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第二天,照例是张勋来接他们,不过这次不再是去看房了,而是到张国梁的公司。
车子在一个不算新的小区停了下来,韩路下车,看看两边的地理位置就知道这里面住家户肯定还没有小公司多。
现在的省城还是以老城区为主,新城区刚开始建设,让人进去就出不来如同迷宫一样的CBD现在只有几条小街道,时不时还能看到附近村子里的人开着三轮车慢慢地经过。
张国梁刚开始是以长途跑车发家的,有了钱后就又买了几辆货车,雇人去开,慢慢地发展到后来郊区办了工厂,现在开始试水房地产。
从电梯出来,张勋打开楼梯对着的门让他们进去,里面是一个大房间,被分隔成一个个格子间,有十多个人正在忙碌,看到张勋过来,都笑着打招呼。
韩路大舅就在房间尽头的单独办公室里,他们进去时他正在打电话,看到他们示意先坐,他把电话打完。
韩栋一路上都在东张西望,这会儿进屋倒是不自觉安静了,韩路打量着四周,屋子里摆设很简单,就一张办公桌,旁边有个放资料的柜子,还有一组待客用的沙发和饮水机,再无他物,连个成功人士专有的有来显示身份的书画书架和大部头书都没有。
“怎么样?这两天看的?”张国梁挂了电话,接了两杯水,又从饮水机下面拿出两瓶牛奶递给韩路姐弟。
“不怎么样,看得我头都要大了。”张英喝口水道。
“这才哪到哪啊,可不能大。”张国梁哈哈笑。
“我当时想着相中哪了就买呗,没想到里面有这么多的事。”
“你这是刚接触,觉得麻烦,其实想通了也就那么回事,没什么大不了的,跟你在家开店买东西差不多。”
“也许吧。”张英心有戚戚地道,“反正现在家里房子不盖了,我和他爸以后就住镇上,他们姐弟就让在省城工作,也当是有个落脚点吧,总比租人家房子强。”
“想好买哪种了吗?”张国梁问。
“没有,现房价高,期房我心里又没底。”也不怪张英这么想,房子在国人心里就是一辈子的家,她又不炒房,再慎重都是理所应当的。
“其实,你可以换个角度想,你现在买房子并不是等着住,大可以把它当作投资,省城房价会越来越高是一定的事,也许过几年你这房子没自己住就转手卖了赚钱呢?”
“可以吗?”张英有些怀疑,习惯了店里的小东西买进卖出,不知道这房子买进卖出是怎么样的。
“可以的。”韩路在旁边道,“而且咱们最好不买新房子。”
两个大人听到韩路插嘴,也有些惊讶,不过都知道她说话很有章法,张英也没有斥责她,倒是张国梁笑着鼓励她道:“路路,说说看,为什么不买新房子?”
“因为用不到啊!我开学才上高二,再加上大学四年,算下来要住上房子最少还要过六年,栋栋就时间更长了,现在挑的位置好,没准以后就变了呢?”韩路一脸的认真道。
“那你说怎么办?”张国梁制止张英说话,追问道。
“其实我觉得买郊区的民房就挺好。”
“真是小孩子家的说胡话,要是买民房还不如回家自己盖呢!”张英还以为韩路能说出什么惊人之语呢,谁知道说出这种孩子话。
“大舅,你说呢?”韩路问一言不发的张国梁。
“说说你的原因,让我听听。”张国梁不敢相信这外甥女的眼光会这么毒,饶有兴致地道。
“来的时候,我坐在车上看到现在东区正在开发新城区,是吧?”得到点头肯定后,她接着道:“以后会有越来越多的人往省城来,既然老城区住不下了,肯定会往旁边延伸,现在那些地方都是些小村落,房子绝对要比城里的便宜得多,现在买下等以后开发到时,价钱就会涨上去,到时候不管是转手买掉还是政府赔偿都要比买新房划算得多。”
“你想得是很好,但是现在开发到的地方价钱也不便宜,没开发到的先不说有没有人卖,就是有地方你怎么肯定政府以后就一定会开发?万一用不到呢?不就砸手里了?” 没想到一个十几岁的孩子能想得这么长远,张国梁压下心底的惊讶,淡淡地问。
“那就自己住呗,以后省城肯定会建地铁什么的,再不济我到时就近找工作,也能省个租房钱,大舅,这就跟你做生意一样吧?生意赔赚没人事先知道,类似赌博,输赢自负。”韩路一摊手,这动作她做出来有些不伦不类,不过现在没人在乎。
“呵,你这心大也够宽的,把积蓄都压在没影的预想上,是挺天真的。”张国梁道。
“虽然天真但是不代表没有实现的可能,就是这个省城以前不也没人知道吗?旁边就是三朝古都,谁能想到不过几十年能发展成这样,以后还会越来越好。”为什么人说世上没有后悔药,就是因为后世人上帝视角觉得那么一目了然的事,在当时看来就是灯下黑,只有少数人能看明白提前下手。
“你找好地方了?”张国梁看她说得一板一眼的,似乎下了工夫,随口道。
“找好了。”韩路干脆地道,从随身书包里拿出昨天在书店买的省城地图,放到张国梁身边,指着上面有些偏僻的角落道:“就是这里。”
“为什么选这里,这离市区也太远了!”张国梁以为她是说着玩的,谁知道东西都拿好了是有备而来,对她的想法也越来越好奇,看到她指着的地方皱眉道。
“便宜嘛,而且我觉得以后这里肯定会开发到的。”她要怎么给大舅说这里以后会是CBD的范围内呢?
“你又没去过这里,怎么知道的?”
“前天大哥开车带我们有经过,我看到路边有挂着房屋出售。”
“你们前天怎么会走到这边来?”张国梁问张英,这地方怎么看都不顺路。
“好像走了,这地名看着眼熟,前天有一段路出现故障给封了,张勋就绕了路。”张英有些迟疑地道。
张国梁不再说话,在心里细细地把事情给梳理了一遍,看韩路说话的样子应该是之前就对这些东西有了解,发现这地方有出售也是路过,可是仅凭一眼扫过就能在回去后找到地图,然后说服大人,这事情换个眼光毒辣的生意人他是一点也不意外,可是发生在一个小姑娘身上就有些骇人听闻了,难道这世上真有天才?他觉得每见一次韩路都让他刮目相看一次。
“有写多少钱吗?”张国梁不抱希望,这地方虽然偏,但总归是在省城附近,价钱高了没人会要,价钱低了也不会卖的。
韩路说出个数字,道:“写了,应该是家里急需用钱。”
张国梁听了陷入了沉思,按说这价钱还算合理,甚至是有些偏低的,只要没什么问题买下来也未尝不可,只要房子没什么问题就行。
他是个生意人,惯会从蛛丝马迹中发现商机,所以他会在几年前就把韩路说的话听进去,现在也是,只要是可行的,谁说的都不重要,当然韩路的行为也值得他深思。
“你把大概位置说说,让张勋去跑一趟,要个电话什么的。”张国梁道。
“我有。”韩路一听有戏,赶紧翻出笔记本递给大舅,笑得谄媚地道:“大舅,我记下了。”
张国梁深深看她一眼,没有说话,拿起桌上的电话就打了过去。
63。 又见做客
事情最后顺利结束,圆满得让韩路都觉得不真实,本来她还在想说服了大舅要怎么让母亲点头,没等她开口,张国梁了解完情况后就跟张英说了。
“路路的想法看着异想天开,但是未来的事谁也说不准,因为拆迁一夜暴富的人不是没有,但同样花了大钱投资最后血本无归的事更多,你现在买市中心的房子真要是等着房价涨了想着赚钱也可以,左右是赔不了,但是如果是这处房子你给买下来,以后真是开发到了,和现在花的钱比起来没准真能一本万利,当然也可能开发不到,最后什么也没有,你仔细想想。”
张英低头想了一会儿,对张国梁道:“如果是大哥你会怎么做?”她再没遇过这种事,趋利避害的天性还是有的,所以拿不定主意时,就想知道如果是个生意人会怎么做?她也相信张国梁不会骗她。
“如果是我,我就会买下,但是这有风险,所以我不是把全部希望都寄托在上面,它赚了当然好,赔了也就当是教训。”以他的身家,说出这样的话是很中肯的,既没夸大其词也给张英提了醒。
“那就买下吧!”张英笑道,“我相信你的眼光,而且我还年轻,就算是赔了以后也不是就不干活不挣钱了,反正房子也是给他们姐弟买的,既然路路也同意那就这样做吧,真是最后血本无归大不了让他们自己挣钱买去。”
张国梁赞赏地点头,接着道:“还有就是,你带来的钱交房子首付是够了,但是这种房子是要一次性付清的,不够的钱我可以拿出来,你要是怕买了不值可以当咱们两个买的,以后不管是赔是涨按现在占的比例算就行,你现在心里可能也会踏实些,当然还可以当做是我借给你的,怎么样都行,你看着办。”
韩路听了这话差点忍不住要上前一把抱住大舅,如果有评选中国好舅舅的节目,她绝对给张国梁去报名,什么是善解人意,这就是啊!
这次张英想了很久,最后摇了摇头,“当我借的吧,这样我会心安理得些。”赚了当然是很好,万一赔了这样做她会好受些。
张国梁没再说什么,对于现在的他来说这只是举手之劳,至于以后这花小钱买的房子差点能抵上他大半身家,就是他也没想到的事了
那家出售房子的牌子已经挂了很久,房主已经不报什么希望,本来嘛就是一处破旧院落,想买房子的人也是想买幢新房子,谁会愿意花钱买了房子还要再掏钱自己修缮?可是他也是走投无路了才会出此下策。
张国梁给房主打过电话后又让人打听了一下情况,得知这房主兄弟两个,他是老大,弟弟也就是二十多岁还没结婚,这处房子本来是打算重新整过给弟弟当新房的,谁知道在跟朋友出外时遇到车祸,车里的朋友当场死亡,弟弟也受了重伤,急需大笔医药费,家里也不是什么大富人家,哪能一下子拿出那么多钱?可也不能眼睁睁看着自己兄弟病重,无奈之下才挂上出售。好在,房主自己还有一处院子,一家几口住在里面,弟弟最后痊愈了还可以住到他那里,而同意房子出售弟弟也是点了头的,要不然张国梁可不敢买,这一个弄不好以后可就纠缠不清了。就算这样,他也找了律师咨询了里面的问题,一切按照正规程序走完,又拿了东西送到村支书家让他给做了见证。
说起来简单,要全部做完也要个几天,不过这些事就不是韩路该操心的了,用不着她在旁边指手划脚张国梁就把一切做得妥妥当当。
知道韩路来省城�