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而吴小正在这次谈判中，之所以能完全掌握节奏，牵着他们的鼻子走，原因就在于他的眼界要宽得多，格局也要大得多，思路更是开阔很多。
其实这是正常的。
因为他毕竟两世为人，见识过的事要比这些人多得多。
说起来，和他相比，现在体制内的这些官员，真的还没怎么见过世面，哪怕位于大上海长宁区的这些官员。
这一点其实是很好理解的。
这个年代的官员眼界太窄，其实有很多原因。
一是这个年代的地方政府还很穷，官员们缺少出去见世面的机会。
二是国内刚完成从计划经济到市场经济的过度，地方政府跟外界接触的机会还很有限，按照市场原则和商业规则来处理事情的经历还相当少。
因此，在五祖祠这件事情的处理中，他们的格局有点小，思路不够开阔，其实是可用理解的。
当然，吴小正算是给他们上了一课。
原来很多事情有变通的处理办法！
车很快就抵达了新丰大厦，吴小正带着一行人从小门上去，进了早已准备好的包厢。
最棘手的事情一旦有了可行的解决办法，大家之间的氛围就轻松了很多。
“小正，我现在可以不用称呼你吴先生了吧？”
来自侨办的裘副主任先善意地开了个玩笑。
别小看了这位副主任，论级别，他跟老爷子可是同级的，也正是因为有他在，才能让日理万机的老爷子有耐心来陪同处理这事。
吴小正腼腆地笑了笑。
到了该装嫩的时候了。
“裘主任说笑了，现在你叫我小吴，或者跟张老爷子一样直接叫我小子，我会更开心，也更灿烂。”
“哈哈，小吴，这个称呼确实让我们这帮老家伙轻松了许多。”
另一位重要人物开口了。
此人叫罗豪才，是致公党的副主·席。
他是受致公党主·席董寅初先生的委托，亲自来过问此事的。
五祖祠这事，跟致公党的关系真的非常密切。
早在1980年，当时的美国洪门致公总堂一行十几人回国观光，刚抵达上海时，他们最先联系的就是时任致公党上海市委主委的董寅初老先生。
这是必然的，毕竟洪门致公堂和中国致公党有着深厚的历史渊源。
而在此后的很长时间里，致公党和洪门致公堂一直保持着联系，尤其是董寅初老先生，他和伍佳兆老爷子都关系密切。
吴小正又故作腼腆地笑了笑。
“让大家见笑了，之前身受洪门委托，又身处谈判桌，只能摆出初生牛犊不怕虎的架势，还请大家见谅。”
这些人中的好几个，论来头，一点都不比张老爷子差，吴小正此时必须低调了，否则就会被人说不知天高地厚了。
很显然，他的这一句又博得了在场所有人的好感。
罗豪才接话说：“小正，千万别这么说。刚才你的表现，尤其你聊的那些‘家常’，既让我们汗颜，又让我们起敬。你小小年纪，眼界却这么高，真得值得我们尊重。”
“是啊，早就听张老说，你是个神奇小子。现在看来，你的表现确实很神奇，甚至还有过之啊！”
裘主任也立即表示了赞同。
看来，他跟张老爷子的关系应该是不错的，老爷子连神奇小子这种话都告诉了他。
吴小正又笑着和他们客套了一番。
不过他总觉得，裘主任和罗豪才似乎对他有些过于热情。
没道理啊！
要知道，他们这两位长者，都属于位高权重之人，若不是因为此次五祖祠之事，吴小正恐怕这辈子都未必有见他们面的机会。
道理很快又来了。
客套过后，裘主任看似很随意地问了一句：“小正，你跟美国洪门致公总堂关系是不是特别好？我很好奇的是，他们为啥这么信任你，要将这么重要的事委托给你呢？”
听似随意，但吴小正却知道，政客的话向来是隐含目的的。
他嘿嘿一笑，也故作随意地回了起来。
“这个应该跟我师父何云从老爷子有关系了。要知道，我师父勉强也算是洪门的元老，而他的儿子、我的大师兄，正是美国洪门致公总堂的现任副总·理，总·理则是我大师伯的弟子，他们之所以看重我，应该跟我师父有关系吧。”
这算是一个合理的解释。
而且，吴小正相信，这层关系，裘主任应该也早已从老爷子嘴里了解到，甚至更多。
现在他之所以问，应该是亲口确认一下而已。
果然，裘主任的下文来了。
“很好，小正，难得你跟洪门有如此密切的关系。在这里，我有个不情之请。”
顿了顿，裘主任又接着说道：“海外洪门的同胞，对于我国的侨务工作来说非常重要，在今后，万一侨办在这方面有什么需要你帮忙的，还请不要拒绝啊！”
吴小正：“……”
我可以拒绝吗？
他就知道，这话题一扯起来，就准没好事。
现在他有了和洪门的这层亲密关系，连裘主任这种高高在上的人，都开始对他重视了。
只不过这不一定完全是好事。
一旦真有事找上他，估计又是非常复杂的麻烦事。
可他真的没法拒绝，只好说道：“裘老，请放心，只要我力所能及的，请尽管吩咐。”
裘主任满意地点了点头。
此时罗豪才却又开口了：“小正，我也有个提议，不知你有没有兴趣？”
“请说。”
“你有没有兴趣加入中国致公党？”
吴小正：“……”
我又一次成为香饽饽了吗？
我还没满18岁好吧！
还有，你为啥要公开邀请呢？
这真是一个让他头疼的邀请，他有点不知该如何回答。
于是他扭头看了看老爷子，却发现老爷子微微点了点头。
这是让我同意吗？
正文 第837章 大商圈概念
吴小正发现，一趟纽约之行，似乎让自己的生活轨迹彻底发生了变化。
在前世，他勉强算得上是成功人士，但从没加入过任何社团，也没加入过任何党派，算是一个自由人。
可在这一世，他不仅已经加入了洪门，现在又有致公党主动发出了邀请……
他不知道，这种变化对他的未来到底是好还是坏。
在这方面，他真的没有经验。
如果不是老爷子在场，他肯定是一口回绝。
多一事不如少一事。
可问题是，老爷子似乎对此持赞同意见。
这就更难办了。
吴小正相信，老爷子应该没有害自己之心。对于这一点，他能明显感觉出来。
老爷子对待自己，已完全是像对待自家的晚辈一样爱护。
他正在犹豫时，裘主任也开口了。
“罗主·席，你这个邀请实在是太正确了，以小正的海外背景，确实应该加入致公党。”
吴小正：“……”
我这就算有海外关系的人了？
还有，好像我还没答应吧？
他本能地觉得，此事还是慎重一点好，最起码应该多了解一些再说。
“罗老，抱歉，这个邀请对我来说实在是太突然了一点，我需要一些时间考虑。”
他这算是暂时委拒。
罗豪才笑了笑，没有继续勉强。
话题转到了吴小正的生意上，并且很快就聊到了不远处正在建设中的正佳广场。
翁主任问道：“小正，上次我来长市时，就参观了一下正佳广场，发现从规模上来看，全国最大商场这个称号确实名不虚传，你是怎么想到要弄这么大的，只是为了全国最大的这个称号吗？”
吴小正摇了摇头。
“我这个想法，是来源于商业街这个概念。”
“大家都知道，不管是在北京、上海、广州，还是香港、纽约，只要是大一点的城市，就有商业街这个概念。”
“并且，一条上规模、有名气的商业街，往往就是这个城市最火的地方。”
“我当时就在想，为什么商场不可以采用这种方式？”
“先搭建一个比商业街更好、更舒适的环境，然后把所有的商铺分类有序的集中在一起统一管理，给顾客提供吃喝玩乐加购物的一站式服务，不是很美妙的一件事吗？”
“因此，正佳广场之所以大，并不是刻意去追求那个虚名，而是必须要这么大，才能装得下我的完美构想。”
吴小正趁机卖弄了一下他的理念。
他有留意到，王世庆等人，对他的话听得非常认真，跟随他的人甚至有人用笔在认真记录。
这应该是为了回去向区府汇报这个项目的可行性。
他心中一动，准备顺着这个话题再好好发挥一下。
这是必要的。
只有当长宁区的人，能切实感受到正佳广场这个项目，确实能给区域带来巨大的经济发展带动作用，他们才会更加重视。
正好，翁主任又问起了下一个问题。
“还有一个问题，正佳广场占地明明只有五万平方左右，为啥你在投建时，非要一口气就要下30万平方呢？这样会不会给人占地的嫌疑？”
吴小正再次摇了摇头表示否认。
“我说过，我要给顾客提供的吃喝玩乐加购物的一站式服务，但这里面还少了一项，那就是睡。”
“因此我又想，为什么不能在广场旁边建一座酒店呢？这样外地慕名前来的客户就可以直接在旁边住下来，免得四处找住的地方折腾。”
“然后我接着又想，吃喝玩乐、购物、睡的地方都有了，这个地方肯定会很旺，那么，如果在边上再建一些办公写字楼，会不会也很受欢迎呢？”
“那些白领一下班，就顺便到正佳广场里面逛逛，消磨一下业余的时间，会不会也是一件很美妙的事？”
“既然写字楼可以受欢迎，那么高端住宅呢？城市里收入相对较高的那部分人，如果住在这周边，会不会很方便？会不会很爽？”
“因此，我的正佳广场概念，不仅仅是一座大商场，而是一个巨大的商住生活圈。”
“我是一个商人，投资的目的是为了赚钱，因此，这些我有把握的赚钱项目，肯定要统统纳入我的计划之中，如此一来，没有30万平方是不够用的。”
翁主任等人忍不住笑了。
他们发现，吴小正这家伙动不动就把商人两个字给挂在嘴边，而且还大言不惭地说出来，实在是让人有点无可奈何。
翁主任忍不住又问道：“你一下子就把规模弄这么大，你确信你的这些构想都能实现？”
对于这个问题，吴小正决定把回答的机会给庄凝文。
“Evin，你跟翁老说说看，我们在纽约都做了些什么，有没有信心把这些项目做好做精。”
庄凝文的好胜心似乎被吴小正的表现所激发出来了。
理了理思路，她开始按照自己的理解来解说。
“其实正佳广场大商圈这样一个项目能不能做好，其实最关键的地方有两点。”
“第一点是正佳广场的经营，第二点是酒店的经营。只要这两部分做好了，这一片自然就旺起来了，那么，�