按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
于是这些人聚在一块，一商量，先劝说张梁退出，剩下的他们自己再凭本事竞拍。
第276章
是的，劝说张梁退出。
一旦说服张梁退出，还有另外一个好处，不用再担心陈哥的记恨。
因为这是张梁主动退出的，不是他们不讲规矩，撬行市。
张梁笑眯眯的看着冯总，“免费使用三年，听起来不错的条件！
可是，冯总看我像是拿不出三年房租的人吗？
对了，忘了告诉冯总，制管厂我能够承受的底线是200万一亩，如果冯总高出这个价，我立马搬走，给冯总腾地方！”
冯总咧了咧嘴，200万一亩，这要是商业用地，还真吓不住他。
问题是，这不是商业用地，工业用地的转让费要比商业用地差五六倍之多。
鸢都最好的工业用地也不过是四五十万一亩，而商业用地，城市周圈很少有一百万以下的土地。
关键问题是，买下土地之后，还有花钱变更土地用途，又是一大笔支出。
这块地只要超过一百万，那么不值得出手，二百万，他们拿到地也没多少利润了。
市里搞潍河文化产业带，只是传言，价格合适的话，他们不介意囤积一块土地，没有利润，他们连来都不愿意来。
不过，冯总也听出了张梁话里并没有完全拒绝他的提议。
“张总，您有什么条件，可以提出来，大家商量商量！相信一定能够达成共识！”
“条件？想让我退出也行，高新区一块不小于一百亩的工业用地！
我的新厂房建成前，制管厂免费使用权！”
既然让自己提条件，张梁可不会和他客气。
张梁提的条件很刁，卡住了他们的喉咙。
鸢都高新区一百亩工业用地，价值在两千万到三千万之间。
虽然价值不菲，可是相比制管厂，也就不算什么了。
有张梁参与和没有张梁参与，制管厂土地的最后成交价，相差绝对超过三千万。
至于说放弃制管厂的土地，给张梁使坏，把价格抬到一个令张梁伤筋动骨的地步。
这个就有些过了。
真当陈哥是吃素的。
正常竞价，谁也说不出什么，陈哥最多不高兴。
可要是恶意抬价，那就是把人往死里得罪。
别忘了，都在一个城市里，今天你能恶意给别人抬价，明天你看中的地块，别人就能给你来个非善意的抬价。
商人，讲究的还是和气生财，非到必要的情况下，谁也不会去撕破脸皮。
“这个……，”张梁的条件，让冯总感到一阵牙疼，犹豫了一下，才开口说道：“这个……张总，您这个条件有些太……太苛刻……”
“呵呵！”
张梁轻笑一声。
答应不答应，对于张梁来说无所谓。
不答应更好，不然重新弄到工业用地，建设新厂房，也不少花钱。
“张总，您看能不能换个条件？”
“冯总，名人不说暗话，制管厂拍卖，是什么情况，你们大家心里清楚，我搭着人情，通过陈总把制管厂运作下来，你们跑来抢食……
你们觉得我张某人好欺负？
还是陈总好欺负？
不要忘了，有句话叫做山不转水转，你们能做初一，我就能做十五！
我还是那句话，我很喜欢制管厂的结构，我能够承受的极限是200万一亩，欢迎冯总来竞拍！”
张梁很不客气，一点都没给冯总留面子。
靠，你他娘的跑来和我抢食，我还和你客气？
“……
张总，这事……我一个人做不了主，要不，你稍微等一下，我去和大家商量商量！”冯总有心扭头走人，可是想想制管厂的位置，还真不甘心。
制管厂座落的位置太关键了！
比邻国道，交通便利。
有水有电。
可以说制管厂处在整个潍河文化产业带的核心位置。
由不得冯总意气用事。
“可以！现在是九点整，离开拍还有半个小时！
我可以等冯总回话！
记住了，我不要口头协议，要形成文字性的协议。”张梁笑着提醒道。
口头协议，开玩笑！
回过头来，你把制管厂拍走了，翻脸不认帐，上哪说理去。
至于事后的报复，那都晚了。
“好！我知道了！”冯总咬咬牙，转身走了。
“他们会同意吗？”苏文芳小声问道。
“由不得他们不同意！正常的工业用地一亩也就二十万左右，他们估计最高也就能够承受五十到六十万之间，比较他们买走还要交土地使用税，可是我不一样，我是真的当工厂来使用的。
他们不敢和我竞争，把价格抬到一百万以上一点压力都没有，可是他们不行！”
就像张梁说的，冯总他们经过一番讨论请示，最终同意了张梁的条件。
张梁找了张打印纸，手写了一份协议书。
协议书的内容很简单，就三条。
第一，中标的地产公司，退还张梁缴纳的五十万租金，以及一百万装修费用，共计一百五十万。
张梁装修没花一百万，不过，两千万都掏，谁还在乎那几十万。
第二，在鸢都高新开发区，为张梁的家具厂购买一块面积在一百亩的工业用地。
第三，张梁免费使用制管厂两年！
张梁写完，让今天来参加竞拍的地产公司代表签字盖章。
到了这个时候，虽然不甘心，可是也只能捏着鼻子签字盖章。
看着所有的地产商，在打印纸上签完字，盖完章，张梁笑着把打印纸收了起来。
有了这个东西，将来他们不认帐，张梁虽然不能去打官司，可是能通过陈哥把标废了，重新招标。
这个即是协议，也是他们这些地产公司串标的罪证。
很快，潍河管理处所有的国有资产制管厂拍卖开始。
有了协议，张梁不再关心结果，随意报了个低价，就不再出价。
只是坐在2号厅里，等着最后的胜出者。
最终还是财大气粗的东华置业集团，以四十八万的价格拿下了制管厂的土地。
“呵呵，恭喜！恭喜！”张梁笑眯眯的上前道喜。
“同喜！同喜！”
冯总笑的有些勉强。
东华置业虽然拿下了制管厂的土地，可是一点都不轻松。
加上给张梁购买一百亩工业用地，制管厂的实际价格超过了七十万一亩。
快赶上一些偏远地方的商业用地了。
已经辞职，正在办理交接！预计下个月就可以恢复正常更新！谢谢大家的包容！
第277章 参展作品
还真是同喜，东华置业获得了想要的土地，在未来的潍河文化产业带项目中占了先手。
张梁得到一百亩，价值两千多万的工业用地，和制管厂三年的免费使用权。
这怎么看怎么都是双赢的局面。
在这次拍卖中吃亏的是潍河管理处。
因为张梁的撤出，潍河管理处的资产等于被贱卖了。
其实也不能这么算，这笔钱，对于潍河管理处来说，是意外之财。
要知道当初这块地，他们可是没有花一分钱，现在能卖五千来万，也算是意外收获，虽然这笔钱他们不可能全部拿到手。
市里局里肯定要截流一部分。
虽然少，可怎么算，也比闲置在那里强。
总得说起来，这是一次多赢的国有资产拍卖。
至于有人说国家吃亏了，这属于国有资产流失，挖国家的墙角。
怎么可能！
国家拍卖的是工业用地，四十八万一亩，这在鸢都绝对是高价。
事情就是这么奇妙。
一条信息，让这块不怎么值钱的土地，变成了香饽饽。
“梁子哥，你怎么……”回家的路上，苏文芳轻松问道。
张梁扭头看了一眼苏文芳，心里忍不住一荡。
四月份，正是春暖花开，衣衫渐薄的季节。
女人都忙不迭的脱下厚厚的衣装，开始展露自己曼妙的身姿。
简直太火爆了，修长、纤细、高耸、浑圆。
张梁忍不住揉揉鼻子。
唉！
最近火气有些大。
收敛心神，“你说我为什么放弃制管厂是吧？”
“嗯，我只是觉得陈总费那么大力气才让市里同意拍卖制管厂的土地，你就这么退出，陈总那边不太好交代！”
“没事，这次回来之前，我就想到了今天可能发生的情况，也提前和陈哥沟通过。
陈哥说了他不会参与将来的潍河文化产业带的项目，未来三年他的主要精力都放在虎崖山度假村上！
再说了，如果我不同意撤出，最终他们是竞争不过我不假，可是我也要多花不少钱！
哪像现在，我白捡一百亩地本来准备买制管厂地皮的钱，可以用来建一座新家具厂！”
“那就好，我们你和陈总因为这事再闹出误会……”
张梁心中忍不住一热，这是站在自己的角度，替自己考虑。
“没事……”
张梁只说了两个字，接下去却不知道说什么好了。
不是张梁对苏文芳有什么想法，只是单纯面对美女时，产生的一种莫名的压力感。
十八岁当兵，十几年的军旅生涯，张梁和女人打交道的机会太少。
就算是杨芮，也是倒追的他。
不然就算是心有好感，也不知道如何开口。
现在面对苏文芳，这么一个性格妖娆中带着知性的大美女，张梁更不知道说什么。
车里陷入沉默。
张梁把苏文芳送回家，和老爸老妈打了个招呼，便开车来到家具厂。
如今家具厂已经大变样，原本锈迹斑斑的大铁门，重新粉刷成银白色。
大门两旁的墙也全都进行了粉刷。
雪白的墙壁，让原本破败的制管厂焕发出蓬勃朝气。
院子里的枯黄的杂草没了，换上了整齐的草坪。
办公楼前面，一抱粗细，十几米高的杨树也都不见了。
杨树太大，遮挡着阳光，让办公楼显得很阴暗。
张梁安排人把杨树砍了，换成了樱花。
栽种樱花的时候，张梁是往长久打算的。
杨芮喜欢樱花，之前在信中不止一次和他提到日本的樱花。
只可惜两个人都是现役军人，日本的樱花再美，他们再喜欢，也不能去日本看樱花。
这次，张梁专门安排在厂里种上樱花，就是为了满足杨芮这个爱好。
就因为这些樱花，杨芮高兴的满足了张梁床上一些比较什么的要求。
不知道，杨芮知道自己没有拍下制管厂的地皮，会是什么反应。
站在家具厂院里，张梁感慨一番，才走进车间转了一圈，看到一切都正常，和大家打了个招呼，张梁把徒弟们叫到自己的办公室。
开始考教徒弟。
考教的是最早收的四个徒弟，这次新收的徒弟还在进行军训。
张梁从辩识木材到木匠基本工具的使用，一一考教了一番。
“嗯！”
张梁满意的点点头。
都还不错，比上次考核进步很大。
“书法练得怎么样了？
去，那边有纸笔，每个人写一副字我看看！”
小伟四人老老实实的到一边去写毛笔字。
四个徒弟的毛笔字只能算是一般，刚刚能写成个。
比较之前没有任何基础，刚开始练字不到一个月。
张梁也没想着他们能够写多好，毛笔字靠的是毅力，持之以恒的练习加上一点点天赋。
接着又让他们画了一副工笔画，看