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一栋人间烟火-第82章

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  到了后来,夏溪觉得不赢实在没有天理。
  当鲲鹏律师张梦生张律师再次“强词夺理”,夏溪无意当中左右扯了一把律师袍的领巾,样子稍有点痞,颇有实在听不下去,打算动手干仗之势,周介然见了,沉默片刻。
  …………
  审判长宣布,择日再审。
  夏溪有些手续要办,走出法庭晚了一点,等进入走廊,发现……她男朋友手腕挂着她的外套,正在等着她。
  她想起来,早上时间有点儿紧,她在车上脱的外套。周介然生怕她冷,替她把衣服拿来了。
  呼。
  夏溪伸手脱下律师袍,走过去。
  在理论上,律师出庭必须穿律师袍。2016年最高法院公布《最高人民法院关于修改<人民法院法庭规则>的决定》,其中第12条是:出庭履行职务人员,按照职业着装规定着装。也就是说,强制着律师袍。
  可是呢,实际操作当中,很少律师会穿,原因无他,实在是……丑。非常丑,还不方便,和西方、港台电视里不一样,不像职业律师,像哈利波特。
  有的省市、有的法庭强制要求,有的则是无所谓。云京几个法院基本不会管,大家西装上阵,夏溪没见有谁不能出庭,不过她每回还是带着袍子、以防万一,毕竟,被训诫、被轰粗……的新闻也是有的。
  只是,清臣、鲲鹏一案较受社会关注,还有几家媒体获准转播实况,律师最好注意形象。因此,夏溪与张梦生全都正式着装,不想给人造成随意、散漫印象。
  此时走廊已经无人。
  周介然见夏溪快步走近,展开外套,两手拎着,要给夏溪直接披上。
  “……”夏溪呆了一下。
  不过,对方这个姿势,她手里面又有东西,便没在意,走到周介然的身前,转身背对他,举起空着的那只手,让对方给她套上右边大衣袖子。夏溪又将律师袍、文件夹换手,再举起左手,四指捏着西装袖口,防止卷上去,周介然又给她穿好另外一只袖子。接着,整理了下衣领、前襟,说:“走吧。”
  “嗯。”
  夏溪稍一抬头,却冷不丁发现……原来好像空无一人的走廊上……有书记员。
  书记员愣愣瞅着,似乎在想这是什么操作。
  夏溪一囧,打了招呼,连忙低头快步离开。
  周介然,有时真的烦人。
  为了庆祝加上放松,二人来到一家会所吃饭、喝茶。
  会所十分中式,青瓦红墙,院子里有天井,还有水池,松柏郁郁葱葱。
  随便吃了一点午餐,二人便在树下喝茶。他们没有相对而坐,而是挑了一个桌角左右两边、抽出椅子。
  茶叶散发清香。有身穿着汉服的女孩子沏茶,工序十分复杂,周介然自己也很懂各种工艺,夏溪倒是只能喝个热闹。
  她捧着茶杯,一口一口抿,向周介然复盘庭审,讲述对方律师每样证据、每句抗辩都有什么目的,又会造成什么影响,还有解释自己应对时的策略、技巧,周介然一直默默地听,时不时伸手将夏溪掉落下的头发再次撩到她的一边耳后。
  半晌过后,夏溪呆呆地问:“你总撩我头发干嘛??”
  周介然一愣,说:“我想看着你的侧脸。”
  “……”夏溪脸红,伶牙俐齿全被拔掉,端着茶杯不停喝水,讷讷不言,直到半分钟后,心跳平复,才又重新讲起庭审,只是,每回对方撩她头发,都会卡壳十秒。
  讲完庭审,夏溪看看手机,发现有条消息。
  她打开:“……”
  周介然问:“怎么?”
  夏溪说:“麻花介绍男友……”
  麻花说,手头终于有了“好货”,可以介绍。男方身高1米76,云京市人,父母都是医院医生,家在云京有三套房,自己是软件攻城狮,夏溪校友,P大毕业,年薪有60到70万,长得不帅,也绝不丑,难得“好货”。
  夏溪囧,回:【我有男朋友啦……】
  【靠!!!】麻花怒,【可真不够意思!!!亏我一直留意!!!】
  【我错啦……】
  夏溪胡扯完毕,觉得是不大对,看着周家二少搭在桌上的手,摸将过去,腕子竖着,架在对方腕上,五指一滑,分开对方指缝,十指交叉,打开手机的摄像头,对了许久,调准焦距,忽然又道:“不行。”
  “嗯?”
  “你表一看就贵,摘掉,像是炫富。”
  周介然无奈,手腕一抖,用右手解开表扣。
  夏溪重新分开对方指缝,找到角度、选好距离,才“咔嚓咔嚓”点下按键,一连拍下五张备选。她的手指又细又长,不过因为写字用力,中指第一指节稍微有些回弯、变形,还有这么多年也去不掉的茧。
  夏溪低头,在五张根本一模一样的照片中硬是挑出一张“最好”的,屏蔽客户分组,发到朋友圈中,配字写着:【脱团,嘻嘻。】
  周介然给了个赞。
  评论一片“恭喜恭喜”,只有萧雅“酸酸酸酸”。
  于是,在夏溪这方,算是公开。她的生活基本只有亲戚、同学、同事,都早已互加微信。
  唔,感情很好,可以公开。
  接着,夏溪开始随口聊天。她并没有再喝龙井,可是因为手欠,把一沓文件里面起着提示作用的便签纸撕下,乱折着玩儿。有时想不起来,还用搜索引擎搜索一下,读读教程。
  没一会儿,她便折出三颗红心。
  “行了。”周介然抬腕看表,“你下午还有个庭,送你过去,准备上庭。”
  “嗯。”夏溪说,“我晚上叫车回家,你不用来接。”
  “行。”
  夏溪一手捏起几颗红心,剥开周家二少大衣和西装内、黑色衬衣左胸处的口袋边沿,发现是个假兜,十分气愤,只好扔进西装兜里,说:“给你点小心心,不许丢掉,晚上检查。”
  周介然望了夏溪一眼,也没说她幼稚,只是应了:“嗯。”
  “回礼呢?”
  周介然无声一笑,左手按住一张蓝色的便签纸,划到自己身前,右手抽出一支文件夹里的笔,低头,动作潇洒,唰唰唰唰写了几笔,捏着小条折了两下,也放进夏溪西装口袋,说:“下车再看。”
  “哦……哦,好。”
  “走吧。”
  周介然将夏溪送回基层法院,夏溪一边上台阶,一边急急忙忙将她口袋里的小条展开来看。
  周少练过书法,字写得极漂亮,刚劲有力,就是有一点草,龙飞凤舞。
  “回礼”只有三行非常短的字:
  【23岁进入清臣开始,每天都在忙着给别人家。
  却从来没有想过给自己家。
  直到28岁遇到夏溪。
  ——周介然。】
  夏溪看着,心通通直跳,赶紧抬头用力吸入两口冷风,让自己躁动着的情绪平缓下来。
  她还要上庭呢!!!
  不该瞎撩人的。
  又撩不过!!!
  …………
  下午的庭,严格地说,与陆珊珊的案子有关,但并非陆珊珊的案子本身。
  陆珊珊,去年卖掉两三年前买的一套新房,添了200万,买到一学区房,40平,虽然十分老旧,墙壁开裂、管道漏水,可毕竟是学区房!
  没有想到,前任屋主直到现在也并没有迁出户口。
  而云京市,采取“六年一房一学位”的政策。陆珊珊特别害怕前任屋子孩子会用户口上学。虽然,因为前任屋主不具房屋产权,学龄儿童与房屋产权人不是直系亲属,属于户口挂靠,优先级会很低,无法就近划片入学,要学区内调剂,甚至学区外调剂,但是,即使很低,也还是会占掉房屋学籍名额!要知道,那一片的学校都还比较不错!
  而这件事,没有办法解决。户口迁移归于公安机关管理,涉及行政,法院无权干涉,而公安机关也没权利强制公民迁出户口。
  除了劝、求,没有好的办法。
  前任屋主叫蓝彩云,一开始厌烦陆珊珊的“骚扰”,不接她全家的电话,于是夏溪帮着拨打,终于找到了人。
  对于普通公民,律师上门还是不敢嚣张,除非是老油条,而蓝彩云并非是老油条。
  夏溪很有讲话技巧,通过谈话……她发现,蓝彩云也并非刻意拖延迁户,只是……比较倒霉。
  因为她无户可迁!!!
  年中,她买到一套房子,首付50%,并且入住,然而……仅仅两周以后,她便惊讶发现,这套二手房的上面一任屋主竟然一房两卖!!!而且,她是后签那个!上面一任屋主先是签了一份合同,收下定金,结果,不到一月,发现那蓝彩云能出更高的价,便又签了一个合同,拿50%房款,逼迫前个放弃,谁知那人强硬,不肯吃哑巴亏,天天嚷嚷着闹!因为几个月来,云京房价又涨,她说先到先得,要蓝彩云滚蛋!!!
  因为这起纠纷,她才没有迁户。也没有支付剩下的50%房款,于是也没有产权,只是住着房子而已,不能办理户口。
  在电话中蓝彩云说:“现在,前任屋主还在劝说对方放弃。倒了血霉……哎……倒了血霉!哎!我咨询过律师,如果最后不行,闹到法院,会判先到先得。哎哟,陆珊珊干嘛着急,等等结果不行的吗?她的孩子后年才上小学。不管我得房子,还是我换房子,一年总是够的啦。我的孩子要上私立,不会用那学籍名额的呀。”
  可是,不怕一万就怕万一。
  要是过几个月,她又想用名额了呢?那附近的小学,基本个个都算不错。
  当时夏溪叹气:“你那律师……额,走法律程序、我降价帮您打吧。”
  “……嗯?”
  “当两份合同只能履行其中一份时呢,一般人都认为需要参考合同订立顺利。但这不对。在法律上,合同成立,双方便会形成一种‘债’的关系,而‘债’平等,并不存在先来后到。这时,一般会按履行程度判断,也就是看哪个履行程度更深。您已经入住,虽然来晚,但是……赢面更大。而且,您可以交齐剩余房款,并且正式办理过户。法律规定,如果一人已经正式办理过户,成为房屋产权人,那另一份合同必须立即解除。”
  “……还是先打官司。”蓝彩云并不信夏溪。
  那时,夏溪说:“也行。”
  一房两卖,也是特别常见的事。
  ——所以,下午的庭,当事人是那蓝彩云。
  夏溪回到法院,正好开庭。
  她以蓝彩云支付首付更高、并且已经入住为由,要求继续履行合同。
  最后,法院果然判了蓝彩云得房子,另外一份合同解除,不过,前任屋主需要承担违约责任,支付违约金。
  …………
  回到天恒律所,夏溪给陆珊珊打了一个电话。
  电话飞速地被接起!!
  “陆女士,”夏溪说,“蓝女士的官司今天下午开庭。”
  陆珊珊问:“怎么样……?”
  “当庭宣判。蓝女士是胜方。刚才,她有说,既然法院宣判,她会立刻支付那50%,办理登记、过户、产权,还有迁户口。”
  “那就好……”
  陆珊珊也是云京白领,然而,此时,太多委屈、焦虑、压抑,通通释放出来,汩汩狂涌奔腾,她竟忽然哽咽起来,虽努力克制,哭音却是掩饰不住!!
  夏溪问:“陆女士……?”
  “谢谢,夏律师。”陆珊珊说,“我只是……想到她同意迁户口,我娃能上云大附小,就……就……”
  夏溪柔声道:“我理解。”
  毕竟,陆珊珊夫妻二人掏出多�
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