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干红下了车,心里想着这里的结构:要是把北边河流出口砌起来两米三米的。河面就宽阔起来了,那这里就是一个古代城堡的范儿了。
干红举目望去,见小区里打着斜有四栋高层。每一栋差不多有三十层,哇塞。一层两个楼梯口,一个楼梯口一般都是两户,那么,一层就是四户,一栋就是一百二十户,四栋,我的老天,这是一个很大的居民区呀!住在这里。幽静又热闹。
有个售楼小姐,从大门东侧的“售楼处”里走出来。走到干红跟前,售楼小姐问,“老板,来买楼的吗?屋里请。”
干红捋一下头发,就往“售楼处”走,走了几步,她停了下来,问身后跟上来的售楼小姐,“你刚才叫我什么?”
售楼小姐莞尔一笑。“来我们这买楼的,一般都是‘老板’。”
“平民百姓就没有吗?”干红问。
“那也是有一定积蓄的‘平民百姓’。”
“这的房子特贵,是不是?”
“贵。都不一定贵,小高层,基价才七千一平,贵吗?”
“嗯,是不贵。那‘平民百姓’还要积蓄什么?”
“售楼小姐”说:“起码要有一部车吧。这里离市区那么远,没车怎么行?先不说车好车坏,就是养一部车,各种费,油钱等等。是一般‘平民百姓’付得起、愿意付的吗?”
干红对这个售楼小姐立刻有了好感。她坦率,思路清晰。表达好。
“照你这么说,老板也不方便呐。天天要做生意。即使有车开,也没有住在市里方便。”
售楼小姐进一步解释道,“我说的‘老板’,不是整天疲于奔波的小老板,而是沉于享受人生的大老板。我们海卫市是‘最适合人类居住的范例城市’,而我们这里是‘最适合神仙居住的范例小区’”
“噢?这么夸张?”
“不夸张,”售楼小姐说,“这里,群山环绕,碧水长流,空气质量一年三百六十三天优级,那两天是良。按一个国家退休元首的说法,可以把这里的空气直接灌入易拉罐在超市里出售——这里是天然的氧吧。俗话说:‘金好银好,不如空气好。’”
“你这张嘴啊。”干红夸赞道,“爆豆子似的。”
售楼小姐看夸她口才,越发逞起能来:“说一千道一万,事实胜于雄辩。有道是‘贵人慧眼识珠’,我夸了赞了,不如老板看了。您屋里请。”
干红笑了,捋了两下她的短发,“去你们的‘售楼处’干啥?”
“里边有沙盘和样板间。”
“沙盘?没有什么意义。”干红说:“就四栋楼,一览无余,还用啥沙盘?”
“这里是一期工程,还有二期、三期工程。”
“我就买第一期的。买了就住。”干红说。
“那不看看样板间?”售楼小姐问道。
“不看,”干红很果断地说,“屋里我自己装。”
“那好,走吧,咱们直接看楼层。”
“好。”
“相中那栋楼了?”
干红看了看,想一下,“四号楼吧。”
四号楼是东北角的那栋楼。干红看如果定高一些的楼层,差不多能看到大海,还能早一些接触到阳光。
售楼小姐说:“好的,还就那一栋的空房多。”
“最高层的,还有哪一层?”干红问。
售楼小姐想了想,“二十七层以下,十九层以上。”
“那就看二十六层的。”
“好的。”说完,售楼小姐就给个人打电话,让那人拿钥匙。
**********
(嫱子说:“真有这样的地方吗?还是你虚构的?”
我说:“真有!虚构啥啊,只是不叫‘东胜山里小区’罢了。你太孤陋寡闻了。‘自杀楼’,你忘了?报纸,电视台都报过。”
嫱子说:“啊,‘自杀楼’啊。哎,你说怪不,住那儿的,都是非常有钱的,咋还那么多自杀的呢?”
我说:“就是有钱的,才好自杀呢!‘物质富有,精神空虚’吗。”)
ps:非常感谢!祝您万事顺意!周末愉快!
第228章 这行当确实有**
提要:
★孟夷是个机机灵灵的人
★“快意人生!”
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干红相中四号楼二单元26层东门的房间。这是个一百四十八平米的居室,虽然是建筑面积,也足够大,两人住,绰绰有余。关键是东、南、北三面都有窗,采光特别好。北边能够看到大海,东边能看到翠绿的山峦。南边一眼望去,就能看到进小区而开始抬升的路基。干红相信,赵丽影的车一上道,她就能看到。
冲南是两大居室,当然,把中间门留下来,砌一道间壁墙,可以间壁出三个居室。凡肯定不同意这三居室的方案,她甚至两居室都不能同意,只要一个安乐窝就够了,另外一个居室移作他用。做书房,健身房,等等。
干红对售楼小姐说:“就要这套了,给我算一下,多少钱?”
“这套是一百四十八平米,基价七千,高层上浮百分之二十。是八千四百元一平,一百四十八乘以八百四是,是一百二十四万三仟二百元。”
售楼小姐根本不用计算器什么的,完全是心算。
干红问,“你以前算过?”
“算过,记在心里,还不如现算。我最不愿意搁心里装一些数字,觉得可沉了。”
干红倒抽了一口冷气,“这么大个数,就是加法,用心算,也费些劲,何况是乘法了!”
“不难,姐,”售楼小姐说。“有个心算方法,掌握了这个方法,算起来。极其容易,赶明儿你搬过来了。我教你。”
干红上上下下打量着售楼小姐,“我真愿意交你这样机机灵灵的人。”
售楼小姐向干红伸出了手,“我也愿意交像你这样爽爽朗朗的人。我叫孟夷,今年虚岁二十一。”
干红握住孟夷的手,“我叫干红,虚岁,虚岁二十四了——我不习惯说虚岁,说虚岁还得现算。你说我笨不笨?”
“‘做大事。不算小账’,姐,现在干什么工作?”
“我,”干红很难谈这事儿,“我刚刚辞了一份工作,下一步想自己干。干啥,还没想好。”
“姐,你干啥也不如干装饰公司!他们装一栋房的利润都确保百分之三十!这还是公道不黑心的。心眼稍微弯弯弯弯,就能捞到百分之四十、五十!再代购材质,象瓷砖了。卫浴了,地板了,那就海了去了!有的客户嫌麻烦。连家具、厨具都让装饰公司代购。卖这些东西的店铺都是两个价,给东家一个价,给装饰公司一个价。咋地也能给装饰公司留出百分之七到百分之十。买这些东西简单,价格还高。就说地板吧,适合地暖的实木地板,差不多的,就得三百元一平,一家最少用二、三十平,也就是六至九千元。我们这里有一户。他家装了九十平的地板,家里就卫生间没装地板。连厨房都是地板,你说这家神经不神经?九十平。装饰公司只为她代购地板,最少赚她多少?你算算这个帐!”
干红让孟夷说得脑子有点木,上哪算过这个帐?不过,她对装饰公司确实活心了。她对孟夷苦着脸说:“咱也不懂啊。”
孟夷说:“那玩意简单,哪道工序都有一定的程序——哎,你把你家这户装完了,呼啦半片(大致)的就明白了。再跟着装两户,你就是个成手了——当然,不是让你具体地干,而是让你监工,起码木工、瓦工、油漆工唬不了你了,你做出的活儿,能向东家交代下去,尾款就能收回来了。”
“还有尾款?”这时,干红的兴趣已经很浓烈了。
“当然有尾款,东家和装饰公司签合同,只能交百分之八十的款,那百分之二十留着,哪儿做的不好、不满意,东家会扣款的。但是,一般都扣不了,不好,不满意,是木工的活儿让木工返工,是瓦工的活儿,让瓦工返工。你和东家处了一个多月了,咋地还没有点儿感情?他还好意思扣尾款?”
“跟东家处一个多月?咋处那么长时间?”干红问。
“嗨呀”孟夷说:“一户房子装一个多月,都是短的。长的,有装三个月的!”
“那太耗时了。”干红感觉时间很长。
“你哪能就装一栋房子呢?”孟夷说:“装饰公司同时都装五、六栋,最多的,同时开十多家工地!我认识一个家装公司老板,一天收百分之八十的预付款达一百多万。他没说吗,一天去银行六七次存钱,把银行的职员都搞愣了。姐,你啥也别干,就干家装!”
干红笑了。她感到,搞家装,也不少操办。不过,这行当确实有诱惑,把买的这户装修完,看看,没准真干家装呢。
“你以前干过?我听你说的头头是道。”干红很欣赏地看着孟夷。
“还用干过?这个小区卖了二百多户房子,哪一户不得装修?耳濡目染的,不就熟悉了?家装公司有啥事也不瞒着我们。我们当然就知道了。”
“那也得是个精明人,有心人,你们售楼的那些人,都能说出你这些话吗?”
“那倒不能,但一般的,都懂一些。”
“咱以后再探讨。”干红说,“咱签合同,交款去吧。”
“姐,你不按揭?”
“不,我刷卡。”
“一次*现金?!”孟夷有些吃惊。
“是啊。”
孟夷神秘地样子,“姐,那样的话,可以给你省百分之二呢!我算算,百分之二是多少?”
孟夷就算,不一会儿,她就算了出来,“省两万四千八百六十四元呢!把你家地板钱省出来了。”
干红很高兴,“那敢情好了。还有这一说?”
“有,不过,不知道的,也就那么地了。你就说,你在《海卫晚报》上看到的,别说我说的,我们经理不让我们说。”
“我能那么说吗?那不把你卖了吗?”干红很感谢孟夷。
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干红把钱交了,合同没签成。签合同要身份证,谁签的合同,将来房证下来,写谁的名。这块要求的严,有许多夫妻在这方面马马虎虎的,要有离婚啥的,就麻烦了。
签合同的程经理问,“你没带身份证吗?”
“我的身份证,不行,”干红说,“这不是我出钱买的房。”
“啊,那不行,产权属于谁的,用谁的身份证。”
干红后悔没想到这一层。我没想到,她也没想到。
这个“她”当然是指赵丽影了。
可是,未必。未必赵丽影没想到。
晚上干红对赵丽影说这个事,赵丽影说:“就用你的身份证得了。”
“我的哪行?以后房证写谁的名,就用谁的身份证。”
“房证写你的名不行啊?”
“那能行吗?谁出钱,写谁的名。”
赵丽影逼住干红,“和我掰扯(分辩)起来了?留后手,怕到时候说不清?”
“不是,”干红有些慌了,“‘亲兄弟,明算账。’嘛。”
“咱俩,”赵丽影又逼近一步,“仅仅是‘亲兄弟’吗?”
“不是,凡,”干红愈加慌了,“钱财的事,应�