了东业集团，并拨了一个电话号码过去“成了，我看这小子挺有兴趣的。”
电话那头道“很好，我看他这次又怎么脱身。”
第107章 还有谁？
所谓法拍房，就是指当债务人无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。
表面上，参与类似拍卖是一个捡便宜的好方法，但实际中，却是风险与机遇并存。
在陈骁前世的记忆中，有一套市值500万左右的房产，在拍卖中以350万的价格成交。
够便宜吧？
但是在之后的过户中，买方才知道要缴纳接近400万的税费，合计支出金额逾700万。
最终，买方放弃了这套到手的“便宜”，以及25万元的保证金。
此外，诸如一房两押，无证过户等案例比比皆是。
拍卖行不管，它只是按照债权人的要求，把房子卖出去，然后把钱收回来。所以很多吃了亏的人，只能是哑巴吃黄莲。
故而，陈骁刚才问了钱栋梁，有无高额税款或一房两押的情况。
钱栋梁的回答是没有。
不过，陈骁只是问问而已，问他，不代表一定要相信他。
在委派毛九溪去长风拍卖行办理相关手续及缴纳保证金之前，陈骁打了一个电话到房交所。
无论是二手房买卖还是做抵押贷款，东业地产为了做快件，自然是与房交所的个别工作人员搭上了线的。
“张姐，陈骁。麻烦你帮我查一下，中区步行街是否有一整层价值三百万的商业写字间超过了抵押期限。”陈骁问。
“陈总，你这个信息很模糊啊。”张姐笑道。
“拜托你帮个忙，这对我很重要。”陈骁说。
没办法，钱栋梁不可能把拍卖物的具体信息透露给陈骁。
目前陈骁掌握到的信息，只有一个模糊的位置中区步行街；一个模糊的价位三百万左右。
不过这房子既然都拿出来拍卖了，肯定是逾期了较长的时间。
陈骁只能通过这种方法进行条件模糊的排查。
过了一阵子，张姐那边回了一则短消息“确有此房，已经超过抵押合同所约束的期限近半年，评估金额是325万，所有权人是贵丰商贸有限责任公司。”
陈骁根据这条信息，登录工商管理网站，查到了贵丰商贸有限责任公司的法人代表，即占有该公司100股权的老板，钟明祥。
陈骁给朱广勇发了一条短信“让齐苏帮我查一查贵丰商贸的钟明详，如果可以的话，尽快安排我跟这个倒霉蛋见个面。”
朱广勇不太会拼音，所以直接给陈骁回了个电话“老弟，怎么你也在找钟明祥？他欠你钱了？”
果然法拍房的便宜不是这么容易捡的。
“除了我，还有谁在找他？”陈骁问。
“龙建军啊。不过真找这小子的，并不是龙建军，是龙建军在江湖上的一个朋友。具体是谁，我也没见过。喂，他是不是真的欠了你钱？如果是的话，恐怕不太好收了。”朱广勇说。
听朱广勇这么一说，陈骁的心里已经猜到了个七七八八。
这套房产，肯定是一房两押了。
银行那边走正轨程序，做抵押贷款；龙建军的朋友那边走了高利贷。
虽然高利贷不一定需要抵押物，但人家总得知道你有足够的资产作为保证，才肯把钱借给你。
现在，房子将被银行拿出来拍卖，高利贷那边岂会善罢甘休。
只怕是找不到钟明祥，这房产的后一任主人也不得安生。
毕竟，你不能指望放高利贷的能心平气和的坐下来跟你讲道理，是吧？
陈骁得知真相之后，第一个反应便是这套法拍房不能碰。
但是，陈骁跟钱栋梁无怨无仇，他为什么要专程跑来坑陈骁呢？
陈骁整理了一下自己在商场上的仇家
嫌疑最大的是程农，但是程农已经卷被子走人了，金宏失去了天易这个壳，很多东西要重新布局，不可能这么快就回到渝市来的。
当然，也不排除程农与钱栋梁有私交，他远程指挥钱栋梁来坑自己一把，也不是没有可能。
嫌疑指数四颗星。
其次是美丽家园物管公司的薛经理，如果说姓薛的对陈骁有什么不满，那正好是最近发生的事情。
但是仔细一想，你就会觉得这货应该没有这么大的能量。
这不是指使一个拍卖行的工作人员这么简单，你还得知道这套法拍房能坑得了陈骁，这就涉及到对债务人、债权人以及房产信息有更多的了解。
嫌疑指数一颗半星。
然后是周朝天，周朝天与陈骁之间的恩怨可以算是世仇了。陈骁不仅抢了人家的儿媳妇，还捣毁了他抢夺star代理权的阴谋。
虽然周朝天这段时间看上去老老实实的，但谁知道他不是在等待一个机会呢？
嫌疑指数，四颗星。
还有谁？
谁跟陈骁有着不坑不休的仇恨？
好吧，把大仲地产的赵正伟也算上。
其实陈骁与赵正伟之间是正当的商业竞争，仇恨是谈不上的。
而且现在的陈骁跟赵正伟已经不在一个层面上了，就算赵正伟为了利益想来一次不择手段的挑衅，那也应该是挑衅颜荞。
坦白说，赵正伟在与陈骁的竞争中，从来就没赢过，过去那么多教训，还不够吗？
嫌疑指数两颗星。
除此之外，陈骁找不到第五个有过节人了。
就在陈骁考虑谁是最终的嫌疑人时，钱栋梁打电话来催促陈骁办手续了。
“钱经理放心，我马上派人过来办理。”陈骁说。
随后，陈骁还真就让毛九溪抱着二十万现金以东业集团的名义过去登记了。
交了保证金，就意味着陈骁可以合理合法的参与下周的那次拍卖会了。
至于举不举牌子，再说吧。
陈骁打算玩儿一招引蛇出洞，把那个躲在背后想要坑害自己的人引出来。
他给龙建军打了个电话“龙哥，我想见一见那位想要找到钟明祥的人。”
龙建军考虑了一下，提醒道“对方可不是那么容易打交道的啊。”
诚然，龙建军也是道上的人，但是龙建军想洗白，他正慢慢的通过陈骁，把那些见不得光的资金洗成清清白白的钱，然后紧缩一部份官方打击得比较厉害的业务。
所以，在谈到做生意的时候，龙建军的江湖习气并不重。
但是陈骁这次想要见的人，就没龙建军这么知书达礼了。
第108章 引蛇出洞
虽然有龙建军的提示，但陈骁依然要去会一会对方。
一来，凡事“利”字当头，陈骁不是去给对方添麻烦的，而是去帮他减少损失的。看在钱的份上，相信对方也不至于为难陈骁；
二来，陈骁正与龙建军合作美食城的项目，对方多少要给龙建军一点面子吧。
三来，陈骁这一次所遇到的对手，跟以往不太一样。
无论是程农还是赵正伟，那都是摆在明处的，周朝天藏得也不是很深。
但是这一次，陈骁连对手是谁都不知道。
用毛九溪的话来说，明骚易躲，暗贱难防。不把对手揪出来，谁也不知道他会在什么时候，以什么方式再给陈骁的后背捅上一刀。
所以，陈骁一定要把他引出来。
在龙建军的御都会，陈骁见到了钟明祥的其中一位债主——王安顺。
王安顺四十出头，满脸横肉，被挤得细长细长的眼睛里，却是鹰隼般的目光。
在龙建军的引荐下，王安顺与陈骁象征性的握了下手“美食城的项目就是你提出来的？蛮有眼光嘛！”
陈骁笑道“王先生过奖了，多亏龙哥仗义出资，这个项目才搞得下去。”
王安顺松了手，大大咧咧的坐在