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当然是要细水长流，才能够慢慢的去宰肥羊，为城市的经济和民生发展做出贡献。
“恭喜殷先生夺得开门红，现在我们开始拍卖第2号板块土地，也是紧挨着这1号土地的，起拍价格同样是1万美金一亩，每次加价不低于1万美金。”拍卖师笑着抬手道，“请各位出价！”
“15万。”
殷俊想也不想的抬手道。
本来有人都准备举手喊价的，可听到殷俊的这个叫价，马上就放下了手。
在场的商人，除了殷俊之外，就没有两个年轻人。
就算是陈启踪这样的，也是经历了许多年商场的历练，属于是商场老油条了。
事实上，不是成熟稳重又聪明的人，今天根本就做不到这个位置上，不可能来参加拍卖会。
大家拍卖会去过不是一两次了，也是人老成精，深深的知道里面的一些弯弯道道。
像是殷俊这种，直接喊出了前面1号土地的成交价，明显就是对这块土地志在必得。
如果你是想要得罪殷俊，那就去竞价。
但这也是相当于当面打脸了，殷俊饶是温文尔雅的君子，遇到这种情况也会发怒。
更别说他那个护短的姐姐，如果听到了这个消息，那么以后在生意场上，只要有机会，麒麟集团可会处处针对你的。
“有没有人加价？15万？没有人吗？15万第一次……”拍卖师的声音放得很慢，到处的张望，希望有人能提价，哪怕是1万也好。
他本身就是政府的职员，曾经去观摩过一些奥门的小型拍卖，所以临时充当拍卖师，还是缺乏经验。
要是换成了熟悉业务的拍卖师，此时就应该讲一个段子，让人们放松之余，又可以重新燃起竞拍的兴趣。
“18万！”
就在拍卖师喊到第二次的时候，一个六十来岁的富豪，忽然就举起了牌子。
殷俊心下有些发愣，心想难道我这个世界首富这点面子都没有，明知道我想要这块地，还要和我争，想要我多出钱？
他另一边的吴光镇，随着大家的目光，一起去看了这个喊价的富豪，不觉苦笑了一声。
“俊少，这是邱得拔老先生。”吴光镇有些尴尬的道。
殷俊一听就笑了。
邱得拔就是新加坡富豪，上个月才在香江和包船王争夺了会德丰，却被殷俊的横插一杠而迅速的失败。
现在他忽然加价，肯定也是心头不舒服，故意要让殷俊多出钱买土地了。
“20万。”
少年举起了牌子，再次喊价道。
“好的！殷先生喊价20万！邱先生您还要加价吗？这块土地可同样是位置最好的！”拍卖师也认识邱得拔，或者说是记住了他的名字，冲这一点来说，他还是比较称职的。
除了殷俊，大家都在看邱得拔的反应。
华人的圈子就这么大一点，谁不知道一个月之前发生的收购大战？
听说邱得拔铩羽而归也不是什么稀奇的事情，大家也当然听说了是殷俊帮助包船王一战定乾坤的。
邱得拔这么提高价格，明显就是在发泄不爽。
如今他已经让殷俊多花了1000万美金，如果他还要继续的加价的话，那可不是在发脾气了，而是跟殷俊宣战了。
跟世界首富宣战，那是什么概念？
胆子太肥了！
面对大家的围观，邱得拔表现得很镇定，他同时也有些佩服殷俊，居然都没有回头来看一眼，这也是体现了强大的信心。
但无论怎么的，邱得拔没有再次举起牌子，于是这第二块土地便被殷俊以4000万美金的天价买下。
大家这才松了一口气。
是这样的话，大战应该是打不起来了。
殷俊不是气量狭窄的人，对于邱得拔这么表达不爽的表现，自然是可以理解。
毕竟包船王和邱得拔的大战，你一个外人插手进去，邱得拔当然可以发泄一下不满。
殷俊倒是没有说什么话，接下来又拍了第三块相邻的土地。
这一块200亩的土地，他还是以15万美金一亩的价格买下的，这一次邱得拔倒没有再出手。
拍下了这块地之后，殷俊一口气已经拿了600亩的土地，花费了整整1亿美金。
如此大的手笔，在全国内地都是第一次。
杜先生心头已经踏实了一半。
可拍了这么三块土地后，殷俊便没有再出手。
第四块相邻的土地，是霍先生的二儿子代表霍氏家族拍下的，价格还是直接一口价15万美金。
见到了这个价格，大家也没有去争夺，也就默认了是公价。
虽然有好几个富豪，和杜先生关系很好，甚至私下里杜先生含蓄的告诉了他们，希望这场拍卖会不要是那种默契的买卖，但他们却也没有出手。
原因很简单。
如果拍卖价格是3万、5万美金一亩，那肯定是严重低估的默契拍卖，大家一起占沪海市的便宜。
但如今已经是15万美金一亩了，在华国已经是价格最高的，完全不存在贱卖的可能。
要是在这种情况下，还要去不断的拉高价格，不但会给沪海市拉仇恨，更会在华人商人圈子里面，留下一个很恶劣的印象，更会得罪香江人。
而且看着人家香江人的做派，他们也不是想要独吞的——你没看到殷俊拍了600亩就停下了吗？这就是给垢面的人留一块肉了，否则以殷俊400亿美金的资产，买完了今天的土地都不是什么问题。
既然香江人懂规矩，那么这群东南亚的华人商人们，也会懂得基本的商业道德。
果不其然，霍二公子拍了400亩便停手。
第三个代表包船王出价的吴光镇，也拍了400亩便停下来了。
李超人也只是拍了200亩，和后面的郑羽彤、李照基、王得辉、陈启踪等人一样。
香江的这些一流地产商人，基本上就是200亩便足够了。
后面的那些东南亚的华人豪富们，同样也是买的200亩土地。
而这么一大片的沿江土地，并不是说以横着的长方形地块出售的，而是以竖着的长方形板块出售。
这样每200亩占据的沿江面积，其实是以“宽”来记数，而不是以“长”来排列。
一排排下去，起码也得上万亩的拍卖，才能围着走半圈。
但今天的拍卖肯定没有上万亩之多。
这第一线的沿江土地，最多也就是3000亩左右，剩下的全都要留下来，等待以后再开发。
甚至于今天拍卖的沿江土地，也只是靠左右两边的，正中的最精华2000亩左右，是根本没有动。
从这一点来说，杜先生非常具有商业头脑。
当然了，今天拍卖的绝不仅仅是沿江的黄金地段。
往后三百米到八百米的位置，还有更大的一片土地要出售。
这些土地不但面积更加的庞大，而且还更加的灵活，不限于200亩一块，你想要100、300、500、1000的都有。
人家切割得好好的，就等着大家来购买呢！
一些二流的地产商人们，等着就是这后面的土地。
在他们来说，最好的土地买不到，但这次一等的土地却还是很有投资价值的。
等到前面的沿江房地产开发完毕后，那他们的土地就会水涨船高的受益，赚的钱可不是一点半点！
也是在这里，竞争也越发的激烈了开来。
香江商人们和东南亚华人商人们，都你争我抢的争夺着地盘。
许多地方的价格本来是3万美金一亩都能买到，后来却非得要五六万，甚至是更高的价格才行。
这么一天的时间，沪海市一共卖出了鹿家嘴13000亩的土地，成交价格超过10亿美金，创下了全国单次拍卖土地最多，价格最贵的记录！
这一次，沪海市可是真真正正的吃了一块大肥肉！
肥得流油的那一种！！
第1883章 敏珠塔
10亿美金啊！
在1985年的时候，能做多少事情？
杜先生都不知道多少次，底下的工厂和科研单位，找他来求批一点美金外汇，去购买一些急需的材料或者机械了。
但每次府事都是巧妇难为无米之炊，根本没有那么多的外汇去满足他们。
每次看到他们失望的样子，杜先生也非常不好受。
这也是为什么他大胆的决定拍卖鹿家嘴的土地的原因，也是他为什么非要临阵变卦，找来了东南亚的华人富豪来竞争的原因。
要知道，当初华京有多少人都激烈的反对他这么干？
如不是他的底子硬，自己做人也非常清廉，能力又非常出众，早就被直接调任离开了。
最后还是萧老、云老，还有其他几个平日里都不怎么说话的老人家集体表态支持，这才算批准了这个拍卖土地计划。
现在一口气拿到了10亿美金的巨额拍地款项，如此漂亮的成绩，他已经可以给任何人交代了。
而且这笔钱可不是拖拖拉拉三五年才付清的。
能参加这个拍卖的，都是被告知了必须要三个月之内就把款项缴纳完毕，否则就算是毁约，会追究责任的。
有了怎么一笔马上就能用的巨额外汇，杜先生也能是扬眉吐气一把，大手笔一把，去给底下急需外汇买东西的工厂和单位发钱了。
但就这钱，也得紧着花，不然那群人也是没有数的，三五两下就能给你花光。
今天得到了这么大一个好处，杜先生也知道，自己是得罪了不少人的。
虽然人家不一定会记恨，但这事儿肯定是他的不对。
所以在晚上的晚宴上，他破例的一口气每一桌都干了一杯一两的酒，这在这位以强硬著称的一品大员来说，可是非常的难得。
大家看他都这样了，也只能是把那些许的不愉快给驱散开。
毕竟这一次价格虽然贵了一些，但却是未来的最好最有发展潜力的地盘。
以现在沪海的发展速度，三五年修好第一批次，十来年修完，10倍的利润都是少的。
如果运气好，十二三倍利润也不在话下。
然后在修建过程中，运营的过程中，都是需要地方政府来积极配合的，得罪了这位大佬可就是自讨苦吃。
就凭着这个，他们也只能是笑着说不敢当，回敬杜先生一杯。
现场的所有人，只有喝着饮料的殷俊才晓得，这一笔，所有人都比想象中赚得还要多。
什么十倍、十二三倍？
如若修成了商厦和写字楼，而不是高档的住宅区，利润少了二三十倍，你提都不要提！
要是拖得厉害一点，慢慢的修，直接拖到了20年之后，卖最后一批的时候，那五十倍的利润都完全可以期待。
或者像是李超人、郑羽彤和李照基他们一样，修好的写字楼和商厦，只租不卖，那么到了2016年过后，随随便便拿一栋楼出来都是上百亿人民币。
只不过，很少有人能拖到那个时候。
在80年代拿到的土地，他们通常都会以最快的速度去销售出手，以免砸在了自己的手里。
也就是在00年代的时候，他们重新再买土地修建房子，才会有多慢修多慢，等待着价格的暴涨，或者直接等着收租金，当包租公。
殷俊可不差钱，也知道未来的走势，北上广三大城市的房地产是最保险的，他白痴才会把这些卖出去。
一场酒宴结束之后，大家都各自乘车回到入住的酒店。
但包船王和李超人等人，却又把殷俊给叫上，没让他回家，直接也回酒店，坐在了二楼的咖啡厅里面。
在沪海，