按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
“三层?怎么会修建这么多层?防潮吗?”莫邪问道。
这样的房子他当然喜欢,但是,浪费了七天时间之后,这个时间领他到这里,他就是傻子,也知道有问题。
“我看过这里的建筑图纸,之所以修建那么多的地下室,完全是因地制宜,当时开发这片土地的时候,这一片是一片峡谷,如果平整地面,耗资巨大,还浪费资源,所以设计师干脆把这一片,全部设计成了地下室。
地下室上面建别墅,而花园之中的土层是后来铺上的,所以,这一片地下全是地下室和地下停车场!”李胜男指着一大片别墅道。
莫邪扫描着这栋别墅,空间利用率还真高,在这片长二十米,款二十八米的独栋别墅之下,地下七八米全是地下室。
地下室总共三层,面积达到一千五百平米,加上地面建筑,这栋别墅还真是符合莫邪的条件。
“咦?”扫描到客厅,莫邪看到了一件很有意思的东西,那是一幅画,如果是真品,那么说国宝也不为过,就在看到这幅画的瞬间,莫邪好像有点了解李胜男的想法了。
“怎么了?”李胜男奇怪的看着莫邪道。
莫邪轻笑出生,道:“没什么,感觉很喜欢这栋房子。”
“也不至于这么高兴吧?房子的价格很高!”李胜男加重了语气。
“很高?有多高?”莫邪问道,不管多高,只要能够得到那幅画,怎么算都值。
这个时候他们已经走进别墅,别墅的入口是经典的扇形门,入口小,内部大。
“花园250平左右,地上建筑4室2厅,总共661。81㎡,房主要价八千万!”李胜男用奇怪的眼神看着莫邪。
莫邪的步伐稍微停滞,八千万?
价格还真不高,但是,那幅画的价格绝对超过八千万啊!
此时,莫邪对客厅里面挂着的那幅画,已经鉴定完毕,最起码用超级生物探测器鉴定,年代是对了。
不过,莫邪却没有表露出任何异样,因为此时那名中介,正紧紧的盯着他。
紧跟着他们的那个中介,此时正用热切的眼神看着莫邪,他此时深怕莫邪被打击到了。
而莫邪的反应并没有太过,所以,中介立即松了口气,看来真像李胜男说的,这个年轻人有钱。
“八千万?多少钱一平米?怎么会这么贵?”莫邪问道,这里如果是四环以内,这个价格绝对不高,但是,这里是四环吗?
这个时候,那名中介开口道:“这个价格已经很便宜了,只有十二万一平,地上建筑总价七千九百多万,加上花园和车库才要八千万,这还不算附送的一千五百平米超大地下室!”
“这个价格不算太离谱!”李胜男道。
不算太离谱?那也就是离谱了?
莫邪瞥了一眼李胜男,她今天的表现,真是有点奇怪啊!
不过,既然李胜男不说,莫邪也不询问,反正七天的哑谜都打了,也不在乎多几天。
看着空空如也的房子,莫邪感觉真的很大,也是,三层楼就建了四室两厅,空间自然不小,加上花园和地下室,这里足够他用了,不过,八千万的价格,也太高了。
“这栋别墅真的超值,莫公子您看,这栋别墅经过了简装,在这个基础上,如果您不满意,还可以继续更改设计,而重新装修的话,这里的简装完全可以不动,这最少也能够节省几十万块!”
莫邪不置可否的走进房间,这座房子已经装修过了,是简装,没有过多的花样,只是整个房间包了一层红木,看起来古意盎然。
这样的装修,确实不影响继续装修,而且这些装修还不会浪费,可以说这栋别墅的原主人,什么都想到了。
当然,这些都不能引起莫邪的注意,能吸引莫邪注意的还是房间里的一些陈设,这些很明显是用来摆放古玩的博古架。
不过,此时房间里只剩下了博古架,最多也就是还有一些字画挂在墙上,不过,这些都是一眼假,一看就知道不值钱。
密集的博古架,侵占了不少空间,这样的摆设,可不想是住人的地方。
所以,莫邪问道:“这里没住过人?”
“没有,原主买这栋别墅就是为了投资,所以才会这样装修,这样不会影响下一任主人的喜好,可以在这个基础上继续设计装修。”李胜男道。
“听说莫邪先生喜欢古玩字画?这里的原主人也喜欢,所以装修的风格偏向古典!”中介始终在注视着莫邪的表情,当看到莫邪的目光,停留在房间的字画上之时,他立即道。
莫邪笑了,他当然看到了房间里的字画,特别是一楼客厅正中的那副五牛图。
其他书画到没什么,这幅五牛图却是很特别,所以,在进入房间之后,莫邪的眼睛就盯上了这幅画。
主要是这幅画画的太好了,俗话说得好,熟读唐诗三百首,不会作诗也会吟,莫邪就是这样,看得多了,也懂了点。
让他鉴定真假,可能还差不少火候,但是让他品评鉴赏,却是绰绰有余。
这幅画是纸本,纵20。8厘米,横139。8厘米,在横卷上画了五头神态、性格、年令各异的牛。
从右至左,首头为棕色老牛,描绘成一边咬着东西一边在杂木旁蹭痒痒的情状,意态悠闲;次为黑白杂花牛,身躯壮大,翘首摇尾,步履稳健。
第三头为深赭色老牛,筋骨嶙峋,纵峙而鸣,白嘴皓眉,老态龙钟。
第四头为黄牛,躯体高大,峻角耸立,回首而顾。
第五头牛,络首而立,体态丰厚,凝神若有所思,双眼流琢出倔强的个性。
这样的五头牛,实在是太过醒目,任是谁来到这座别墅,第一眼看到的就是它。
而只要注意到了,只要稍微有点国画功底,就会发现这幅画的不凡。
当然,这幅画上最吸引人的,其实还是上面那密密麻麻的钤印、题跋和题诗!
整幅画本来有不少空白,但是此时已经被钤印和题跋占满,看着十分刺眼。
第二百五十四章 爱画之人
本来就对这座房子满意,现在又看到了这么一幅画,莫邪自然是更满意了。
“房子我很满意,但是价格太贵,这个地段的房子,就没有超过十万一平的。”收回视线,莫邪笑着道。
中介看了一眼李胜男,看她不说话,中介只能道:“首都的房子会不会崩盘?这个是最近所有首都人都关心的话题,不知道莫公子怎么认为?”
莫邪轻笑道:“自古以来,一国首都的房价,就没有崩盘的,除非发生战争,但是,现在能发生战争么?所以,只要首都的房价,不是没有理性的疯狂增长,就不太可能崩盘,毕竟全国的富人很多,如果有可能,他们都想在国家的政治中心安个窝。”
“对,现在国内的房价虽然失控,但是最起码首都和魔都的房价,不太可能崩盘,其他城市就不好说了,所以,现在首都的房价虽然很高,但还没有高不可攀,既然这样,十二万一平方的价格也不太离谱!”中介笑呵呵的道。
“十万以下不太离谱,十二万就太离谱了!”莫邪摇着头道。
“没办法,房主最近不缺钱,所以不会降价,如果他愿意降价,这套房子也许早就出手了,毕竟这是独栋别墅,还带着那么大的地下空间,要知道,首都可是寸土寸金!”中介摇头道。
“可惜,八千万太高了,如果能够降低一些,我还是很感兴趣的。”莫邪看了一眼李胜男,这个女人刚才踢了他一脚,看来是忍不住了,开始明目张胆的提醒他了。
“房价不能降低,如果你真的感兴趣,这里的家具可以免费赠送,这个已经很有诚意了,您看,这些家具全都是红木制作,一套就值几十万,而这里总共有六套!”中介再次指着房间里的家具道。
莫邪看向那些家具道:“这里所有的东西,全都送给我?”
“全部?你是说这些家具?”中介的眼睛亮了亮,道。
莫邪哈哈一笑道:“当然是所有的东西,只要是留在房子里面的东西,都算我的,这还差不多!”
中介的眼珠子转了转道:“房主要现金,而且必须一次付清,不接受抵押贷款,不知道您同不同意?”
“没问题,如果现在签合同,我立即就可以给你转账!”莫邪轻笑道。
从发现五牛图,莫邪的超级生物探测器就没有停止运转过,到了现在,那幅画已经被他研究透彻了,虽然有点瑕疵,但瑕不掩瑜。
所以,莫邪也不想知道,为什么这栋别墅的主人,会把这里的东西全都卖了,也不想知道,为什么这幅画,会出现在这里。
“我这边更加没问题,合同早就拟定好了,只要你看着没问题,就可以签署!只要钱到账,房子可以立即过户,这些今天都可以办好,现场办公!”
中介指了指客厅里面的桌子,意思是说,如果莫邪痛快,他们可以立即叫人来给房子办理过户。
莫邪看着这名中介,看来这栋别墅的主人,还是有点实力的,居然还能让房管局过来办理过户手续。
“可以,叫人吧,正好我也要需要一名律师过来看看合同!”莫邪掏出手机,准备打电话。
这个时候,莫邪发现,这名中介打电话居然也不离开客厅,他这是在盯着李胜男?
李胜男此时正对着莫邪猛翻白眼,这是在提醒他不要签合同?
打电话的过程当中,莫邪给李胜男发了一条短信,让她放心,他知道里面有问题,也知道房价虚高,但是,只要那幅五牛图是真品,他就不亏。
“那副五牛图是陷阱!”终于,着急了半天的李胜男,知道了可以用手机短信暗通款曲。
不过,此时好像已经晚了,因为莫邪已经打定了主意,要买下这栋房子,当然,会连同那副五牛图一块买下。
中介打过电话之后,就一直跟在李胜男身边,看来是真的对李胜男不放心,所以始终在盯着她。
这里面的情况有点复杂,不过,只是一个提成,就让中介没法不重视,因为交易成功之后,他会得到百分之三的提成,买卖双方各百分之一点五。
这个数字这么说好像不大,但是,放在八千万的独栋别墅上,就是很大一笔钱了。
二百四十万元的提成,不管是哪一名中介在这里,都会谨慎谨慎再谨慎。
在等了半个小时之后,双方的人全都来齐了。
莫邪叫来了律师和银行的人,而中介叫来了他公司的经理和房管局的人。
这些人都带着不少文件,看来他们真的要在这里现场办公。
莫邪的律师是险峰公司的法务总监,是他们学校的一名师兄,叫郑湘,在读博士生,有着四年工作经验,所以莫邪才会想着用他。
很正规的购房合同,里面虽然有些小瑕疵,但没有太大的问题。
“合同没问题!”看了十几分钟,郑湘就开口道。
“买下这栋别墅,这里的一切都将属于我,这一条必须写在合同当中,比如说这些家具,还有客厅里面的字画!”莫邪特别叮嘱了一遍。
反正已经谈好了,莫邪也不用隐藏自己的目的,再说,人家就是想用这幅五牛图当引子,把六千万的别墅卖出八千万。
既然房主都知道这幅五牛图的问题,那莫邪也不用藏着掖着。
“可以全都写上,这里的家具,字画、厨具,一次性全部卖断!”一名半躺在红木沙发上的年轻人道。
这名年轻人就是房主,这里能卖的东西,已经被他卖的差不多了,现在干脆连房子也卖了�