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涉及到地产这种项目，这就是最黑最肮脏的一块。无论谁掉到这里面，都没法把自己洗干净，就算他一分钱不用，也一样摆脱不了。
蒋靖没有经历后世的疯狂，所以他有勇气跳进这个大坑里面去。而且这个时候，对于这块其实并没那么多的顾忌，所以他才会跳。如果他知道这里面问题多，就不一定有勇气跳了。
对于这个项目，张楚给了蒋靖一些建议。就是尽量公平，公正，透明。尽量提前先布局再去规划，不要给某些人机会。一旦那些项目落实下来，这片区域的地就没那么好处理了。
这边的人一向都不怎么好说话，特别是一些还没发展起来的村镇。那些人一个个都精明无赖的很，如果被某些人盯上，恐怕事情没那么好做。
对于张楚的话，蒋靖一向是能听进去。张楚说的这些，他也知道张楚在担心什么。他怕自己陷进去，所以在合作人上也让自己警惕下。
雷会长或许能信得过，但是另外一些人，就不一定有那么可靠了，特别是一些地头蛇。对于这些，蒋靖听后全部记了下来。
眼下这一步将会是他关键的一步，踏出去，成功了，以后他晋升就没问题，在市里就能说一不二了。
但是失败的话，他的仕途恐怕就会因为受到影响，毕竟这个项目真的很大，还多了一个环城区出来，这本应该是市里一二把手共同推进的项目，却落到蒋靖一个人手里，这问题大着呢。
张楚不说很懂这块，他只是从自己看到的问题跟蒋靖说了下，具体怎么做，还得蒋靖自己好好谋划一番。他背后还有老蒋，还有张楚的老丈人，想来问题不大。
市里的环城区开发项目就要启动，张楚也有些事情需要做。整个环城区的开发，不仅仅是房产，还有工业区，旅游区这些项目。
湘南农业也有几个项目在环线内，甚至张楚他们镇上大部分地方都在环线内，要做的事情多着呢。
整个新城规大致分了四个区域，东边是高新科技和大学城区，还有旅游经济这块。南边是商业住宅和旅游区，西边则是货运商业区，北边是工业区。
原本的老市区这边，蒋靖准备完全不动，而是环绕着老市区规划出来一条绕城普通环线。把老市区和新城完全剥离出去，然后按照方向和规划功能命名新的区域。
同时政府的办事机构，到时全部给迁移出去，不再放在捞市区这边。老市区的人往外迁没问题，往内迁不行，这样的话能省很多事情。还有一个重要作用，就是减少老区的人口数。
正文 第六百零二章 升级期望
“你这个规划需要的时间比较长，但愿我能在市里呆那么长时间，要不然有些东西后续没办法做。”
张楚的那个规划是当初他们几个人大致做的一个东西，蒋靖这边拿到后又重新找人确认修订了下。不过周期有点长，毕竟这东西也不是一步就能完成。
涉及到公路，城区修建，这个工程量非常的大。而且无论是住宅区还是工业区，或者大学城区，都是一个长期的工程。
蒋靖对以后自己会不会继续呆在市里这边，他没什么把握。他就是一块砖，领导哪里需要就往哪里搬。
另外就是他在这边的时间也不短了，上面的领导估计也不会让一个人在一个地方呆的时间太长。现在还没这个说法，往后打虎开始后，对于某个地方深耕的人就会调动频繁起来。
因为在一个行业，或者一个地方呆的时间太久了，最容易出现贪腐的问题，那些被打的老虎基本上就是如此。
那时蒋靖想要在一个地方呆的太久，这显然也不行。张楚给的这个计划时间有点长，真要完全做好，最少五年时间以上。
“一步一步来吧，先把规划做好，把基础做好，然后再做其他的东西。能做多少先做多少，后来的领带做不做，其实都无所谓。”
张楚听后想了下回道，真要怎么做，事实上他自己也不清楚。对于某些领导来说，他们最喜欢干的事情就是把前任做的工作推翻，然后另辟蹊跷的干自己的形象工程。
这种事情对于一个连体制内什么情况都不懂的人来说，问错人了。蒋靖显然也知道自己不该问张楚，听了张楚的回答后便没吭声了。
不过他自己心中倒是会好好考虑下张楚的意见，就算自己没有完成，也会布置一些后手推动这块继续发展起来。
这块怎么做，他比张楚要清楚的多，张楚的长处在于商业，他的长处在于体制内。两人不在同一个系统，想法和见解自然不一样。
大学城区这块蒋靖有资源，而且张楚老丈人也做过一些工作，到时直接谈落户的情况便可以。深蓝和魅影这边办的学员也会在大学城区开办一个分校。
张楚老家属于市区东边，按照早先的规划，他们就在东环线内。大学城不在他们镇，离他们镇很近。而他们镇现在就是开发区，高新技术这块也在往里面迁移。
大部分都是张楚的产业，只有小部分是从省内的高校引进的一些高新项目在搞，这个暂时还没什么效益。
“嗯，也只有这样想了。现在市里的领导们在争取着我们市单独出来，成为一个新的地级市。也不知道这个能不能争取下来，他们发动了不少关系去推进这件事情。”
蒋靖说的这个事情，前世的时候张楚就听过好多次，但是最后都是不了了之，这边最后也没被分出来成为一个地级市。
不过这边现在不同，就算没有煤矿的效益，湘南这边的整体经济也不差，能不能划分出来，这个张楚也说不准。
他自己还是比较希望能够单独划成一个地级市出来，因为这边比起其他几个县级市来说，无论是经济市里还是其他方面，都要强不少。
成为地级市后，对于市里来说，好处比县级市还是多的多。这块，他们市里有这个资格，往后的发展更能说明。
“有多少机会？”
不过这种事情轮不到他这种人来决定，这个需要上面的领导决定，很多时候就算他觉得可以，上面的领导说不行，那就是不行。
“九成机会，这两年我们市里的经济发展很快，加上高层来我们这边的两次视察，对于市里的名气提升很有效果。不过真要推动的话，还有可能栽在那一成上面。”
蒋靖没有管这种事情，他也不太清楚具体的进展。如果能升级，到时他的级别可能也会跟着上去，这是一件好事情。
两人谈了一番后，蒋靖见张楚对这边的项目没什么兴趣，便不再打扰张楚。以后随着他的往上升，跟张楚这边的合作关系还会逐渐变淡。
越往上升，张楚的作用就会越小。这个无论是蒋靖还是张楚，都很清楚这些。比如现在张楚的老丈人那边，张楚就起不了多少作用。
当然，也不是完全没作用，比如湘南农业过去那边后，对于自己老丈人的事业还是能起到一些推进的作用，只是作用很小了而已。
“你怎么过来这边了？”
跟蒋靖谈了下这边的事情后，张楚这边迎来一行人。何明带着湘南影视这边的人一起过来东埂獗撸窃谡獗咭纳阋徊肯执牡缬啊�
松山湖这边的景区成了他们最好的选择，之前本来想在湘南影视城那边拍摄，只是那边的工业区规模还是小了些，后来何明就想到了这边，导演看了后也很满意。
见到这一行人的时候，张楚看到了里面的尹佳，有点好奇的问道。这中间是不是有什么误会？怎么她跑到湘南影视来了。
“尹佳是公司的签约艺人啊，还是这部电影的女二号。导演试镜后觉得可以，就用她了。”
何明见黄燕也在一边，便笑着跟张楚解释了下。他可不会说这个是楚倩安排过来的，那到时估计张楚老婆得找张楚麻烦。
“哦，晚上我请你们一起吃饭。”
张楚觉得应该是哪里被误会了什么，不过他也没去想太多。这个尹佳过来就过来呗，如果她没能力，估计何明自己会知道怎么处理。
除了张楚认识的尹佳，黄雯和徐珂也跟着邀请过来。黄雯是这部电影的女一号，她除了过来拍电影，顺便过来这边看看。
这里是她的起家之地，这些年除了在歌唱方面发展着，她在影视这块的转行很顺利，现在也是有名气的明星。
这部电影是有湘南影视投资，何明亲自挑选出来的剧本，在这块，何明还是比较有能力。湘南影视投资的几部影视剧剧本都是出自他的挑选，而且每部都大火。
正文 第六百零三章 电影
“这部电影其实跟黄雯的人生经历相似，看着挺感人挺有意思，所以当初就选择了这个剧本。而且投资并不大，便试下。导演还是我们家乡的，以前很有名气的演员。”
何明跟张楚介绍了下这部电影的情况，这是一部奔着获奖去的电影，投资不大。除了黄雯和其他演员们的费用，其他费用并不多。
导演的费用更低，事实上如果不是何明觉得导演是自己老乡，想顺手帮一把，这导演能不能拍这部电影还两说。
毕竟一个已经过气的女星，现在只能在一些电视剧里面演大妈的女星，在何明眼中真算不得什么了。
“我知道，伍导演以前去过我读的那学校，小时候看过她的电视剧，那时很火的一部电视剧。”
张楚听了何明介绍导演的名字后就知道，前世他读高中的时候，这女导演还去他们学校停留过一段时间。张楚知道她的一些情况，不够没有见过本人。
这是一个有理想但是又很不幸的女人，具体什么情况张楚并不清楚，他不混娱乐圈，所以不清楚深层的东西，只知道表面的一些东西。
知道这个女导演跟国内现在名气牛逼的不得了的某位大奶国际女艺人同学，她前男友也是有名气的演员，因为演戏沾了D后来自杀。
然后自己筹钱准备拍部电影，结果电影没拍成，被人把钱全部弄走，还欠了一屁股债。从此一撅不正，只能沦为各种影视剧里面的大妈。比起她那个风光无比的大奶同学，差的太远了。
而真要比相貌，比能力的话，两人其实差的并不远。两人差就差在命好不好上面，要不然这女人也不会是现在这结果。
“嗯，我们那边出名的人物不多，所以想帮帮她。这次的电影的投资也不大，给她试试手，如果不行就没办法了，她以后也只能安心做演员。她做演员不错，有实力。”
对于为什么使用这个女导演，何明还是跟张楚解释了下。他的理由很直接，就是提携下自己的老乡。他觉得有这个理由就够了，要是张楚知道的话，他也会这样做。
最初的时候，自己公司签约一些艺人的时候，当初就有留意过那种实力派而又没什么名气的演员。这是张楚给何明的意见，因为这样的演员便宜，哪里都能用的上。
伍导演便是其中之一，不过那时她还不是导演，这是一个实力演员而已。那时何明还不知道这个女导演跟自己是老乡，只是签约的时候见面聊起来的时候，才发现这居然还是自己老乡，便把她签了下来。
伍导演过来的时候，最初是签的演员合同。到了湘南影�