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李鸿章的丁香花园在这里，意大利总领事馆在这里，极具法国文艺复兴风格的东美特公寓也在这里，密丹公寓也在这里……沪海的优秀历史建筑第一批就有14个在这里，必须要保留不许拆迁只能修缮的有37个楼院。
在沪海，也就是寥寥三五条街，能和福开森路相提并论。
此时虽然已经是下午的四五点，天色微微有些开始变得昏暗，汽车开在这条路上，仍旧能感受到那股子万国楼群的风韵。
“俊哥，我们来这边干什么？吃饭吗？”莉智饶有趣味的看着两边，“我记得这里大部分都是机关单位，并没有什么吃饭的好地方呀。”
“你来过这边吗？”殷俊说话之间，车子已经徐徐的靠着路边停下，前后的车子也跟着停下了。
85年的沪海街头，车子并不多，不过自行车却是少不了。
此时还没到下班的时候，街上闲逛的人也少，倒是没有阻碍交通。
况且自行车比起电瓶车可是要灵活多了，哪里有点缝隙都能穿过去，而这个年代的车子还很少，绝对没有拥堵着没办法前进的情况发生。
至于说执勤的警察，无论是步行的还是街口红路灯前的，都没有来管这辆停靠路边的几辆宝马车的意思。
不单单是因为宝马车是一种身份的象征，都需要认真郑重的对待，更因为这个年头，靠路边停车，根本就不是一个事儿。
“来过呀，二叔、三叔经常骑车带我们三个来玩儿。”莉智笑道，“我们光是在这边逛一逛，就觉得挺好的，每一栋楼都那么的有风格。有两次趁着人家单位上下班，我们也偷偷的溜进去一栋房子看了看，里面真的是很漂亮很漂亮啊！那时候总想着如果自己能在里面住，那就是世界上最幸福的事情了。”
“昨天晚上和杜先生吃饭的时候，我跟他说了，想在沪海买一些二三十年代修建的万国屋苑，他让我来这里看看。”殷俊和声的道，“现在我们就下去走一走，你看看我们买哪些更合适一点？”
“啊？你要买呀？”
莉智的眼睛一下子亮了，眸儿散发着光芒，“俊哥，我也要进去住~~”
她其实比殷俊还要大一个月，不过女人出嫁之后，无论年龄大小，都必须以丈夫为尊，所以莉智就这么叫了。
比如说邓莉君和赵雅之、林清霞她们，虽然在外人面前叫的是“阿俊”，可在闺房里面，叫的却是不知道多么娇腻腻的“俊哥哥”、“亲哥哥”了。
殷俊闻言一笑，“好啊，你想要住哪栋就住哪栋，一周每天换都不会重复，住到你腻味为止。”
莉智这才领悟了殷俊华丽的意思，“你是说……你不只想买一栋，还要买好几栋？”
“不是我想买几栋。”殷俊捏了捏她的琼鼻，“是他们能让我买多少栋，我就买多少栋。”
莉智彻底无语了。
她原本以为，能在福开森路买一栋房子的，都该是天上一样的人物。
去了香江以后，有了不少的见识，莉智听到刚才殷俊说的“一周都不会重复”，已经觉得殷俊是大手笔了。
可现在莉智才晓得，什么叫做世界首富的气魄。
自己的男人根本就不在乎钱，能卖我就敢买，多少都能吃下。
“买那么多干什么？”莉智有些不解，“难道还能真的住一天换一栋楼吗？”
“当然不会那么的无聊，不过这房子现在如果不买，以后就没有机会了啊。”殷俊摊开双手道，“所以趁着能买就直接买下，免得以后看着流口水。”
少年知道，在三年过后的88年，沪海就会出台一个“近代优秀建筑保护目录”，凡是列在这上面的公有房子，禁止出售，全部列为保护修缮的历史古迹。
前前后后有好几百栋房子，都列入了其中，从此成为了沪海市的一个个景点。
倒是在此之前的几年，在恢复了个人买卖的这段时间里，售出的那些万国洋楼，就没办法阻止人家干什么了。
当然，像是这样的历史建筑物，哪怕是私人的，也不允许你把楼给拆了，重新去修建新的建筑。
就连修缮都必须要报准政府来批准，这就跟30多年后，李超人要翻修自己的房子，也要让政府批准差不多。
不管后面会怎么样，或者后面还有买这些洋楼的机会，但现在先趁着被杜先生敲了一笔，名正言顺的买下一些沪海的优质外国风格洋楼，却是很正确的决定。
东方敏珠塔的那么1亿人民币，可不是那么好出的。
还有买鹿家嘴的土地的10亿美金，杜先生也不是那么好拿的。
为了这事儿，今天早上殷俊便和包船王、霍先生、李超人都打电话联系商量了。
当殷俊询问他们要不要一起在沪海安个家的时候，他们当然是欣然同意。
作为房地产商人，他们自然知道这些房地产的重要性。
还有它们的这些历史痕迹。
毫不夸张的说，每一栋这样的小洋楼里面，都有着著名的历史人物住过，它代表的已经不仅仅是万国风格的外表和建筑，还代表着它见证的历史。
能买这样的一些小洋楼，比起在华京买四合院，更符合这些人的口味。
就拿包船王来说，他当年离开沪海的时候，已经是小伙子了，对于这些沪海的小洋楼，那是有着很深厚的感情的。
如今能将买一栋在手上，那真是无比惬意的事情，比他在普东修房子更让他有衣锦还乡的感觉。
一开始殷俊只是跟几个关系好的富豪们说了，大家一起来买，这样无论在谈价上面，还是选择上面，都有很大的余地。
包船王他们当然都同意了，可没想到的是，消息不知道怎么的泄露了出去，在临近中午的时候，殷俊去酒店和包船王他们吃饭商量，就遇到了陈启踪等人。
他们也要求参与到这个购房计划之中。
殷俊巴不得越多人去谈判越好，所以也很爽快的答应将他们加进来。
然而少年万万没有想到，一顿饭没吃完，邱得拔等一群东南亚商人也同样找上门来，也要求加入这个计划。
好嘛。
这下子可真是集体行动了。
凡是昨天去拍卖土地的富商们，全部加入，没有一个落下。
毕竟大家都不是傻子，深知道要在沪海买这样的万国洋楼是多么难得的机遇。
况且以后沪海的发展肯定好，在这里给自己和家人安排一个舒适又大气的住宅，绝对是很英明的决定。
反过来说，这么三四十个富豪一起出手的威力，哪怕是杜先生，也是不可忽视和敷衍的吧！
想到了此处，殷俊打开了车门，对莉智道：“走吧，车里空气不好，我们去逛逛，猜一猜以后哪些算是咱们的。”
“嗯~~”
莉智欢喜的跟着殷俊走了出来。
要真能在这里安家，可绝对是让无数人都羡慕得紧的福气呢~~
……
第1889章 自费留学潮
前几年的时间，国家对于出国留学都是非常谨慎的态度，审核非常严格。
但萧老和云老等人看着殷俊等海外华人华侨，对国家的建设有着如此大的作用和贡献，也期望着能有更多的人出去闯一闯，在国外能学到真的知识，取得成就之后报效祖国。
另外也就是，50年代、60年代那批放弃优渥条件、毅然回国的老科学家们，已经老去了，如果不积极培养人才，那么华国的科技发展就会出现一个极大的断档。
让更多的优秀人才走出去，像是三位钱老爷子等那样，掌握国际顶尖的技术之后，再回来接班，也是上面这些老爷子们的梦想。
当然了，他们也不奢求去了的都回来。
拿云老的话来说，“哪怕是出去十个，回来一个，也是很好的。”
这也证明他们早就知道了国内国外的差距，也没有那么的不切实际。
事实也的确如此，出去了的人，回来的十不足一。
哪怕是他们在美国刷盘子，得到的薪水也比国内高十倍，然后还有那么繁华的世界，还有很现代的生活享受，真的是很少人能拒绝这些，回到国内来。
而到了30年之后，情况恰好就反了过来。
外国的城市建设，在80年代之后就一直停滞不前，反而是华国的城市建设日新月异，发展得比国外好多了。
各种快递、外卖、网络商贸、手机运用等等，甩了外国更是十几条街。
所以去国外留学的，十个有九个都会回来。
因为不习惯外国那么荒凉冷清的环境！以及生活上的各种不便利。
哪怕不是富裕人家的孩子，大部分的人也习惯了在留学结束之后，回到国内找工作。
回到眼前来。
不管上面的大佬们怎么想，反正全国各地的人们，听到这个消息顿时就沸腾了起来。
为什么？
因为这个年代的出国，就代表着改变命运，就代表着能有更好的未来！
你瞧瞧那些国外的人吧，人家挣的是美元，工资比起国内来要高几十倍、几百倍，天天吃肉，什么东西都有，多好啊？
特别是那些这几年赚了点小钱，有一些资产的人们，为了孩子们的未来发展和幸福，当然是愿意送孩子们出去留学的。
大家自己苦了一辈子，也没有什么见识，现在好不容易儿女们有了机会，那真是砸锅卖铁都要让他们去打的！
更有不少穷困的家庭，打着出国留学的名义，实际上是拿着留学签证拼命打工，以便能寄钱回家里盖房子、存钱给自己娶媳妇儿。
总而言之，出国的热潮一下子就在全国蜂拥了起来。
但是有个问题。
除了签证的那一关以外，在国外用的钱也是一个最大的难题。
这几天消息灵通的已经去打听了，虽然自费留学政策已经放开了，但这换钱还是和从前一样的。
拿到护照后，去银行凭护照兑换60美金，一分钱都不多。
这和十几年之后，出门旅游还能拿着护照直接兑换2000美金；或者二十多年后，不用拿护照，想兑换多少美金都行的年代，完全就是天壤之别。
哪怕大家再是没有出过国，没有什么见识，也知道60美金是完全不够的。
你说60美金能干什么呀？
留学就不用说了，肯定得多准备一些钱，让孩子们能不用担心吃穿住用，认认真真的去学习，不辜负父母的期望。
打工也是一样。
你能有把握一去就能找到工作，就能稳定自己的工作？
身上没有一点救命钱怎么行？
所以为了送孩子们出去，无论是打工的，都到处去找人换美金了。
美金的官方汇率是3：1，还只能是3块钱的外汇券换1美金，不能直接换人民币。
老外直接在华国用人民币，实际上是违规犯法的。
但实际的操作中，许多不那么高大上的地方也能接受老外的人民币，监管单位当然不可能直接去抓人——用钱的都是使领馆人员和他们的家人，还有外资公司的职员，你能把人家给抓进监狱关着？
老外们又不是傻瓜，3：1的官方汇率，比起几个大银行背后的巷子里的黄牛们的6。3：1的汇率，可是低了一倍多！
因此除非是很有必要，不然他们一般也就是找黄牛换钱。
如果是私人拿着美金去换人民币，那还同样是3：1的官方汇率，然后1美金给你3块钱人民币。
你想要反过来，用3块人民币兑换1美金……呵呵，对不起