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出销的！一个店铺的正真价值，除了他本身的生意赚钱，那就是他的外在各种优势了，比如位置，店铺大小。
这也是城市中心的房租高于外围房租的原因。并不仅仅是生意好坏就能评判一个店铺租金高低的。还要考虑各方面因素，毕竟都是做生意的，谁愿意吃亏？
袁青就像是跟他租店铺做生意，租房子住一般，并没有要买的意思，只租不卖。
“小姐的意思就是要跟我租下南枫馆？”男人终于理解过来。
“嗯。”袁青点头。租的话，生意做好做差，都可以随时放手，买的话，就没有租来的潇洒了。
“那也行吧。”最后男人终是点头，反正他经营这南枫馆并不赚钱，将它出租出去，或许还能收到一笔出租费。为何不好？
“那就这么说定了，我在这里租下南枫馆，这里的一切经营都得由我做决定，馆主你只负责把南枫馆交给我便行了。”袁青道，她的意思就是，南枫馆的一切经营，都得她这个租客老板说了算。他这个地契老板没有权力来说三道四的，再说一山难如二虎！
“那是自然。”男人了然的点头，毕竟袁青只是租，不是买，而租，随时可以走，那么谁也不可能阴谁。
“那好，陈馆主，一个月你打算租多少钱？”袁青问。她只是跟他租借个地方而已。
“一个月，大概五十两银子。”男人比比手指。
“陈馆主。我们明日见。”语罢，袁青起身而去，对他给出的价钱，不置可否。
陈中雨摸不透袁青的心思。看着她的背影，妄想揣度出什么信息来，不过，想了半天，他什么也没想到。
难道我说的租金贵了？这是他最后得出的结论。五十两银子。在这个时代，能租一间普通平房一年……
袁青走出南枫馆，她并没有直接出去，而是进了对面的栖凤馆。
未见其人，先闻其声，馆内丝竹阵阵，众人寻欢作乐，好不旖旎。
袁青走进一楼，看着，灯火通明。来此的客人大多以三四十岁的女子为主，这应该算得上是开放的了，也有男人，不过男人相对较少的，小倌们，各色齐全。
难怪生意如此火爆。
懒得再看，袁青转身而去。
栖凤馆与南枫馆是死对头，正所谓同行是冤家，而且这两家小倌馆都开在同一个地方，还是对面而开。明争暗斗自是少不了。
小倌馆的竞争标准，就是拼小倌的各方面标准，首先，这小倌的样貌得过关吧。然后就是服务能力，要是小倌不行，只怕这小倌馆的后台再强大，也没有谁会花钱进来买这种垃圾。
栖凤馆各方面都比南枫馆强，它的生意好，那就不用说了。南枫馆，生意萧条，在馆内看一看就知道了，馆内的小倌，惨不忍睹，既然是小倌，这些小倌最起码也要对得起观众，否则他还来当什么小倌？
回家得了！
竞争就是如此残酷，就算是最底层，那也是优胜劣汰的。
此时，月亮慢慢爬上来了，夜空漆黑暗沉，无星，弯弯的月亮都印得黯淡无光。
袁青回到袁府，冬天一般都黑的比较快，饭厅中还有人等着她吃晚饭。
“姑娘，你回来了。”在府中当厨娘的陈蓝看到袁青，对她微笑道。
“是啊，我今天回的晚了。”袁青亦是笑笑回道。
“也不晚，晚饭我也才刚刚做好，小宝也还在等着你呢。”陈蓝道。
“嗯。”袁青点点头，“小蓝，你也一起过去吧。”
“好。”陈蓝没有推脱，她点点头跟在袁青身旁。
在袁府中，能与袁青姐弟两同席吃饭的人除了陈蓝，找不到第二个了。袁青一直没有把陈蓝当做下人，而是把她当成一个类似管家的人，就算是管家，那也是现代的模式，并无什么等级制度之分。
袁府名义上算是袁青的，毕竟袁府是黎尘以她的名义买的，她是袁府主人，当之无愧。那么府中的下人，虽然没有几个人，但也需要一个人管家来管呀，所以袁府的管家差不多就是陈蓝了。
一个家族里，管家算是主子之下，仆人之上。
府内的事情有陈蓝管着，袁青也不必担心太多。
翌日，袁青照常继续送袁宝上学，对自己要租小倌馆的事情，一点也不对袁宝提起，毕竟小倌馆有些少儿不宜，袁青这个长姐，如何好意思跟自己的小弟提？
可能袁青还要得瞒着袁宝，租下南枫馆的事情，一段很长的时间不能说。
纸包不住火，也得先包着。
将袁宝送到学堂，袁青慢慢走回袁府，然后一个平静的早晨就过去了。
没有过多拖延，袁青与淇汣两人往南枫馆行去。
南枫馆位于风月街区，来此寻欢作乐者甚为集中的街区，妓院比较多，而小倌馆相对较少，在这个街区也就只有两家，栖凤馆与南枫馆。
袁青与淇汣主仆二人来到南枫馆，淇汣在来时已经听明白袁青说的关于南枫馆的种种事情，她心中有了一个大致了解，既然主子有意要租下南枫馆，她也没有什么反对意见。
南枫馆，依旧冷清。
二楼，陈中雨与袁青相对而坐，他们在商谈，关于出租南枫馆的事情。
“陈馆主，昨天的事情，大家都是明白人，你说的一个月五十两银子的租金太高了。”袁青看着对面的男人，抿了口清茶，悠悠说道。
“确实有些高，那么袁小姐有什么看法？”陈中雨也不反对，静等袁青的说法。
“这样吧，我跟你租两年，三百两银子如何？”袁青直接说出心中所想。三百两银子租两年南枫馆，在这个时代是很合理的，要是要将南枫馆买下，要花六百两银子。
“袁小姐真是爽快，陈某答应了。”陈中雨占了便宜，自然喜笑颜开。
第170章 招聘
袁青也没过于计较，摆摆手，这桩生意就这样了。双方立下租约，与各种明细，签字，各执一份，袁青交钱，那么南枫馆从这一刻的经营者正式更名为袁青，不再是他陈中雨。
袁青算是拥有了南枫馆两年的经营权。
至于南枫馆内小倌的去留，袁青看他们的样子，真的不适合当小倌，那么只能换人，这些小倌要是没有地方去，只能留在南枫馆内打杂。
陈中雨嘛，他要走要留，袁青没有什么强留，他要留就留，留下的话，也可以当个管理人员，反正他也当不了小倌，要是走的话，袁青只得再去请一个男人来当这个管理人员。
反正工钱都是袁青付的，她算是老板嘛。
陈中雨没有走，那就继续当他的本职工作吧，袁青也懒得再去找人。
南枫馆内人员的去留问题解决，那么接下来就是要招小倌了。
小倌，不到万不得已，哪个男人会来应聘？
真是个难题呀。
林菀汐走了，秋州城内流通的报纸就只有一家，袁青自创的橘子周报，秋州日报的主人已经不在秋州城了嘛。那么这几天，橘子周报上有陆陆续续出现，南枫馆招小倌的消息。
报纸的传播消息的能力，永远不能低估，几天内，秋州城的人，差不多都知道了这个事情。
“南枫馆要招小倌了？”
“不会吧，他们馆主钱都没有，那来的钱去招小倌？”
“听说，现在南枫馆的主人换人了。”
“哦，换人了吗？那那人是谁？”
“不知道，听说是个女人。”
“这个女人真是厉害呀，既然跑去开小倌馆！”
“那有什么？这些个风月场所的院子不都是女人开的吗？小倌馆男人开，女人开不都是一样的，只要他有钱，随便开。有本事，你也去开一家呀。”
“我倒是也想，只可惜囊中羞涩呀。”
“不过，听说。南枫馆招小倌，要十六岁以上，三十岁以下，体态匀称，相貌清秀。你看，这样的男人，谁愿意去当小倌呀？”
“说不定呢，要是某些个男人就好这一口也是说不准的。”一人邪邪笑道。
消息传播很快，好事不出门，坏事传千里，小倌馆，光明正大的招小倌，可以说是人们无聊生活的一个谈资。 三天后，南枫馆正式开始招聘员工。
来应聘的人比想象中的多。看来这个时代，无奈之人也是挺多的，有些是生活实在过不下去了，有些是面容姣好，被自家人强逼着来南枫馆应聘的。
毕竟南枫馆给出的工资还不错，只要被选中，在馆内正式成为一名小倌，一个月保底工资就是二两银子。保底工资就是不管这个小倌工作业绩如何，都有钱拿，至于这个小倌赚多赚少。那又另外计算。
高价之下，必有好货。
袁青接任南枫馆，馆内，真正可以伺候客人的小倌。只有两个，还是中下等货色，她必须要多招些小倌来填充，而且这个小倌，肯定要招好一点的了。
在消息传播这三天里，袁青已经找人来这南枫馆装修了一遍。装修并没有大搞，而是适当加些减些，最后成果，古朴，华而不奢，清雅，还透着浓浓古典含而不露的旖旎风情。
就如一个**，要是毫无保留的展现在一个人的面前，这样总是比不得将这个**半遮半掩，来的神秘，更加叫人欲罢不能。
这南枫馆大变模样，确实比以前提高不止一个档次。
来应聘小倌的人，都在南枫馆一楼了，人差不多有五十多个，而袁青只想招二三十个就可以了，人多不一定好，而人好不一定要多。
二楼，袁青从一个雅间的窗口往外扫了一眼，黑压压全是人头，那么多人要怎么选呢？
“老板，这些人都到齐了，我们要如何挑选？”陈中雨对着袁青道。毕竟现在南枫馆的全权经营落在袁青手中，而陈中雨也要指着袁青发工资。
“嗯，这样吧，我们三人，各在一处面试他们，面试留下来的人再行进挑选一次，最后留下的就是南枫馆的小倌了。”袁青道，雅间内坐着她与陈中雨还有淇汣。
五十多个人（可能还在增加），三个人分头面试，要快些，而且，他们三个人的眼光，各有千秋，要避免一人招聘，招进来的人都是一个模样的。
“好。”陈中雨与淇汣齐齐点头。
忙活一阵，三个人各在二楼的一个雅间内，南枫馆的下人在外面招呼那些应聘者，让他们分成三组，分别编号，然后按照顺序，一个个进入雅间面试。
袁青所在的这个雅间，房间不大，就她一个人，毕竟是在面试小倌，有些东西只能意会，不能言传。
……开始。随着袁青的一声清脆的声音落下，在她这一组的编号为一的男子推门而入。
门被关上，雅间内就只有袁青与这个男子两人。
“坐。”袁青看着男子，吐出这个字。
男子较有礼貌，规规矩矩的走到桌前坐到袁青对面，袁青一双黑白分明的眼，一直打量着男子，男子一袭普通清灰衣服，十九八岁，面貌倒也清秀，是个当小倌的好料子。
袁青内心对他点点头，开口问道：“你叫什么名字，今年多大，家在何处，为何要来当小倌？”
“回姑娘，我名叫李二，今年十八，是个孤儿，前年被家主赶了出来，流落街头，无处可去，听闻南枫馆要招小倌，我便来了。”李二道。
“嗯，你可以留下了。”语罢袁青给他递了一个木条，木条被朱砂染红了，“你拿着这根木条去隔壁的房内，那里会有人告诉你该怎么做。”
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