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园。”黄一文和宋灵云在去往昆士兰州凯恩斯市的小飞机上，他对宋灵云汇报谈判的结果道。
“但是，三年前，我记得是国内土豪和国际炒家热炒澳洲土地的时候吧？今时不同往日，我最多只出3200澳元。科瑞庄园距离悉尼和墨尔本两个澳洲核心城市和经济圈太远了，还在昆士兰州的东北角，离凯恩斯市都有两个小时的车程，竞争力可不高。”宋灵云摇头道。
他知道，这类掮客都是两头通吃，这个价格很有水分，从黄一文为对方说话就可以看出来。
黄一文有些语塞！这些出国购置地产的老乡是越来越精明了，以前他随便忽悠一下，就觉得澳洲的地好便宜，轻轻松松两头讨好。
现在，一边用自己做缓冲，一边花钱从国际咨询公司那边购买详细资料和分析结果，挤压自己的利润空间。
唉！生意不好做啊！
“话虽如此！但像科瑞庄园这样牧场、农场和渔场皆有的庄园可不好找，何况科瑞庄园旁边的天涯小镇可是有三分之一以上的华人居民，最适宜华人安家置业了。”做为一个有节操的掮客，黄一文收了钱自然要办事儿。
“后一点正是我愿意接着谈的原因！但是，前一点却是科瑞庄园最大的缺点！现在的庄园，讲究的是规模化、专业化经营，多样化只能够说明并没有市场竞争力！”宋灵云似笑非笑的说道，让黄一文无言以对。
其实这次来到澳洲之前，宋灵云就已经用4888万美金兑换了5800万的澳元，准备在澳洲安家落户了。
现在的澳洲，在经过了前几年华夏土豪组团买买买之后，已经开始被戏称为华夏澳洲省了。
据不完全统计，目前澳洲的华人人口已经超过了100万人，已经成为澳大利亚讲英语以外的第一大非英语少数民族。如果加上办理工作和留学签证的华夏工作者、留学生，大约有120万人以上。而整个澳洲的人口才2400万左右，华人数量已经达到5％，经济实力更是超过10％，华夏已经成为澳洲第一大贸易伙伴。
其中在悉尼和墨尔本这两个人口占据澳洲一半的城市，已经有十一个大区的华人人口超过20％，甚至达到35％以上，那里普通话和汉字成为通用语言和文字。
澳大利亚作为独自占据一个大陆的国家，又被称为”澳洲”，是何等地拉风，不过澳洲人现在恐怕没有感到威风凛凛，而是蓝瘦、香菇吧。因为华人数量众多，澳洲的生活、文化都深受华人影响，所以有人戏称澳大利亚是华夏的“澳洲省”。
宋灵云确定选择澳洲的原因便是这个，哪怕在加拿大、美利坚、英吉利和新西兰都有华人街，但华人仍然属于绝对少数。他的哑巴英语连四级都没有通过，去那些国家和与世隔绝有什么区别？
科瑞庄园所在的小镇为什么叫做天涯小镇，就是因为全镇3800位居民之中，有38％是华人，有华人超市、华人餐馆等等，每年还有两万人次的华人游客，大部分居民最少都懂简单的华语。在那里居住，和国内相差不大，比起南方一些以地方方言为主的城市还要好，自然环境更是完爆。
就是在整个澳大利亚，天涯小镇的自然风光之优美，也能够排进前二十，所以才能够发展出以旅游为支柱的经济。
在凯恩斯市转车，两个小时之后，终于成功抵达了天涯小镇正东方的科瑞庄园。
“你好！宋！我是科瑞庄园的经理大卫？科尔，你可以叫我大卫！”一个中年白人热情的和宋灵云来了一个拥抱，一股即使浓郁香水也掩盖不住的狐臭扑面而来，宋灵云差点被熏晕过去。不过，对方的普通话虽然有些僵硬，但是却颇为标准，实在让他有些出乎预料。
“大卫你好！我是宋灵云，不知这次交易你能够全权做主吗？我的时间很紧，所以我不希望耽误我们双方的时间。参观之后，如果价格谈不拢，我还要赶到其他的庄园去。”强忍着不适，宋灵云挤出一个难看的笑脸，说出的话却丝毫都不客气。
“呃！”大卫面容一僵，这个华人怎么不按照华人的套路出牌啊？于是，他隐秘的看向黄一文！
黄一文苦笑着耸耸肩，给他一个爱莫能助的表情图。
心中暗骂黄一文拿钱不办事，大卫表面上仍然如沐春风的笑道：“我的老板伍德先生已经授权我全权代表他进行谈判议价，他已经给了我签名的空白合同，只等我们商量好价格，在双方律师的监督下签订合同，您就能够获得这座庄园！”
“当然！前提是你的报价让我满意，3400万澳元是绝对不可能的！”宋灵云直言不讳的说道。
第九章 成为庄园主
“宋！这个报价已经是最低了！我们科瑞庄园有着足足3800亩地，其中3300亩是优质牧场，养了足足328只的奶牛。再加上300亩的种植园，种植着各类蔬菜花卉。最重要的是，科瑞庄园还拥有着410平方海里的海洋渔场！老实说，如果不是为了尽快筹集现金，BOSS最少也要开价5000万澳元。”大卫摇头辩解道。
“5000万？你是在开玩笑吗？据我调查，你们科瑞庄园去年的税后盈利不过113万澳元。报价5000万，加上通货膨胀的递增速度，每年盈利都跑不赢通货膨胀。你觉得，世界上有这么傻的投资者吗？”宋灵云不屑的冷笑道，真把自己当傻子了。
“但是，如果有大笔资金注入，对科瑞庄园进行升级改造，盈利应该能够达到800万澳元以上！毕竟，410平方海里的渔场还是一片未开发的处女地。”话音一转，大卫开始鼓吹未来前景。
“是！那您让伍德先生先投入上亿澳元把科瑞庄园改造完成再说吧！至少，也要把遍布暗礁的渔场改造一下，能够通行百吨以上的船舶。”宋灵云毫不客气的指出所谓410平方海里的渔场的真实底细。
见对方对科瑞庄园的所有资产如数家珍，大卫知道自己无法占得丝毫便宜了，心里暗暗地叹气，这次谈判恐怕得不到一分奖金奖励了。
宋灵云心里却是得意无比，30万美金的调查费果然没有白花，这省下的钱最少也有三四倍以上。
谈判完毕之后，黄一文苦涩一笑道：“有负宋先生之托，是在下的失误，告辞了！”
他的意思宋灵云明白，两面收好处的事情曝光，黄一文自然没有脸面再从宋灵云这拿剩下的佣金了。
不过，宋灵云微微一笑道：“黄先生先别着急，我这还有一笔生意希望黄先生帮忙呢？您在澳大利亚人头比较熟，我希望您能够帮我介绍几位何适的人手，管理这座彩虹庄园！我的英语不行，所以最好是会普通话的华人，我不希望和手下员工之间存在沟通障碍！”
彩虹庄园就是科瑞庄园，在用3120万澳元买下科瑞庄园之后，宋灵云自然要按照自己的喜好改名字了。
听出宋灵云的意思，自己剩余的10万澳元貌似还有门，黄一文爽快的说道：“没问题！两天之内，我就为您找来人手，八个人会不会多？”
“差不多刚刚好！科瑞庄园总共22名员工，居然只有四位华人！我已经和大卫谈妥，对方会带走八个人，正好我再找八人。其中两名养殖奶牛的牛仔，一名挤奶工，两名渔夫，一名园艺工人，一名华人厨师，一名送奶工。”宋灵云直接说出要求。
看着黄一文远去，宋灵云准备打电话给猎头公司，准备再招一位庄园主管，还有一位兼职秘书、翻译和家教的助理。这两个要害职位，他可不会让黄一文插手。之所以让黄一文招那另外的八人，其实主要是留一分香火情，把剩余的佣金给他罢了。
怎么说，多一个朋友都比多一个敌人强，何况还是这种华人地头蛇。
云婉冰是一名澳洲昆士兰大学的应届毕业生，主修工商管理，辅修专业会计和经济法。
昆士兰大学做为澳洲八所常春藤名校之一、全国排名第四、世界排名第45位，云婉冰所学还是优势专业，再加上出色的外貌条件，按理说她是一位不折不扣的社会精英才对。
但事实却并非如此，她毕业已经将近三个月了，仍然没有找到一份儿满意的工作。
因为，现在名校学生已经不太值钱了，也就博士生还比较有含金量，硕士生都只是一般般。而应届本科生，还没有一点儿工作经验，自然容易受到冷遇。
当然，若是云婉冰愿意降低薪水和工作要求，找工作自然很容易。
可是，背负12万澳元助学贷款的她，根本无法接受低于6000澳元的工作。
正在一家招聘网站闲逛的云婉冰蓦然眼前一亮，一条招聘信息出现在她的眼前。
点进去仔细阅读，越看她越是兴奋，这个职位非常适合她现今的情况。
秘书、翻译和家教三种职位于一体的助理，相貌端庄的女性，精通英语和汉语，华裔优先，在昆士兰州生活十年以上者优先。月薪8000＋，奖金另算，吃住免费，没有工作经验的要求，简直完美。可惜，每月只有三天假期，也不是八小时工作制。
云婉冰的身上虽然有四分之一乌克兰血统和八分之一的英伦血统，但她的的确确是一名华裔，只是在清末时期，他的祖辈就已经来到了澳洲。
她自小就在昆士兰州长大，而且爱好户外运动，整个昆士兰州乃至全澳洲，都留下过她的足迹。
上述的所有条件她都不会在意，何况最让她自信的是，这次的工作地点居然在凯恩斯市下属的天涯小镇，老板还是一位刚刚到达澳洲的华人农场主。
这样，本地的白人精英们恐怕根本不屑这个职位，她的竞争压力恐怕很小。
而她，其实根本就不怎么喜欢大城市的生活，天涯小镇她去年还去玩儿过，她很喜欢那里，并不排斥去那里工作。所以，她直接订了一张第二天的飞机票，从首府布里斯班向凯恩斯飞去。因为，招聘时间就截止到明天下午一点，直接就只有面试这一关。
“就只有35个人前来应聘？庄园主管22位，个人助理13位？这也太少了吧？”宋灵云有些不满，要知道自己设置薪酬已经相当高了，庄园主管12万澳元，个人助理也将近10万。
做为全世界工资最高的国家之一，澳洲去年人均收入超过8万美金，也就是接近11万澳元。这确不代表有多少人能够拿到这个收入，人均往往代表绝大部分人会拖后腿。
在澳洲，医生、律师等和蓝领的矿工、建筑工人等属于不折不扣的高收入人群，普通白领的周薪一般平均只有1000澳元，小牧场的牧场主更是月收入3000澳元左右。
宋灵云实在不理解，他的这种高薪为何只有这么一点儿人前来应聘。
“宋先生！主要是您备注了华裔优先，必须要能够流利的听说读写汉语，这是您直接刷下了百分之九十九的应聘者。要知道，七成以上的华裔，都无法达到这个要求。”协助招聘的工作人员也是一位华人，他苦笑着对宋灵云说道。
“呃！”宋灵云无言以对。没办法，他自己英语不行，只能这样来招聘员工了。
第十章 请吃饭
看着这张极为符合自己口味儿的漂亮脸蛋，再加上魔鬼一般的身材，腿长肤白，凹凸有致，宋灵云直接开口道：“你以后就是我的助理了，希