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国民老公的一亿宝妻-第69章

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  “光行长?”庄行长脸上的神情更为微妙了,“光行长刚被调走了,你们不知道吗?”
  “调走?什么时候的事?”
  “半个多月前的事吧。确实,开始中止明悦的建议是光行长建议钟行长的。但是,我接手以后,认为光行长的决定是正确的,所以,并没有什么变化。说白了,你们公司想借钱,可我们银行给储户提供了资金担保,总不能让储户的钱白白扔进了河里,是不是?”
  话到了这里,简直是撕破脸的节奏了。
  银行是个什么样性质的东西,只要和银行借过钱,或是存过钱的人都一清二楚。银行就是个吸血鬼,吸两面的利润,钱生钱的主要推手。
  当然,银行家向来都是衣着光鲜,把自己标榜到正大光明。
  被银行逼到破产的企业个人,比比皆是。
  银行其实是这个世界上最残酷无情的一台机器,不会有人情不会有温度的。
  顾暖其实早在学校的时候,已经听过自己的老师大批特批银行家。因此,是没有想到陈家铭在这个时候,居然想利用李常智来搭桥,走人情线。
  如果说,不是明悦,是其它项目的话,或许走个人情么有那么的困难。但是,恰好是明悦,已经是圈内众所周知麻烦诸多的项目,因此,让只图钱没有温情可言的银行改变主意,想用人情来化解一台机器,想都知道是不可能的事。
  人情社会,论及钱这字时,是必然打折扣的。
  陈家铭不应该不知道这个道理。他想用李常智这颗棋子意义何在,一下子显得有些莫测了。
  顾暖不排除他是想彰显自己化腐朽为神奇的超强能力。
  可如今,问题摆在这里了,他这一招没有奏效。李常智不仅没有帮到他,反而给他落了个圈套,一个陷阱。
  僵局设在眼前,可能平常都一帆风顺的陈家铭,从来都没有遇到过这样的变数,骤然也是感到了棘手。
  对方提出了公事公办,只能是把准备的预案递给对方看了。
  不出意外,他们递交上去的预案一,庄行长只是寥寥过目了几眼,登时把资料夹放了下来,说:“你们提出的重整方案,不是换汤不换药吗?”
  应该说,他们之前讨论过的预案一,是属于保守型方案,在原来的策划上,加快了些工程进度等意见,实际上并没有对原来的策划案本身做出太大的改动。因为,毕竟明悦的工程项目如今已经竣工了一半,主体建筑都封顶了。
  在这样的情况下,怎么改,成为了一个重新策划设计的难题。
  没人能认为明悦到这个地步了,能修改成功。
  银行本身,肯定也是知道这点的,因此才突然停止了贷款,并且要求长达尽快还款。
  项目都快建好了,招商却迟迟不能解决。银行同样很担心这个项目变成了烂尾楼,或是建成之后入不敷出,长达迟迟拖延还款。因此干脆不把钱借出去了。
  耳听庄行长发出了这句话,貌似宣告了明悦的死刑一样,在场的长达人,当然都是把神经绷紧到了极点。
  连李常智都想着,完了,彻底完了。
  这会儿一完,出去后,她这份饭碗肯定都不保了。
  究竟是谁,给她搞了这么个乌龙,明摆着是让她和陈家铭一块往死坑里跳。
  陈家铭突然轻咳一声,说:“事实上,我们自己,也觉得这份预案不如人意。”
  庄行长貌似对他突然的这个说法有些意外,问:“既然如此,陈董事的意思是——”
  “我们先提交一份相对保守的预案,只是为了刺探下贵行的意向,贵行究竟有没有想过把明悦这个项目让我们长达重整做下去的*——”
  “这用得着问吗?”庄行长不由一声哑笑,“陈董,做生意都是这样的,我都说了,我们银行可以让我们储户的钱打成水漂,有钱赚,有利益可图,储户好,我们银行怎么可能刁难你们长达?”
  “那好,有庄行长这句话,我们就放心了。”陈家铭随之,示意傅玉博把第二份预案拿出来。
  傅玉博拿出第二份资料夹的时候,明显手指都在抖。出差办公这么多年,他遇到的商业谈判可以说也不少,但是,如此紧张到命悬一线的战场,可谓是第一次遇见。
  要是没有顾暖之前准备的这份,他想都不敢想他们这行人此行的结局。
  稳了下精神以后,把资料递了过去。
  庄行长看了看他们两个,略显迟疑,很显然很怀疑他们在这时候还能变出什么花样来。毕竟明悦都变成那样了,谁能制服那群流氓百姓?
  资料夹在庄行长手里翻开,过了一页的功夫,明显,庄行长和陈家铭一样,被什么吸引住了,全副精神,聚精会神地看着。
  李常智对此是益发好奇,究竟这份新的策划案是写了什么。
  “这个——貌似和之前那份截然不同——”庄行长终于说出第一句话。
  无疑这句话,给了在场人希望。
  陈家铭点了点头:“是的,这是我们经过严格专业的市场调查得出来的结果。”
  庄行长似乎对他的这句话,不像之前那样的苛刻和挑剔,因为明显他手里的这份草案里头清晰条理,明确列举的数据应证了陈家铭的话。只见庄行长一边点头说:“这份策划,里头的市场调研,我们需要派人去重新确实。但是,确实是有可行性的方向。你们长达,如果一开始拿出这种诚意来,谁会阻止你们的项目呢?”
  所有在场的长达人再次一惊,简直是喜出望外。
  看到这群人惊讶的表情,庄行长笑了:“怎么,认为我有意刁难你们吗?怎么可能?我都说了,我只是公事公办,再说了,听说你们长达都要到我们本地来投资了,我们怎么会去故意刁难一个欣欣向荣的合作伙伴?”
  这番突然周折回来的话,让在场的人都快分不清东南西北了。
  庄行长为此给他们提了个醒:“光行长之所以被突然调开,只是为了回避,毕竟,我行也不想传出与你们长达有关的丑闻,这样一来,你我都没有任何好处。总行对此,也算是煞费苦心的,为你们长达着想。你们董事长是个明白人,所以,派你们到这里公事公办。”
  话到了这里,众人才突然明白,是这一回事儿。
  不,大概只有陈家铭和顾暖心里面最明白是怎么回事了。
  顾暖这份预案,是建立在那时候给萧鉴明写过的汇报里,萧鉴明是过目过的,认为她的预案有这个潜力能让明悦公事公办的过关,所以,顺理成章的,把她调到了金融部。
  陈家铭悄悄握紧了交叉的指头:全部事情的发展,看起来都是掌握在那个男人的手里,一点都没有失控过。
  “这个东西,写的很专业,一看,就知道出自一个专业的人才。”庄行长最终还点了两下头赞许道,“没有想到长达这么贴心,连预算案的表格,都按照我们银行的表格样式来写。”
  简直是,庄行长只差问一句:这份东西究竟是谁写的,让我也看一看那人才长什么样。
  对于庄行长这份探究的眼神,陈家铭只是笑笑说:“庄行长的赞许令我们稍显惭愧,事实上,这是我们金融部团体奋斗了几天几夜的结果。”
  “哦,金融部,是听说你们长达刚设立了这样一个独立的部门——”庄行长一溜目光掠过在场的所有长达人,可想而知,在场的都是长达玩钱生钱的精英了。
  有人敲了两下门之后走进来,贴着庄行长耳边说了些什么。
  可见人家行长真的是日理万机的。
  于是,事情办完了,陈家铭率人准备离开。
  出了银行,一行人坐在回酒店的车上。很显然,现在车里的气氛,和开车去银行的路上时,截然不同。
  本来事情办成功了,应该很高兴。唐老鸭就想不明白了,怎么车里的气氛郁闷成这样。
  李常智依然非常担心自己的饭碗不保,刚到酒店下车,马上找个地方打电话给自己父亲去查个究竟,看是谁设的陷阱。
  相比之下,陈家铭显得淡定多了。因为,刚才庄行长说的很明白了,他们这一次出行,萧鉴明是很清楚其中来龙去脉的,知道他们是要和谁见面的。
  也就是说,他陈家铭想耍的小把戏,早就被萧鉴明知道了。萧鉴明当然不会让他借这件事在公司里再上一层楼。
  顾暖在车上想清楚了其中这些曲折,不得不佩服自己那个公公简直是老谋深算,万事掌控在自己手心中,让人感觉是如来佛了。
  很难想象,像她公公这样的老鳄鱼,还有谁能尝试去挑战,去扳倒?
  夜晚吃饭的时候,唐庆中难掩心里的幸福,问顾暖:“你什么时候准备的策划,我怎么没有听你说过?”
  “那个时候——”顾暖说起缘由,“因为招商这块很难做下去了,如果项目不重新从头到尾做出调整,根本不可能实现突破。这句话,组长也和我们说过。”
  唐庆中回想起来,似乎有这么一回事,为什么顾暖能留意到的话,他却没有惦记在心上。只能说,顾暖那份细心和专注,真的不是一般人能做到的。
  “那你怎么想起,把原有的商业铺面变成了酒店公寓?”
  “很简单,你看看明悦周围,住宅小区的话,不是没人闹吗?说明了,村民其实想要的东西很简单,那就是把他们包容进去。新建的住宅小区都分给了村民住宅楼。作为商铺,是没有办法把商铺分给村民的,因为这和长达整体商业圈设想不匹配。长达要做的是高端市场,不可能让什么人都来这里开铺。”
  “这样的话,如果转作酒店——”
  “一,做成公寓,对于已经封顶了的建筑主体来说,并不需要里面做太大改动,可以说完全是可以改建成功的。
  ”二,酒店公寓的土地性质,和商业地产是一样的,不需要再做重新申请,政府审批这块基本没有困难,是最快捷有效的改建方式。
  “其三,如果继续做商铺招商,长达要面对的不仅仅是村民,还有各种各样的商铺租户,相当于多种矛盾积累在一起,事实已经如此,多重隐藏障碍和挑衅在其中,无法根本解决。不如把矛盾只集中在一个点上。”
  说来说去,好像他们上次去找商家一样,商家避开他们不见,说明中间如果他人想插手想捣乱的话,有多种渠道可以进行,远远不止于操控村民如此简单。
  这个项目会不会彻底总有人捣乱比较难说,这点也是银行中止贷款的重点顾虑之一。因为谁都知道,处理多个矛盾,与仅处理与村民之间的矛盾,要远远艰难的多。
  现在,做成公寓,把矛盾只简化为一个,与村民之间的关系。那么,只要把村民的利益考虑好,一切迎刃而解。
  况且明悦所处的那个地带,确实是做公寓的首选地域之一。原因在于机场也好,地铁也好,都是在那条路线上。整块区域住宅小区偏多,公寓却寥寥无几,属于稀缺物。伴随那里的经济发展,利用公寓做小型公司办公的,绝对也不在少数。
  在建立的公寓四周,原先计划的临街商铺同样可以启用,但是可以不做对应主体商场的品牌了,全部赠予村民经营,可以起到事半功倍的效用。
  村民经营了商铺,肯定希望四周的治安好,吸引更多的外来客来入住公寓。
  一个本来看起来糟糕不已,已经陷入绝境的项目,如今这般重现改变了下以后,焕然一新�
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