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不防听见一个这么奇葩的问题，差点忍不住要踩一脚刹车，她翻着白眼说道：“你看看岛上的桥，它不连着曼哈顿的，你要去曼哈顿上班的话，就必须先绕到皇后区，然后再进入曼哈顿，要是上班高峰期，在桥上有辆车抛锚了，呵呵……” “呃，我看着岛上的风景好像很好的样子。” “没错啊，风景是好啊，里面没有出租车，没有乱七八糟的餐馆，你饿了只能到布鲁克林或者皇后区去吃，宵夜？那是做梦。”乔安娜在纽约这么长时间了，对这里的地形也有了一定的了解，说起来头头是道。 “那该找什么地方好啊？”苏景祯迷惘了。 “其实，刚才惠灵顿他们公司附近也不错的，就是近期没什么房产项目，能买到的都是旧楼房。”乔安娜看来一早就有了打算，被挑起了话题之后，就开始滔滔不绝。 “你别看现在那里比较偏僻，可是我觉得第一大道附近的地价以后肯定会升值，曼哈顿附近的地就那么些了，要么选择去皇后区与布鲁克林，布朗克斯的治安最差，完全不能住在那里，你说，能选择地方有哪些？ 在第一大道这边虽然是偏僻了些，但现在城市的人口越来越多了，迟早要发展到这里，而且在这边，你看还能看见伊斯特河，而且空气也很畅通，交通也便利，无论是去皇后区还是在曼哈顿，这里都很方便。 除非你去长岛买别墅，不然在这里安家就是最好的选择了，我这段时间天天去翻那些二手中介的资料，要是有房子放出来，合适的话我就贷款也要拿下一间。” 乔安娜开着车，对自己的未来有点憧憬。 “这里真的那么好？”苏景祯被洗脑了，在车里面转着头左右观察，没发现这里有什么特别的，不过能看见河景是真的。 “呃，也不是，只有能看见河景这一段比较好，其他后面的就一般了，决定房价的关键第一就是路段啊，然后就是环境了。”乔安娜有点吹过头了，没错第一大道这边现在是有点繁荣起来的迹象，但第一大道与第三大道之间的这块却一直是比较偏低档的房产。 “哦，也就是说靠近东河，然后越往下城就越好的意思？”苏景祯扭头看着曼哈顿下城方向的伊斯特河，心里也有了些计较。 “差不多吧，不过这边大部分都是旧房子，而且很多都是整幢的卖出，没有一个个小单位的公寓，所以想要在这里置业也是挺难的。”乔安娜手上虽然有点钱，但要想在这个星球上最繁华的城市的中心有个家，还是需要继续努力的。 “要整幢的购买？那得多少钱啊？”苏景祯有些咋舌，这可不是开玩笑的，一幢房子不说多了，好几百平呢，一万一平也得好几百万啊，而且还不止这个数呢。 “一些比较低档的房子有小单位，但没有电梯，房间很少，跟我们现在住的差不多，那我换来做什么？还不如继续租下去。”人往高走，水往低流，乔安娜有钱了，没道理搬去曼哈顿之后，住的比原来还要差，这满足不了人们对提高自己生活质量的诉求。 “我大致的明白了，不过旧楼也能加装电梯吧？”苏景祯心里一动就想到了歪主意。 “做梦，加建的费用很昂贵的好不好，你要缴税，还要给管理费。”乔安娜毫不留情的就破灭掉苏景祯的幻想，这个世界没笨人，至少能在华尔街混得开的都不笨，要是这个主意行的话，早八百年就有人这么干了。 “那没办法了，只能等新楼盘的出现了。”苏景祯也无奈了，他还想着或许能捡个漏什么的，没想到又被打击了，话说自己已经被乔安娜打击过好多次了，难道自己变笨了？ “多赚钱才是真的，不然有新楼盘出了也买不起。”乔安娜在没碰上苏景祯之前，在曼哈顿置业这个念头是根本未曾有过。 “那是，要是赚了几百亿，咱们就把帝国大厦给买下来，把顶层改建成为空中别墅，还愁什么房子啊，对吧。”说着说着，苏景祯也开始胡说八道了，还好，这时候快到家了，让苏景祯买下曼哈顿的幻想就此打住。 “回去换件衣服，然后你跟我去超市，家里的冰箱都要空了，做饭都没材料了。”乔安娜把车停好，对着想要下车回家的苏景祯说着。 “啊？我也去？” “当然啊，不然谁扛大米？”乔安娜是菲律宾裔的，也吃大米饭。 “我还想休息一下呢，估计一会表舅那边就要来电话了。” “你不是有移动电话了么，带身上。”乔安娜可不想这个壮丁白白的从自己眼前逃跑了。 “那好吧，不过今晚你煮饭啊。”苏景祯讨价还价了。 “我做饭没你做得好吃啊，而且你喜欢吃菲律宾口味的中餐？”乔安娜又是一击要害攻击，直接对苏景祯造成了一万点的穿刺伤害。 “好吧……” 苏景祯垂下头，又被人欺负了。 作者君：主角有了在纽约置业的念头了，可惜没钱，打赏呢？月票呢？来一发吧！！！ 么么哒……
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第一百三十七章 服装厂第一笔利润
在日本，袁光华在东京准备与三洋电机扯皮，而苏况则留在了大阪，要把到手的二手机械给运回国内去，虽然采用的是到岸结算的方式，可这些电子机械在拆卸到打包装箱的过程，苏况也要到现场去核实，以防小日本闹鬼主意。 不是苏况不放心，而是在国外进口二手设备都有可能出现这样的情况，例如换下比较昂贵的零件，把伪劣的零件配上去，只要收货的时候能正常运转，那就算是过关了。 至于后面会不会坏，什么时候坏，那就不关我的事了，毕竟这些都是残旧的二手货，出问题不是很正常的事情？ 所以必须要有人在现赤控，苏况就带领着一支临时招聘的工程师队伍，在工厂的废墟或者是港口做这件事。 “苏桑，有电话找您。”在码头的集装箱装卸区，有个日本人气吁吁的跑到工作区，对着苏况汇报有电话来找。 是谁呢？这个时候美帝那边是夜晚，不会是儿子，那就只有袁光华了，难道东京那边有什么好消息了么？ 回到临时租赁的办公室里面，苏况拿起了放在办公桌的上的话筒：“喂，我是苏况，您那位？” “阿况，是我。”话筒里面传出了蒋秀霞的声音。 “啊？秀霞？怎么了，家里出什么事了吗？”妻子蒋秀霞一直留在国内，照看着家里的服装厂，同时也在发展她的服装品牌，没时间来日本帮助自己，一般没有要紧的事，她是不会打电话来，现在忽然听到蒋秀霞的声音，苏况有些紧张起来。 “我没事，是厂里有事。”蒋秀霞说话有一半没一半的。 “厂里出什么事了？工人不听话了？还是受伤了？”做工厂，遇到最大的麻烦就是工人受伤，别以为服装厂就很安全，不会像机械厂那么危险，其实服装厂也很容易出现事故的，最普遍的就是火灾，因为现在的服装材料基本都是化工产品，而且还是不防火的，一点就着，要是有个火头，这个厂都能把你烧了。 “哈哈，吓坏了吧？工厂是有事，不过是好事，但处理不好也会变成坏事。”蒋秀霞一阵的车轱辘话，差点没把苏况给绕晕了。 “说重点！我还在码头呢，而且跨国长途很贵的。”苏况对自己这个妻子是没有办法了，相隔那么远，自己就算要制裁她，也必须得等到回国啊。 “之前儿子不是先让我们制作一批廉价的衣物试试水么，我们之前在铜关镇租下的那间小门面，后来咱俩不是嫌弃它太小了么，特别是景祯赚到钱之后，我们的那些高档衬衣放在小门面里面出售就有些掉档次了。 所以我就把那批廉价的t恤和polo衫放在那家小门面去卖，结果这几天的销量与订单多得让人害怕，我就打个电话来和你商量一下。” 蒋秀霞说话很有条理，毕竟也是管理过一百多人的小厂长了，这些东西慢慢就能锻炼出来，不然开个会什么的，长编大论还说不清会议精神，下面的工人可不会每次都有耐心听你说话的。 “你做了多少成品出来？又卖了多少订单了？”苏况迅速的把自己的思维从电子生产线里面抽出，努力回忆起一个月以前处理过的事情。 “成品一开始做了五万，八块一件直接就卖光了，然后又紧急做了两万出来，还是被人抢空了，很多人都要下订单，我把订单价格压在了七块八，五千起订，卖了三十万了。” 苏况听了，倒抽一口凉气，这么多？ 虽然这种比较低廉的衣服因为做工比较简单，制作速度是很快的，平均下来一个工人一天大概能做十件左右，满打满算一百人一天就能作出一千件这样的t恤来，之前的五万件也是苏家这个一百多人的厂一个多月的产量了，现在居然有三十万的订单，哪得做到什么时候？ “订单是要求什么时候交货的？”苏况立即就分析出最关键的问题，那就是产量。 “一个半月，现在已经是三月了，要求在五月就必须交货，赶在夏天之前上市，要是误了交货时间，按照行规是三倍返还。”蒋秀霞就是察觉到了问题的严重性，所以才会打电话来日本。 这个廉价t恤苏况也是和妻子一起筹备制作的，从选料到开料、缝边、成型，他都经过手，所以成本是多少他心里有数，如果每一匹衣料都能开得好的话。 那么每一千件平摊下来的成本是五块六，每万件是五块一，要是十万件起算的话，估计还能减三毛，不过这也是极限了，制作的时候总有一些瑕疵品的出现，会增加成本的。 现在是三十万件的订单，要是品控控制得好的话，四块八的成本啊，每件衣服赚三块，这笔订单就是九十万的毛利了，这可是廉价衣物啊，这样的利润已经值得炫耀一下了。 “阿况，现在小门面那边每天都还能收到一两笔的订单，我是吃下去觉得心慌，不吃就觉得心塞，怎么办啊。”蒋秀霞忍了好多天了，看着订单的数目越来越大，心里是真的慌了。 “分包吧，找陈柏华去，反正他女儿跟咱们儿子不清不楚的，再说我们建厂的时候他们家也来帮忙了，现在有订单了，肯定分一点给他们，这样大家的关系才能牢固。”苏况也没什么好办法，临时招人是没意义的，因为你没机器，人来了也干不了活。 “唉，我就是不想分包出去，要是想的话，我还打电话来做什么。”蒋秀霞心里还是有小农思想，凡是到了自己碗里的，就很难在划拉出去。 “我们没那么多机器，不分包你还能怎么办？”苏况这时候知道妻子其实不是想来问办法的，是求安慰的。 “可是那少赚了好多钱啊。”蒋秀霞的心里话终于说出来了。 “没事，咱们量力而为嘛，赚钱这种大事交给你儿子去办就行了，咱俩就等着养老了。” 袁光华把这次在国内国债市场赚了钱的事告诉了苏况，那金额可是真吓到了苏况，在接受了这件事情之后，他就对自己这辈子是否在赚钱上拼赢儿子不抱什么希望了。 这才多久？儿子的收入已经是以亿来计算了。
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第一百三十八章 内幕（第五更，补1200首订）
苏景祯这时候不知道父亲已经绝了跟他在赚钱这个本事上较劲的念头，他现在蝎寓里面，和乔安娜和茅儿一起研究网景的招股书，没错，网景已经正式开始了为期半年的首次公开募股。 “这是半公开的？怎么有两份�