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“李阿姨，我这边买过来之后，肯定要重新装修的。就说靠高速路这边的窗户吧，我肯定会改成双层降噪玻璃，这些都得花钱啊。”
“可是我也要付钱出去啊，中介费，契税什么的也不少。”
颜荞很服气，特么的这也被陈骁说准了。
不止是说准了，陈骁还给出了解决方案，就是提出“净收价”。
“李阿姨，张叔叔，我这儿有个提议卖方净收七万二，其他所有费用，由买方来承担，怎么样？”
颜荞给姓张的买家算了一下，卖房的中介费是15，契税是1，他需要帮卖方出1800元。这里面还有软操作，比如说过户的时候，合同金额填低一点，可以省一些契税，评估的时候评高一点，可以多贷一些款项。
这么算下来，其实双方各有让步。
谈妥之后，李阿姨对颜荞的服务很满意“小颜啊，还是你们东业地产更专业。我在天星村还有套房子，回头也委托给你们卖。”
颜荞趁机说道“好啊，如果李阿姨信得过我们，可以跟我们签订一个独家代理的协议。就是你不挂其他的中介公司，而我们负责在一定期限内主推您的房子，卖到一个您满意的价格。”
颜荞带着张姓客户下楼的时候，在楼下碰到了大仲地产的大杨带着罗福全前来谈判。
王峰决定了，免除罗福全的中介费。这么一来，可以把价格提高到七万一，但是他还可以赚李阿姨的中介费和罗福全的按揭服务费。
跟东业地产的挂靠性质不同，大仲地产自己就有担保资质，所以按揭服务费是净收15。
所以，王峰不止有得赚，还可以赢东业地产一把，名利双收啊。
只是可惜，颜荞告诉对方“协议已经签了，你们可以回去了。”
罗福全恼怒的说“你们不是帮我谈价吗？怎么反而把房子卖给别人了？”
“不好意思啊罗先生，我知道您是我们的客户，就是我们的上帝。可是张叔叔也是我们的上帝啊，大家都是上帝，当然不能顾此失彼啊。”
张姓买家笑呵呵的说“什么上不上帝的，花钱买服务，大家都是双向的嘛。”
虽然这个年代还没有流行广场舞，但是闲散的老人聚在一起家长里短的打发日子是亘古有之的事情。
李阿姨就说了“告诉你们啊，要卖房子的话，还是找东业地产的更专业，别的地产公司只知道压你们的价格。”
有老人问“那我儿子要买房子怎么办？”
李阿姨一愣，随即说道“那还是找东业地产啊，听我的，吃不了亏。”
1999年9月初，陈骁开始给颜荞结算上个月的工资了。
听颜荞说，她弟弟颜麦开学了，得交学费，陈骁就把所有业绩都一起结算了。
西晒房是颜荞挖掘的房源，而且她卖了两次，虽然陈骁没有交中介费，但算业绩的时候，还是要给颜荞算进去的。另外，鹏辉路李阿姨这套自然也算颜荞的业绩，提成总共1326元，底薪300元，就是1626元。
另外，颜荞帮陈骁装修西晒房，得发奖金。
陈骁脑袋一热“我给你凑个整吧。”
“哇，那就是1700喽！”
根据相关资料显示，渝市在1999年的社平工资是486元。
颜荞初涉江湖，第一个月领1700元的工资，这简直就是一个励志传奇。
“不是，我说的整数是2000。”陈骁说。
第24章 来自包租公的威胁
算完了颜荞的收入，陈骁觉得也应该算算自己赚了多少钱。
别的不说，就西晒房的差价就赚了两万，乱七八糟加起来，有将近三万块钱的收入，流动现金达到了十万。
此外，朱广志那边还有一笔过万的收入，虽然还没到手，也是八九不离十了。
虽然没有像别的重生者那样动不动几十上百万的第一桶金，但是陈骁还是比较知足的。
游戏，才刚刚开始嘛！
这十万块钱，陈骁打算屯几套一室一厅或单间配套的小户型。
小户型容易出租，变现能力也强。趁着国家还没有限购政策，全部按揭，只留少许流动资金。
至于计划中的短期拆借生意，可以用别人的钱，自己的钱只负责屯房。再说了，做短期拆借，十万八万的也不够啊。
“我们店可以多招两个人了。”陈骁说。
“哼！”颜荞跟陈骁熟了，也知道嘟嘟嘴使使小性子，毕竟谁还不是个女人？
在她看来，店里招了人，以后上门的客户岂不是要被分走一部份？
另外，老板以后是像过去那样独宠自己呢，还是雨露均沾，都会直接影响到自己的收入。
“人多力量大嘛，多几个扫盘的，房源和有效客户都会增加。还有啊，我觉得你应该摆正自己的位置，你是东业地产的元老，以后带带新人，朝管理方向发展。”陈骁说。
“真的？”颜荞瞬间就有了兴致。
“煮的呀，颜经理。”陈骁笑道。
为了加强店铺的逼格，也为了进一步与周志成拉拢关系，陈骁打算购买一套电脑。
按理说，配一台兼容机要划算得多，star电脑是品牌机，同样的配置，价格高出不少。
“你是苏雪丽的朋友，我绝对成本价算给你，连返点一起算给你。”周志成保证。
“那行，成哥你看着办吧。”陈骁没必要计较这点小钱钱，免得给人落下一个斤斤计较的印象，不利于今后的合作。
“系统你是要dos95的？95的更成熟一点。”
“成哥，做人要向前看，肯定装dos98了。”
装机的事情就交给店里的小弟了，周志成则在一边跟陈骁聊了起来。
当然，聊得最多的是苏雪丽。
苏雪丽的近况，陈骁并不知情，但是苏雪丽的行事风格和总体性格，陈骁倒是很了解。
吧啦吧啦聊了一通，周志成觉得陈骁跟苏雪丽起码是五年以上的交情。
“对了小陈，你是做什么的呢？平时不混数码城吧，都没怎么见你。”周志成问。
陈骁递上一张名片，说“房屋买卖，融资服务。”
周志成接过名片看了看“东业地产……可以啊！”
陈骁讪笑道“成哥说笑了，都是中介性质的业务而已。可惜没多少本钱，要不然做过桥资金类的短期拆借，那个来钱才快。”
谁会对钱没兴趣呢？
陈骁这么一说，周志成就问了起来“什么叫过桥资金？”
陈骁把过桥资金的操作流程说了一遍，又补充道“成哥，我们举个例子一百万的资金，一次收息三分，流程大概在一周左右。一个月可以周转两至三次，就是六至九分的利息。”
周志成震了一惊“这么高？会不会有风险啊？”
陈骁说“这就要看你怎么做了，钱，不是一个人就可以赚的。”
周志成秒懂，说白了，谁能帮你控制住这个风险，谁就应该得到相应的利益。
二次贷款能不能顺利发放，什么时候发放，入账的银行卡在谁的手里，都直接关系到业务的风险。
还有垫付之后的欠条也是有讲究的。如果写的是100万，那么实际借给对方的就是97万；如果对方硬要100万，欠条上就得写103万。
周志成笑道“小老弟路子挺多啊，有机会带成哥发财。”
陈骁也笑道“那就看你对苏姐好不好了。话说，你们现在怎么样了？”
周志成说“还那样呗，进展有点缓慢啊。”
陈骁急道“多约她吃饭啊，吃完饭看电影，看完电影……”
周志成笑道“你个小鬼头，毛都没长齐就开始教别人泡妞了？不过你说得对，我留意了一下，近期没什么合适的电影，下个月倒是有一部。姜武和陶虹主演的《美丽新世界》，我觉得挺合适的，到时候约她。”
陈骁“……”
兜了半天，前生今世这两条历史的轨迹还是重合了呀！
不过这样挺好，顺其自然。
现在的电脑，显示器就有十多斤重，关键还大。再加上主机部份，一个人真没法搬。
周志成派了两个员工给陈骁送货，务必要做到让陈骁跟个大老爷似的在后面撤手不管。
回到店里，陈骁见一个矮胖的中年男人坐在椅子上，颜荞的脸色不太好看。
那中年男人叫宋泽贵，是这间店铺的业主，也就是陈骁的房东。
“宋哥，什么事啊？”陈骁问。
宋泽贵说“你都招些什么员工啊，没大没小的，就这态度，你怎么做生意？”
陈骁就奇了个怪，就算颜荞不知道宋泽贵是房东，但是她对待客户的态度一向都没有问题的。
“怎么回事？”陈骁问颜荞。
“你还是问他吧。”颜荞不痛快的说。
“看到没，对你这个老板都这副嘴脸，我很担心你的生意啊。”宋泽贵说。
经过了解，这事儿还真不怪颜荞。
“宋哥，你没搞错吧？合同写明了提前十天收下个季度的房租我没意见，可现在还有一个半月，你这也太超前了吧？”陈骁说。
“哎呀，相互理解嘛。我这不缺点钱吗？又不是每次都这样。”宋泽贵说。
“是宋哥家里出了什么事吗？”陈骁耐着性子问道。
“你家里才出了事，你全家都出了事！”宋泽贵骂了两句，但是考虑到自己才是需求方，只得叹了口气“最近手气不太顺啊。”
陈骁的内心当时就炸了毛了。
你特么是去赌啊？
如果真是姓宋的家里谁得了重病，陈骁也不是拿不出这几千块钱。可你拿去赌，这就是个无底洞了！
这次提前一个半月收租，下次再提前两个月收租，怕是一年下来，陈骁自己都记不清付了几次租金了。
“不行！该什么时候付，我一分钱不会少你的。”陈骁很强硬的说道。
“喂，大家相互帮衬帮衬嘛，你要不付房租，我就找个能付房租的人来租这个铺子了？”宋泽贵冷冷的望着陈骁。
他知道，开店做生意的，全靠客户积累。
东业地产好不容易在附近打响名声，突然就搬迁，客户流失量是很大的。
这是陈骁的软肋。
别提合同，陈骁当初也没料到这一出，宋泽贵大不了赔点违约金，他的损失肯定要比陈骁少得多。
第25章 我是一个很守规矩的人
钱，陈骁是肯定不会付给他的。
有了第一次，必然就有第二次……
不过出门做生意，和气生财，能够不翻脸就尽量不翻脸。
“宋哥，赌博可不是个好东西，趁这机会收手吧。”陈骁规劝道。
“我吃的盐比你吃的饭都多，我要你教我怎么做人？一句话，要么今天把下个季度的房租交了，要么我就收店铺。”宋泽贵强势的发出了通牒。
恰在此时，有一对小情侣打算进来看看房子，宋泽贵大声说“这家店付不起房租，都快倒闭了。”
那对小情侣被宋泽贵的声音吓了一跳，转身就走。
颜荞赶紧追了上去，给人家解释情况。
陈骁也是不能再忍了，不过对付不同的人，有不同的方法，他实在是不想获取“打架次数最多的重生者”这一称号。
“宋哥，你也别急，有事慢慢商量嘛。”陈骁笑吟吟的搂着宋泽贵的肩膀，把他重新按回到椅耶。
陈骁说“我这个人呢凡事讲规矩，房租说好了什么时候交就什么时候交……”
“那还商量个屁啊！”宋泽贵道。
“你看，又急了。亏你还是赌场圣手，平稳气场懂不懂？”�