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夏宇点点头，三人由中介带着往里走，一楼刚进门是个大厅，中间有很气派的前台接待。左边角落有家星巴克，看过去生意还不错；右边则是一个休息区。
全楼共22层，他们看得这间办公室在16层，离电梯不远。
进去一看果然是一个通透大开间，据介绍有160平米，可以隔断成几个办公室和集中办公区。朝东一侧是全玻璃幕墙，朝外看去就是公园的一角，再往远处能隐约看到大半个南区老城。
夏宇对这环境还算满意：“这地方不错，辛苦明胜了。”
张梅在一边插话：“夏总，我觉得这里太贵了吧，一个月要一万多，算上水电网就更多了，这么大我们用得着吗？”
一般的加工厂确实用不着，它们根本就没有办公室。而大公司一般会在生产工厂附近建造总部，办公自然也就解决了。
极星电子还是初创，又要打开门做生意，这个门面还是要的。
这会儿甲级写字楼确实不贵啊，要不是夏宇估计这个地方最多用一年，后面就跟升上跟不上需求，他都想买下来了。
夏宇笑了笑，看着她说：“张梅，你现在也是极星的行政经理了，眼光要放开，公司形象也很重要。就说几天后面试，你觉得在工厂那个小屋合适吗？”
张梅点头道：“确实不合适，那儿太简陋了。”
刘明胜在一边也说：“可不是，还是老板有远见。不过张梅也是为公司着想……”
“用你拍马屁！”夏宇笑骂道，“以后不要喊我老板了，叫夏总吧，大家今后在公司尽量都喊职位。”
一旁的中介是个二十七八岁的女人，一身黑色职业套装很是精炼，她看着这个年轻人果然是老板，心里想着还是有钱家人好啊，这么年轻就当老板了！
不过她也就是心里想想，嘴上说：“我也觉得夏总的眼光好，钟辉大厦是附近最高档的写字楼，物业和管理也是服务最好的的。另外这间主体装修很完善了，我们可以推荐装修公司，隔断和清理两天就能做完。”
“哦，你们推荐的装修价格怎么算？”夏宇看着她问。
“市场价，有三个档次套餐可选，走我们的渠道还有优惠，”
“这样，你打电话给装修公司，让他们直接过来吧，我看着还行就一起定下来。对了合同是怎么签？”
“合同最低一年起，可以选择押一付三，也可以年付减一千块。”
几人这边正谈着，忽然有三个人从外面走进来，两女一男，看到这边情况也是一愣。
其中一个短发、穿着职业装的女人看情况不对，下意识问：“你们是干什么的？”
夏宇打量过去，这女人应该不满三十岁，个子挺高，皮肤白皙细致，绝对算得上美女一级。同样黑白相间的职业套装穿在她身上要比旁边的中介亮色得多，不仅没有遮住她丰满的身材，反而更突显出性感来。
夏宇旁边的女中介看清来人后，向那边一个男中介说：“张哥，这是我带的客人！”
那边的中介也没想到这种情况，略迟疑了下说：“先一块看看吧！”
这里是昨天早晨刚挂上的房源，条件很好就是价格稍贵，昨天看了三四个都没定下来。他也有这边钥匙，就没打电话，今天是带看的第一个，没想撞车了。
另一边一个年轻少女看着比夏宇还小两岁，往里走了几步突然叫出声：“二姐，这里的飘窗好大啊，还能看见公园，比刚才那个好多了，我们就定这里好不？”
刘明胜忍不住开口了：“我们已经定下来了！”
少女口齿伶俐，反击道：“签了合同没？没签合同就不算！大家一起看得凭什么你们说定就定了！”
刘明胜急道：“我们马上就签合同！”
说完他看向夏宇，发现夏宇站在一旁气定神闲，仿佛不在意的样子，一下也不知说什么了。
这多少算个乌龙，这两个中介都是一家公司的，只是之前没有沟通分别带看了。这种情况中介公司偶尔也会出现，一般都是商量着解决。
双方简单互相介绍认识一番。
那个女人叫张茹，是一家广告策划公司的老板，因为公司扩张所以准备换新办公室。年轻少女叫张珊珊，是张茹叔叔家妹妹，果然比夏宇还小两岁。
夏宇倒不是想跟他们争什么，不过这地方确实比较喜欢，他客气的跟张茹说：“张总，不瞒你说，在你们来之前我确实决定要租下这里了，正开始讨论装修的事情。”
张茹其实相信他的话，毕竟夏宇他们不像是刚进来。不过她倒是对眼前这个年轻人挺好奇，听别人口吻这人是一家公司的老板，可看上去还不到二十岁！
她点点头说：“夏先生说的是。不过既然没签约，我们也可以看看吧，哪怕对比一下呢。”
这下夏宇没法说什么，只能回道：“请便”。
那边张珊珊瞪大眼睛看了他一眼，拉着张茹往里走，弄的夏宇哭笑不得。
另一边，两名中介已经跟总店交涉完，后来的男中介一脸歉然跟张茹说：“张总，这是我的失误，非常抱歉。我刚刚联系了总店，就在17层有一间跟这个类似的新房源，大小价格都相当，我们去看看？”
“干嘛要我们去？我就要看这儿！”张珊珊还在闹，张茹拉着她跟中介往外走。
夏宇追上她，递上自己新印的名片，也拿到了张茹的。
这家叫星源地产的中介公司效率还不错，十几分钟后一家装修公司的经理到场。
夏宇跟他说了要求，也问了下价格还算公道，就留下刘明胜跟他们交涉细节，带着张梅回工厂了。
出租车上，夏宇拿着张茹的名片，见上面写着“兴茹广告设计有限公司CEO”的字样，不由苦笑，这个名头可比自己那“副总经理”要酷好多！
不过，他心里却在想着企业标识设计和产品Logo的事情。
极星电子目前仍然是初创阶段，人才紧缺，这个工作当然是要做的。
不过也确实要加大招聘进度了，他相信只要第一代MP3产品上线，极星电子一定会迎来飞速发展期，有些工作还是要做好准备。
……
老爸这边，夏宇一直跟孙翔保持着电话沟通。
在确认自己无意透露的一些思路已经被重点研究，并部分融入到这个研究体系中后，夏宇知道这一步已经问题不大了。
夏明顺带的课题组，最重要也是最精彩的部分，在于结合宏观经济形势、经济发展规律以及人口现象、市场轨迹等做出解读分析，并以此为基础进行政策和后续影响的解读和预测，凸显其中的利益博弈。
夏宇的评论是：专业，研究价值和参考价值大于实操价值。
而夏宇给孙翔透露的，更多的是更具体的政策预期，像二手房政策、户籍制度、经适房等；另外就是一些社会现象如06年爆发的“不买房运动”；
当然还有大杀器：未来十年主要地区的土地和房价走势。
夏宇当然没有傻傻的把这些都直接说出来，而是在交流中不停的用背景资料和可信内容，引导孙翔得出这些结论，时候孙翔只会觉得夏宇对这些足够敏感，但不会怀疑什么。
当然稍微有点怀疑，但问题不大。
据孙翔透露，明天应该是老爸发布研究报告的时候。按计划，除了向主管单位和对口论文渠道发表外，也会摘出部分内容在主流媒体发布。
这时候，就该小姨发挥作用了。
通常主流学者发布文章和论文，一些媒体记者在做相关选题的时候，会主动联系采访。这种采访有些是日常策划，有些则是针对热点事件、政策等的专家解读。
学者、教授也不会回避这类采访，而是选择性的参与一些可信任的，或者熟悉的媒体平台。
而且一些媒体在撰写文章时，有的也不需要跟作者打招呼而是直接引用相关观点或数据据。另一方面，这些被引用、被采访多的专家观点，经常被会被其他媒体进行二次、多次传播。
夏宇和小姨沟通后，给老爸制定的扩大影响力范围，则是以主流党报为主，都市报、财经报、电视广播全方位的方案。
其中，主流党报、电视台两项是重点，因为这两种渠道都是领导最常看到的平台。
事实证明，夏明顺的学识、夏宇的思路和小姨的人脉，组合效果很强悍。
第十七章 强势的女人
从论文发布的第二天开始，夏明顺的研究成果已经在南粤省，乃至全国的主流媒体上被炒热起来。
先是、两大省、市级党报，先后有头版评论员文章在文中引用该论文核心结论和数据。
的标题是“南粤地产市场的现状与未来”，主要是从中央到地方政府的利益博弈，来探讨整个地产市场政策走向。
相比之下，则更市场化，标题是“‘8。31’大限趋近南粤地产商何去何从？”，直接将当前最受关注的土地公开拍卖政策反复讨论，指明今后地产公司将如何应对。
这只是开始，很快、等主流都市报也开始这一轮地产专题策划，然后是、等专业财经类报纸的又一轮轰炸。
这些报道中，引用夏明顺论文的仅有很少一部分。
全国各高等院校、专业政策研究室乃至官方某些部门的数据、发言、解读才是重点。
但夏明顺这里有了夏宇提供的几种政策“预测”和反响解读，特别是房价预测，显得独特而有价值，也让夏明顺的名字在业界和学界认知度不断提升。
这种传播计划其实就是简单的公关，夏宇对商业公关很熟悉，现在只是转到这个领域。
其中，发挥最大作用的是林杏梅强大的媒体关系网络。其实这种事情并不涉及商业利益，对一些记者或者编辑来说，提供翔实可信的资料反而称得上帮他们的忙。
夏宇曾想拿出一些公关费，被她认为没有必要。
这几天夏宇回到家，每天都陪老爸下几盘棋，偶尔也就市面上的报道简单聊几句。
看得出来，尽管学院那边教授考核仍然不乐观，但辛苦调研分析几个月的成果被广泛传播的成就感，依然让他心情不错。
对于电视台的采访和嘉宾邀请，夏明顺只选择了南粤卫视一家，一档早晨九点的王牌经济类节目，其他都推掉了。大部分报纸采访也多是让孙翔给对方发资料。
夏宇知道，老爸这是要准备内参文本了。
相比四万多字的报告全文、一万多字的论文，内参文本报告只要五六千字。加上最近市场上几种观点的论战给了夏明顺一些新启发，他需要从新修改提炼一番。
……
极星公司位于钟辉大厦的新公司办公室已经装修好了。
刘明胜带着张梅这几天跑上跑下，办公家具、设备都买了新的，暂时只配备了六台电脑。
没办法，公司账上钱紧，这边就得悠着点。
就这样，算上押一付三的三个月房租和各种配备，也花了快十万，让张梅很是心疼。
不过夏宇批的时候没啥犹豫，还补了一台简易咖啡机和几盆文竹。
另外按照夏宇的意思，独立房间一共划出来四个：一个老板办公室兼会客室，另外