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陈子迩说:“和早饭问题有关,想一想,我们不提供早餐,不提供午餐晚餐,基本上除了一张床我们什么都不提供,可一个人出门在外,需求很多,除了睡觉,他要吃饭,要娱乐,要出行,要购物,我们怎么办?”
秦业皱着眉头细想,“我明白了,你的意思是,我们选的地方如果附近啥也没有,是不会有人住的。”
“差不多吧,所以虽然我们不提供,但我们要考虑,简单来说就是交通要便利,附近买东西要方便,吃饭要有处可去,有个酒吧娱乐娱乐就更好了。所以我说需要你做个选择。”
他竖起食指,“第一,我们选个满足这些条件的地方盖酒店。”
秦业双手一摊,“我靠,你这么一说那就只能在这些地方选了啊,本来还以为能选个相对偏一点的控制下成本。”
“不,谁跟你说只有这一个选择的?”陈子迩讲:“还有第二个呢。”
“是什么?”
陈子迩翘起二郎腿向后倚着沙发微笑着说:“我们盖个更大的楼,将其中的一两层楼或区域用来招商租售,以另一种方式来满足客户的需求。”
第277章 万事俱备
经济型酒店内部以客房为主要经营项目,餐饮、娱乐、会议等配套设施很少或没有,所以酒店四周300半径范围之内应有满足客人综合需要又步行可及的餐馆、酒吧、商店、邮政、娱乐、便利店等设施,交通站点也应较近,这都是常识。
要么别人给你,你奔着去,要么你自己解决这些问题,否则客人出了门,买个面包都是问题,人家可能会因为不熟悉来住一次,可第二次绝对不会再来了。
“盖个更大的楼?”秦业放下酒杯咂摸着这句话,想了会儿说道:“一下子就要迈这么大的步子吗?”
“可以慢慢试,有句话讲的好,摸着石头过河嘛。”陈子迩缓缓的说着,“第一步可以先按第一个选择来,一般来讲我也不太赞同大跨步的走,步子大了容易扯着蛋。但经济型酒店的本质是负担小,回报快,这是相比于大酒店来说的,这个特点可以让我们有空间去试。”
“你说这样好不好。”秦业眼睛一亮,“我们一开始就准备两个品牌,都属于我们公司,可我们分开做,第一步做你说的第一种选择,积累了点经验之后我们再做第二个品牌,也就是你说的‘更大的楼’。”
陈子迩想了想也觉得这个好,他笑着说:“可以,给我们点时间,鱼和熊掌可兼得了,就像宝洁有飘柔和潘婷,福特有林肯和沃尔沃,我们的经济型酒店也可以有两个牌子,我说的第一种选择对接中低端人群,第二个选择对接中高端人群。”
“而且老实说眼下的经济发展水平,中高端的品牌其实土壤还不够肥沃,我们正好有时间把第一个牌子做起来,之后等我们慢慢积累了经验、人才、资金以及土地储备,又有规模和品牌的优势,说不定第二个牌子会更容易一点。”
秦业给陈子迩说的血液沸腾,他亲自拿酒瓶倒酒,然后说:“与你合作果然没错,来,碰一杯。”
‘叮’的一声,两个酒杯碰出清脆的优美声音。
“那你想什么时候开始?”秦业问他。
陈子迩说:“当然是越快越好,今天,现在,马上。”
秦业笑着摆手:“别那么着急嘛,罗马不是一天建成的。”
“不是着急,我是觉得万事俱备,只差我们开干了,经济型酒店往往只能在经济发达、人口流动快、密度高、交通方便、市政设施成熟的城市或地区生存。而你看我们的坐标中海,简直完美,你还等什么?”
“我不是要等,我的意思是有些事你总得安排好吧,比如出资多少?”
陈子迩自己闲置的资金大概在700多万人民币,上次套现了苹果的股票,投资了中华网之后,剩下近80万美元的资金,布丁便利店每月的盈利也非常可观,所以如果以‘不费劲’的标准来看……
一两天之内,1500万人民币是可以拿出来的。这是相当大的一笔钱了,又不是盖五星级酒店,豪华装修,总统套房什么的,盖上几栋大几十间客房的经济型酒店,绰绰有余了。
秦业算是朋友,他有兴趣,也就最好不要甩开了人家。此外,虽说经济型酒店相比大酒店,负担小,回报快,可毕竟是要买地盖大楼的,而且又不是只盖几栋过家家玩儿,资金少,发展还是会慢一点的。最后一方面,现代商业,寻求合作伙伴,可以分摊风险嘛,虽说陈子迩自信成功,可总有些意外情况的,说个难听的,像火灾这种东西就不是重生者可以控制的,凡事都还有个万一呢,他一下全扑上去,要失败了,那也挺肉疼的。
陈子迩想了想,先问他:“你准备了多少资金?”
秦业说:“具体多少还要分析一下这个项目对资金的渴求程度,我想先拿1000万可以吗?”
“太多了,我再出点的话资金就溢出了。”他不太满足于只当个股东,秦业钱太多了,“800万吧,钱太多,下面的人花起来一点都不带心疼的。”
“这倒是个真切的话。”看来他很有共鸣,又问道:“那你呢?多少?”
陈子迩说:“1200万,凑个整。”
秦业吃惊的看了他一眼,“你有这么多资金?”
他还真是小看了这人,能拿出这么多钱,他感觉稍微有些夸张了。
“我很少花什么钱,这次都放到这项目上去了。”
陈子迩多出一点钱,秦业的也能明白他的意思,这是他头一次直面这个年轻人的野心与雄心,平时看着温和客气还挺好说话的。但他也没多说什么,本来这个项目陈子迩方方面面都比他懂得多,一开始也是他的主意。
陈子迩也直接说了,“项目的实际运作者,上次你也见过,就是史央清史总,她的能力我是相信的,而且是酒店管理专业出身,应该是没有问题的。”
秦业点了点头,“那还真是万事俱备了,连人你都找好了。”
“不过关于这一点,我可以推荐人吗?”
陈子迩笑了下,“当然可以,公司草创需要人才,只要真的有能力,我们要双手张开欢迎人家。”
秦业说:“这个人你认识。”
喔……
陈子迩马上想到了,他与秦业都认识的人不过就那么几个,“她上次与我讲过,我给忘了,她什么时候毕业?”
秦业说:“下个月吧,我估计毕业之后不久应该就回国了。我哥的想法是让她去东方集团工作,不过孩子嘛,心野,我了解她,希望自己能做成一番事业,我们这项目,从零开始,正好适合她。”
秦韵寒,陈子迩想到了这个人,名校毕业生,想来也是有点水平的。
“那好,现在硕士生可不好找,更何况还是世界知名学府的硕士。”陈子迩又与他碰了一杯,忽然想到了什么,“不过好像有点不是那么回事啊,劳心劳力的执行,咱们怎么都让女人去干了?”
“那是你,我也要‘下基层’干活的,这个项目我非得做出点成绩不可!”
“感受到你的决心了,把侄女都拉来了。”
秦业摸了摸下巴,看着陈子迩:“顺便给她介绍个男朋友,你现在挺成功的,青年才俊,对她这样选择不多的人来说,你可能算是最好的几个之一了。”
(这章给盟主烧炖,感谢支持,么么哒(づ ̄ 3 ̄)づ)
第278章 关于宁雅
陈子迩端着酒杯一愣,没想到秦业竟会说出这样的话,眼下的女人已经很让他头疼了,他是绝对不会再去招惹什么其他人了。
所以只得故意自贬着说:“想都不敢想,用癞蛤蟆想吃天鹅肉来形容都有点轻了。”
秦业笑着指了指他:“不真诚啊,拿话糊弄我。”
“不是糊弄你。”陈子迩喝了口酒,然后说:“这种东西得讲究缘分。不说这个了,还是谈正事吧。”
“好吧。”秦业也不勉强,“等咱们资金到位,公司一注册好,回头我就介绍个设计师给你认识,我不知道酒店要弄成啥样,你跟人交流交流。”
“没问题。”
……
……
1999年5月7日。
之前一直调查宁雅的那个人得到了陈子迩的接见,往日里都是韩小军一直在跟他联系,今天却不一样。
陈子迩一直对这类事情不是很上心,但随着与他有关的经济利益越来越大,牵动人心越来越狠,他其实渐渐意识到,调查、摸底甚至不远的未来的保镖保护等等,这些东西他全都要有了。
这人二十多岁,留着山羊胡,带着小帽子,国字脸大鼻子大眼,某种程度上看着很正派,他姓贺,叫贺译民。今天韩小军也在,三个年轻人坐在一起,贺译民没想到自己还是最老的。
陈子迩到的时候,韩小军站起来喊了声‘陈总’。贺译民有些惊讶于他的年轻,但老板的身份摆在这,他也必须表现出自己的尊重,他这个职业听着有些神秘,但在我们国家属于擦边球,若不是为了混两个钱,谁冒着【进去】的风险干这些,说白了,是人都要吃饭拉屎,保镖、侦探、律师、一切都只不过是财富的附庸。
对于贺译民来讲,这样体量的老板,算是他最大的客户了,这容不得他不重视。
陈子迩走过来点头示意韩小军坐下,并伸手与贺译民握手:“来迟一步,请见谅,我姓陈,叫陈子迩。”
贺译民也赶紧站起来迎接,他眼睛盯着陈子迩尽量表现自己的真诚,笑着说:“陈总您好,我姓贺,贺译民,很高兴今天能见到你。”
坐下后,韩小军和贺译民都没有说话,不是不会说,是等着陈子迩说,听他想说什么,然后再接上话。
陈子迩眼睛扫视了下两人,随后望着贺译民,开了个小玩笑,“这可是我头一次在现实生活里见到私家侦探,以前只在电影里才看过,对你们,我还真不太了解。”
贺译民还蛮聪明,两手交叉放在桌上,微笑着说:“我从刑警学院毕业快八年了,干了两年警察,犯了错误被开除了,可我学的就是刑侦专业,懂得会的也不过是些犯罪心理学、侦探学之类的,其余的啥也不会,经人介绍最后就干起了这个,混口饭吃。”
陈子迩听懂了,他又问:“你们这个行业现在怎么样?”
贺译民继续解释,他指了指上头,“我们属于看天吃饭的,严的时候算黑色地带,不严的时候算灰色地带,总之大白天下的日子不知道要盼到哪天。电影里演的酷,因为他们都不算柴米油盐生活压力的,私家侦探其实没那么神秘,我们的工作就是有人给单,完成赚钱。用句老话讲:拿人钱财,替人消灾。所以陈总不必顾虑太多,我们想要在这个行业生存,也必须遵循一定的职业操守,服务规范以及禁忌规则。当然为了生活,有的时候无米下锅,对一些业务的饥不择食也是没办法的事。”
他这话听着倒真实,国家机器才是最强大的,都是普通人,顶不住天雷滚滚,尤其是我们这样全心全意为人民服务的国家,说你是人民为你服务一下,不乐意为你服务了……你是人民吗?你说你是你就是啊?
“好吧,谢谢你满足了我对私家侦探的好奇心。”陈子迩想着质问太多也不太好,“那就说说宁雅吧,她现在干什么去了?辞职了吗?”
“好。”贺译民开心了起来,他把材料递过来,“还�