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杜卫国一听心里非常高兴，建一座三星级的酒店基建那一块至少得投资两三千万，整个投资下来怎么也得四五千万。但是，他也注意到了齐栋梁说的建一座综合性的三星级酒店，不由得问道：“这个综合性的三星级酒店是什么概念？”
齐栋梁说：“如果我没记错的话，咱们古江现在最高的建筑是古苑酒家的9层建筑吧？”
杜卫国想了一下说：“是的，就古苑酒家最高了。”
齐栋梁说：“我的想法是，要建的这座三星级酒店就建成古江地标性建筑，15层到20层的高度，建筑的5层以上是酒店，5层以下除开设一家超级市场外，还可以开设综合娱乐城、美食城、电影院、舞厅、咖啡厅等等，由于不是单纯的酒店，所以我把其定义为综合性的三星级酒店。”
齐栋梁不但要建一座三星级酒店填补古江市无星级酒店的空白，更要建设一座古江市地标性的建筑，这让杜卫国的兴趣大增。这笔投资要算在他的名下的，三星级酒店，地标性建筑，足以让他出尽风头。
赶到这时，杜卫国终于把目光转向了齐海，说：“大海，你们公司的这个设想简直就是为古江量身定制的，太高了！”
齐海一笑说：“杜书记，这可不是我们公司的设想，完全是栋梁个人的想法，来之前我都不知道他要在古江建这个三星级酒店！”
杜卫国一脸你别懵我了的表情说：“大海，最后还不得是你们公司出钱投资么？”
齐海笑着摇了摇头说：“不，是我大侄儿栋梁个人投资！”
“啊？”杜卫国闻言万分的震惊！一脸不相信的表情问道：“大海，他一个大学生哪来这么多钱投资啊？”
齐海笑着说：“杜书记，你可别门缝里看人—把人看扁了啊。我这个大侄儿可厉害着呢，上大学第一年就与人合伙在京城开了一家大型夜总会，又与人合伙开了一家高端的休闲会所，这可都是一本万利的买卖啊！”
第838章 策划
杜卫国听齐海说齐栋梁在上学期间就做了这么大的生意，其心里还是认为这是齐海在帮助齐栋梁，但无论是齐栋梁自己做的生意也好，齐海帮助他做的也好，但投资古江建设三星级综合酒店可是实实在在的给古江投资，他要拉的就是这笔投资。
想到这里杜卫国笑着赞扬说：“齐大侄儿真是厉害，上学期间就做了这么大的生意，将来的前途不可限量啊！”
齐海说：“夜总会和休闲会所的生意每月都能收入几百万不说，他还与大明星金子和晴子合作拿下了梦特娇的京城总代理，开业之后十分的火爆，这才是将来主要拿钱的大头！”
“与大明星金子和晴子合作？”之前杜卫国的心里一直没有什么波动，这次却被震撼到了，大明星金子和晴子对于普通人来说，是高高在上的存在，对于一个小城市的官员来说也是同样如此，回地神儿来之后望着齐栋梁说：“齐大侄儿，你见过大明星金子和晴子？”
齐栋梁一笑说：“我们经常见面的。”
齐海附和道：“金子和晴子我想见一面都很难，但栋梁就不同了，她们出去演出完了之后一回京城，基本上就联系栋梁，一方面是谈谈生意上的事情，另一方面就是见个面喝酒聊天，关系密切着呢！”
“齐大侄儿，你太厉害了！”杜卫国由衷的一挑大拇指赞叹道。然后十分期待的望着齐栋梁问道：“齐大侄儿，能不能帮我联系一下金子和晴子，请她们到我们古江市来演出？”
齐栋梁摇了摇头说：“杜书记，不是我不帮你，而是她们的演出排得太满，没有档期，根本没有可能来古江演出。”
杜卫国十分失望的说：“可惜啊，如果她们能来演出，这对于提升我们古江市的知名度有很大的帮助。”
齐栋梁想了一下说：“不过，如果我们的综合性三星级酒店项目能合作成功，开业的时候我倒是有把握请她们来助阵！”
“啊！”杜卫国听了齐栋梁的话，一颗心从失望的谷底突然间又回到了惊喜的颠峰，心脏都有些受不了了，他用手掌拍了拍自己的胸口，心里说：我的齐大侄儿啊，你说话能不能不大喘气啊，一下了把话说完，你这样我的心脏可受不了啊！
杜卫国惊喜的说：“齐大侄儿，咱们的三星级酒店项目绝对没问题，这可是投资四五千万的大项目，你们只管投资建设，其他的事情都由市里来给你们办，而且，我也会向市给们进一步争取优惠政策。”
齐栋梁笑着说：“这最好不过了，感谢杜书记对我们的大力支持！”
“这是应该的，你给我们古江投资，我们就应该为你解决后顾之忧！”杜卫国说到这里，望着齐栋梁问道：“齐大侄儿，你想在什么地方建这个三星级酒店？”
齐栋梁笑着说：“古江是铁路运输的枢纽，既然是建一座地标性的建筑，当然选在站前是最合适的，天南海北的旅客一下车就能感受到古江日新月异的发展气息，古苑酒家刚建成没几年，那块地我就不想了，最佳的地方就是与古苑酒店相隔站前广场对望的汽车站这个地带，只是在拆迁和安置上有一定的难度。”
杜卫国一听齐栋梁想要客运汽车站那个地方，心里虽然也十分为难，但脸上一点也没有表现出来，而是说：“这个地方不只客运汽车站一家，还有小商品市场等多家，虽然在拆迁和安置有一定的难度，但任何困难我们都能克服，你就放心大胆的来投资吧！”
见杜卫国大包大揽，齐栋梁心里知道他是真想把这笔投资拉过来，于是笑着说：“既然杜书记这么说，我这心里就有底了！”
杜卫国急忙说：“齐大侄儿，这种事情赶早不赶晚儿，明天我向市委领导汇报之后，后天我们就可以具体的谈了，你看怎么样。”
齐栋梁呵呵一笑说：“杜书记，这也太急了吧，我刚才也说了，这只是一个初步的想法，既然有可行性，我回去之后还要把具体的策划做出来，这是需要时间的，至于具体的谈怎么也得春节以后了。”
杜卫国歉意的一笑说：“我是急了一点，不过，齐大侄儿，这事咱们可说定了，我明天就向市委领导汇报，争取给你最大的优惠，你那边也抓紧一些，就算春节之后咱们谈妥了，还有拆迁和安置等一大堆工作要做，不然就耽误工期了。”
齐栋梁说：“杜书记，拆迁和安置工作可不是一蹴而就的事儿，这需要做大量的工作，我的要求不高，今年能进场把地基打上就行了。”
杜卫国说：“齐大侄儿，拆迁和安置工作都有市里来，你不用操心这些事情，最晚七八月份我就能让你进场施工。”
齐栋梁笑着说：“那就辛苦杜书记了！”
杜卫国说：“没关系的，为了古江的经济发展，再苦再累都是值得的！”
齐栋梁一挑大拇指说：“杜书记真敬业，我这边也加快速度，一旦准备工作做好了，我就给你打电话。”
杜卫国说：“好的，这事儿咱们就说定了。”
招商引资的事情定了下来，杜卫国十分的高兴，酒菜上桌，他便兴奋的张罗起喝酒来，齐栋梁当然不会跟他们拼酒，以年龄太小不会喝为由，只倒了一杯啤酒，而齐海和姜明等人则是撸胳膊挽袖子的和杜卫国以及倪宽拼了起来。
一顿酒喝到晚上十点多钟才结束，杜卫国和倪宽喝高了，齐海和姜明以及曹建军也喝高了，分手的时候，杜卫国拉住齐栋梁一个劲的说这个项目，让他务必早一点拿出项目策划书，好尽早的进行谈判。
杜卫国和倪宽有秘书常明负责送回家，而这边由齐栋梁开车把齐海、姜明和曹建军各自送回了家。最后，齐栋梁开车回到了司机楼，进屋之后把电视打开，坐在客厅的沙发上考虑起这项目如何策划。
第839章 坚强后盾
齐栋梁当时确定这个三星级酒店的建筑为十五至二十层是有他的考虑的，古江做为一个东北内陆的县级市，虽然是铁路的交通枢纽，但是客流量还是有限的，因此没有必要建一座像京城中兴国际酒店那样的高楼，一个是投资额大，一个是闲置率高。
齐栋梁拿起铅笔在纸上写了“中兴大厦”四个字，代表在古江建设的这个三星级综合酒店项目的名称。然后又写了一个数字18，把中兴大厦定为18层，现在古江市最高的楼是9层，建一座18层的中兴大厦绝对是地标性建筑，他知道古江一直到2010年以后才出现超过20层的楼房，而且还是住宅楼，中兴大厦保持十五年的地标性建筑是没问题的。
由于时间太晚了，齐栋梁在纸上记下这两的关键点后，就洗漱了一下上床睡觉了。中兴大厦这个策划方案其实很简单，主要就是中兴大厦的结构和功能，再就是一张建筑效果图，具体的设计要等那块地定下来了，经过勘查之后才做的事情，而工程预算要等具体设计出来才能做，何况第一轮谈判还是定在春节以后呢，齐栋梁根本不用着急。
齐栋梁第二天早上起来，去小吃部吃了早餐，回到家里便开始写中兴大厦的策划方案，只用了一个上午的时间就写出了草稿，下午修改了一番基本算是定稿了，然后出了家门找到一家打字复印部，把策划方案打出来，这算是完成了一项工作。
回到家里刚坐下，齐海的电话就打了进来，齐栋梁接了起来问道：“小叔，有什么事情吗？”
齐海说：“栋梁，刚才杜卫国给我打了电话，他说把这个事情向市委杨书记汇报了一下，杨书记非常支持，立即召开书记办公会议了一下这个项目，大家一致认为，古江市有必要建筑一座星级酒店，这对于提升古江市的影响力是有促进作用的，同时，也肯定了地标性建筑的设想，这将为古江市的城市建筑增添一抹亮丽的色彩。因此，市委杨书记和赵市长明天想和你见一面亲自谈一下。”
昨天和杜卫国喝酒的时候，齐栋梁听他介绍了一番，古江原市委书记张为民高升到桐水市委副书记，市长杨力勤接任了市委书记一职。原市委副书记赵力在竞争中击败常务副市长薜东升任市长，薜东被安抚性的调到桐水市土地局但任局长一职，也算是升了一级。
齐栋梁呵呵一笑说：“小叔，看来这个事情我不急杜卫国和古江市急啊！”
齐海笑着说：“栋梁，关键是你这个三星级综合性酒店设计好啊，而且还整出个地标性的建筑，再加上四五千万的投资，在古江这样的小地方，这么大一笔投资谁能不及呢，要知道，招商引资可是上面做为考核市领导的主要政绩之一啊！”
齐栋梁说：“那行，既然市里的主要领导都要出面，咱们怎么的也得做出一个姿态，明天什么时间见面？”
齐海说：“杜卫国告诉我明天上午9点在市宾馆三楼小会议室见面。”
齐栋梁说：“好的，小叔，明天你那边都谁参加，让他们在你家聚齐，我8点半开车去接你们。”
齐海说：“还是我、姜明和曹建军参加，我让他们明天8点半准时到我家，你直接开车过来就行了。”
齐栋梁放下电话思考了一番，中兴大厦的策划方案已经出来了，正好明天可以派上用场，但是，与杨书记和赵市长见面，仅仅一个策划方案显得太单薄，最好是把中兴大厦的效果图也拿出来，这样看上去非常的直观，也容�